Семейна къща с две части на Нова Златна Миля в Малага, разположена на първа линия до плажа. Със завършен статус от 1970 г., имотът предлага 209 кв.м жилищна площ, 3 спални и 3 бани. Намира се в урбанизирана зона с плажен достъп и изглед към морето. Цената започва от €1,950,000 за имот с панорамна морска гледка и тераси с южно изложение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на първа линия до плажа в урбанизирана зона на Нова Златна Миля, Малага. Разположен е в близост до плажовете Малагета (1,3 км) и Сан Андрес (1,8 км). Основните удобства като супермаркети и аптеки са в радиус от 200 метра, а болницата е на разстояние 642 метра.
С 3 спални и 3 бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом в крайбрежна зона. Южното изложение на терасите осигурява слънчева светлина през целия ден, а близостта до плажа и морето предлага възможности за отдих на открито. Зоната за ежедневно живеене включва 209 кв.м добре разпределено пространство.
Това не е нов проект, а вече завършена сграда от 1970 г. Имотът е напълно реновиран и поддържан, което осигурява съвременни удобства без несигурността, свързана със строителството. Къщата е готова за незабавно ползване без никакви допълнителни инвестиции или чакане.
Имотът не предлага голяма частна площ за басейн в градината (само 150 кв.м). Също така, макар че е на първа линия до плажа, той не е директно на плажа, а в комплекс. Поради местоположението си в урбанизирана зона, няма пълна изолация от околния шум, особено през летния сезон.
Ref: VL799144
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговорил на нуждите на семейства или двойки, които търсят постоянен или сезонен дом в престижен крайбрежен район. Той е подходящ за хора, които оценяват ежедневния достъп до плажа и морето, както и удобството да имат основните услуги в близост. Също така би бил подходящ за тези, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем през летния сезон, като се има предвид местоположението му в близост до плажа и удобствата на комплекса. Поради високата цена, той е подходящ за купувачи с по-висок бюджет.
Имотът е напълно реновиран и се намира в отлично състояние. Завършекът включва вградени гардероби във всички спални, напълно оборудвана кухня и климатизация във всички стаи. Терасите са покрити и добре поддържани, а общите части на комплекса са поддържани в безупречно състояние. Качеството на материалите е на високо ниво, като се има предвид премиум позиционирането на имота в пазара. Сигурността е осигурена чрез контролиран достъп до комплекса и видеонаблюдение.
Цената на имота започва от €1,950,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара. Като се има предвид местоположението на първа линия до плажа, завършеното състояние и размерите (209 кв.м жилищна площ), цената отразява високата стойност на имотите в този елитен крайбрежен район на Малага. Цената е крайна и не включва допълнителни разходи за обзавеждане или подобрения.
Това е дом за ежедневно живеене с предимствата на крайбрежния живот. Сутрините могат да започнат с разходка по плажа, намиращ се на кратко разстояние, следобедите могат да бъдат прекарани на частните тераси с изглед към морето, а вечерите могат да включват посещение на някой от многобройните ресторанти в района. Удобствата като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи без необходимост от кола. Комплексът предлага и общи басейни за отдих в по-топлите месеци.
Околността на имота предлага богата инфраструктура за ежедневен живот. На разстояние 73 метра се намира супермаркет, а аптеките са на 211 метра. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 642 метра и два здравни центъра в района. Образователните нужди са покрити с 19 основни и 10 средни училища в близост. Транспортната достъпност е отлична с 4 линии на обществения транспорт и 22 спирки в района. Най-близките жп гари са на 400 метра (Лос Прадос), 1,1 км (Гуадалхорсе) и 1,7 км (Пуерта Бланка).
Картата показва стратегическото местоположение на имота на Нова Златна Миля в Малага, с директен достъп до плажа и близост до основните пътни артерии. Точката отбелязва където имотът се намира в отношение до плажовете, летището и централните части на града. Картата илюстрира удобната връзка с останалата част от района и лекотата на придвижване до ключови забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира на Нова Златна Миля в Малага, която е един от най-престижните крайбрежни райони в южната част на Испания. Тази зона е известна със своите луксозни имоти на първа линия до морето и е в непосредствена близост до централната част на Малага. Районът е сгушен между по-типичните туристически зони на Коста дел Сол и предлага баланс между достъпност до удобствата на големия град и спокойствието на крайбрежния живот.
Плажовете са на удобно разстояние: Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан Андрес (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км). Летището в Малага се намира на 7,9 км, което улеснява пътуванията. Головите клубове са на малко по-голямо разстояние: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Всички ежедневни удобства като магазини, ресторанти и банки са в радиус от 2 км, което прави района много подходящ за живеене без необходимост от кола.
| До плажа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C и летни температури между 12-27°C. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 25 метра надморска височина с лек наклон от 0,7% към плажа, което осигурява добра дренажна система без значителни разлики във височината. Южното изложение на имота позволява максимално използване на слънчевата светлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих. Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан Андрес (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км) са добре поддържани и удобни за плуване. За любителите на голфа, районът предлага няколко качествени игрища: Клуб де Голф Малага Парадор (4,9 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (4,9 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (7,2 км). Спортните центрове като Петанка Лос Прадос (0,4 км) и футболните игрища в района допълват възможностите за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира на Нова Златна Миля в Малага, която е един от най-престижните крайбрежни райони в южната част на Испания. Тази зона е известна със своите луксозни имоти на първа линия до морето и е в непосредствена близост до централната част на Малага. Районът е сгушен между по-типичните туристически зони на Коста дел Сол и предлага баланс между достъпност до удобствата на големия град и спокойствието на крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този имот се отличава с по-висока цена, отразяваща премиум местоположението на първа линия до плажа. Например, Аквамар в Торех дел Мар започва от €269,950, Лантана Ресиденсиал в Михас от €205,000, а Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000. Всички тези проекти предлагат по-достъпни цени, но нямат предимството на директната близост до плажа и премиум местоположението на Нова Златна Миля. Този имот е подходящ за купувачи, които ценят местоположението повече от цената и търсят имот с висок стандарт в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Инвестиционният потенциал също е по-висок поради ограниченото предлагане на имоти на първа линия в този елитен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID