Diese freistehende Villa an der New Golden Mile, Málaga, bietet eine einzigartige Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 608 m² großen Grundstück vereint sie Komfort mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Villa ist gut gepflegt und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die auf ein angenehmes Leben im mediterranen Klima ausgelegt sind. Sie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen ergänzt das attraktive Profil dieser Immobilie.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment bewegen und sich oft durch Neubaucharakter und Gemeinschaftseinrichtungen auszeichnen, positioniert sich diese Villa im höheren Segment. Der Fokus liegt hier auf einer etablierten Lage an der Küste mit direkter Strandnähe und einem privaten Grundstück, was bei den genannten Vergleichsobjekten seltener der Fall ist. Alba Benalmadena, ebenfalls in einer anderen Küstenregion gelegen, bietet zwar einen höheren Preis, aber oft eine andere Art von Entwicklung, die sich auf städtisches Wohnen konzentriert. Diese Villa an der New Golden Mile spricht gezielt Käufer an, die eine etablierte, strandnahe Lage mit privatem Charakter und guter Infrastruktur suchen, was sie von reinen Neubauprojekten oder weitläufigeren Anlagen abhebt. Der Preis reflektiert die Exklusivität der Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten eines städtischen Umfelds mit zahlreichen Einrichtungen. Die gute Erreichbarkeit, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga (7.9 km), macht sie zu einem attraktiven Standort. Die Möglichkeit, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, unterstreicht die praktische Lage.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen, bietet diese Villa eine ideale Basis. Die Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (22 Haltestellen) erfüllen alltägliche Bedürfnisse. Die Möglichkeit, Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs und Golfplätze schnell zu erreichen, spricht Aktivurlauber an.
Diese Villa ist Teil des bestehenden Immobilienangebots und wird als gut gepflegt beschrieben. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und den bereits installierten Ausstattungen. Das Objekt profitiert von fortgeschrittenen Merkmalen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, was auf eine durchdachte Bauweise oder kürzliche Modernisierungen hindeutet. Details zur Bauphase sind nicht explizit aufgeführt, aber der Zustand deutet auf eine solide Konstruktion hin.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Spezifische Informationen zu zukünftigen Entwicklungen oder Ausbaumöglichkeiten sind nicht Teil der aktuellen Beschreibung. Energieeffizienz-Zertifikate oder detaillierte Bauträgerinformationen sind nicht verfügbar. Die Villa ist möbliert, wobei die Möbel optional sind, was eine gewisse Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu städtischem Leben und Strandnähe suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier alles Notwendige in unmittelbarer Nähe, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Gesundheitszentren und Schulen. Die Villa ist für Familien attraktiv, die Zugang zu Bildungseinrichtungen wünschen, sowie für Ruhesuchende, die die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und die moderaten Temperaturen genießen möchten. Golfer und Wassersportler werden die Nähe zu zahlreichen Clubs und Stränden schätzen. Auch für Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga von Vorteil.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Gesamtausstattung aus, einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung, die auch in den Bädern für Komfort sorgt. Die offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die großzügige Lounge und ein Wintergarten mit guter Aussicht tragen zum Wohnkomfort bei. Die privaten Terrassen und Gärten bieten Raum im Freien, und Einbauschränke sorgen für Stauraum. Die Südost-Ausrichtung optimiert die Sonneneinstrahlung. Die optionalen Möbel bieten Flexibilität bei der individuellen Gestaltung. Das Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage erhöht den Schutz.
Die freistehende Villa an der New Golden Mile wird zu einem Preis von 1.645.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine hochwertige Immobilie in einer erstklassigen Lage. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einem Grundstück von 608 m². Das Wohnangebot umfasst variierende Größen und Ausstattungen, wobei dieses spezifische Objekt ein Beispiel für das obere Segment in der Region darstellt. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, und Interessenten sollten sich für aktuelle Informationen und mögliche Variationen beim Preis oder der Ausstattung direkt an die zuständigen Stellen wenden.
Die New Golden Mile, ein begehrter Küstenabschnitt in der Provinz Málaga, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil schätzen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen bestimmt. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Sportzentren, die leicht zugänglich sind. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen ist das Klima optimal für Outdoor-Aktivitäten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert Reisen und Empfang von Gästen.
Das Leben an der New Golden Mile bedeutet, in einer dynamischen, aber dennoch ruhigen städtischen Umgebung zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (1.2 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, einschließlich eines Supermarkts (73 m) und einer Apotheke (211 m), erleichtert den Alltag erheblich. Mit 21 Restaurants, 3 Apotheken und 2 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die zahlreichen Sportzentren und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Projekt befindet sich an der Küste Andalusiens, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Die New Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Angeboten beider Städte sowie zu den ruhigeren Abschnitten der Küste. Die Provinz Málaga, als Teil Andalusiens, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, reiche Kultur und ihr mildes Klima. Die Lage ermöglicht es, sowohl die pulsierenden Küstenorte als auch das charmante Hinterland Andalusiens zu erkunden, was die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 1.2 km entfernt, und die Flughäfen Málaga (7.9 km hemelsbreed) und Gibraltar (~45 km hemelsbreed) sind gut erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage ist auch für Nicht-Autofahrer vorteilhaft, da 22 öffentliche Nahverkehrshaltestellen und 4 Linien zur Verfügung stehen, was die Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und städtischen Zentren erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 434 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um die New Golden Mile genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand und die Höhe von 40 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Aufenthalte ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Fülle von Stränden, darunter Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km). Mehrere Sportzentren wie Club de Tenis (0.3 km) und Tennis- und Padel-Clubs (1.2 km, 1.3 km) sowie Golfplätze wie Tramores Golf (1.1 km) und Flamingos Golf (1.2 km) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) sind erreichbar. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Golf und Tennis, macht die Lage attraktiv für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Angeboten beider Städte sowie zu den ruhigeren Abschnitten der Küste. Die Provinz Málaga, als Teil Andalusiens, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, reiche Kultur und ihr mildes Klima. Die Lage ermöglicht es, sowohl die pulsierenden Küstenorte als auch das charmante Hinterland Andalusiens zu erkunden, was die Costa del Sol zu einem attraktiven Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL278182
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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