Deze semi-vrijstaande woning aan de Nieuwe Gouden Mijl in Málaga biedt directe kustlijnwoonruimte in een gevestigde stedelijke omgeving. Het pand, gebouwd in 1970, is volledig gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en 209 m² woonruimte. Met een perceel van 150 m², zuidelijke oriëntatie en zeezicht biedt het een ruime leefomgeving. De kustlijnligging geeft directe toegang tot het strand, terwijl de stedelijke setting nabijheid van voorzieningen garandeert. De woning is gelegen nabij meerdere stranden, waaronder Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés, met een vlakke benadering naar de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gepositioneerd direct aan de Nieuwe Gouden Mijl in Málaga, met frontale kustlijntoegang. De locatie plaatst het op loopafstand van stedelijke voorzieningen, inclusief supermarkten, apotheken en restaurants. De nabijheid van openbaarvervoersmogelijkheden, treinstations en Luchthaven Málaga-Costa del Sol verbetert de connectiviteit. De vlakke topografie (0,7% helling) zorgt voor eenvoudige toegang tot het strand en omliggende gebieden.
Deze semi-vrijstaande woning huisvest functionele leefbehoeften met zijn drie-slaapkamerindeling en royale woonruimte. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de privétuin en terrassen de leefruimte naar buiten uitbreiden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, overdekt terras en privéparkeergelegenheid, wat essentiële vereisten voor dagelijks leven en ontspanning in een kustomgeving adressert.
De woning vertegenwoordigt een complete renovatie van een gebouw uit de jaren 70, waardoor moderne standaarden in een gevestigde kustlocatie worden gebracht. De renovatie omvat moderne installaties zoals airconditioning, hoogwaardige glasvezelinternetverbinding, elektrische rolluiken en een beveiligingssysteem met camera's. Hoewel de oorspronkelijke constructie dateert uit 1970, zorgen huidig onderhoud en recente upgrades ervoor dat de woning voldoet aan moderne verwachtingen.
De woning biedt geen privézwembad, hoewel ruimte bestaat voor potentiële installatie. Als semi-vrijstaande eenheid deelt het muren met aangrenzende eigendommen, wat de privacy kan beïnvloeden. De stedelijke kustlocatie betekent dat het gebied seizoensgebonden toeristische activiteit ervaart, wat de rust tijdens piekperiodes kan beïnvloeden. Het bouwjaar van het pand vereist continu onderhoud ondanks recente renovaties.
Ref: VL799144
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een tweede woning met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De combinatie van drie slaapkamers en een riante leefruimte maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De ligging nabij onderwijsinstellingen (19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio) maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor kopers die een actieve levensstijl nastreven, biedt de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en de kustlijn voldoende mogelijkheden voor recreatie. De aanwezigheid van gezondheidscentra, ziekenhuizen en apotheken in de directe omgeving verhoogt de geschiktheid voor senioren of personen met aandacht voor gezondheidszorg. De ligging op slechts 7,9 km van de luchthaven van Málaga maakt het eveneens praktisch voor mensen die frequent reizen of eigendommen zoeken die zowel voor vakanties als voor werkgeschiktheid dienen. De aanwezigheid van 24 hotels en 6.897 hotelbedden in de regio geeft aan dat toerisme een belangrijke economische factor is, wat verhuurmogelijkheden suggereert voor kopers die overwegen de woning deels te verhuren.
De kwaliteit van de afwerking van dit object weerspiegelt zich in de recente complete renovatie die is uitgevoerd. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur, ingebouwde kasten in alle slaapkamers, en airconditioning en verwarming in het hele huis. De installatie van elektrische rolluiken in alle kamers draagt bij aan zowel veiligheid als temperatuurregulatie, wat essentieel is in een mediterraan klimaat met zomers die temperaturen tot 27°C kunnen bereiken. De technische uitrusting omvat hoogwaardige voorzieningen zoals een glasvezelinternetverbinding, een beveiligingssysteem met camera's en een alarm dat op afstand te controleren is via mobiele apparaten. Deze technologische voorzieningen voldoen aan de verwachtingen van moderne bewoners die afhankelijk zijn van betrouwbare connectiviteit en veiligheid. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met overdekte terrassen die bescherming bieden tegen de intense middagzon, en een privé-tuin die privacy biedt in de gemeenschappelijke omgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten twee zwembaden (een voor volwassenen en een voor kinderen) en een sauna, wat wijst op aandacht voor gemeenschapslevenskwaliteit. De ligging op een perceel van 150 m² met 209 m² woonruimte biedt een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte, met nadruk op leefcomfort in plaats van maximalisatie van het oppervlak.
Deze semi-vrijstaande woning is beschikbaar vanaf €1.950.000, wat weerspiegelt de premieligging aan de kustlijn en de recente renovatie. De prijspositie van het object is aanzienlijk hoger dan vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de directe strandlocatie, het grote woonoppervlak van 209 m² en de volledige renovatie met hoogwaardige afwerking. De investering in een woning in dit gebied wordt ondersteund door de omvang van de lokale vastgoedmarkt, met 3.163 vastgoedtransacties in de regio. De combinatie van een kustlocatie met stedelijke voorzieningen draagt bij aan de waardeontwikkeling op de lange termijn, hoewel potentiële kopers rekening moeten houden met de aanwezigheid van toerisme als factor die de marktwaarde beïnvloedt.
Dagelijks leven in deze kustwoning combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met directe toegang tot het strand. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op de zuidgerichte terrassen, gevolgd door een kort wandelingetje naar nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, allemaal op loopafstand. De nabijheid van het strand biedt de mogelijkheid voor dagelijkse wandelingen langs de kustlijn of een duik in de zee tijdens het zwemseizoen, dat vier maanden per jaar duurt. De woonomgeving ondersteunt een actieve levensstijl met toegang tot sportfaciliteiten zoals petanca- en voetbalvelden in de directe buurt. De gemeenschappelijke zwembaden en sauna bieden aanvullende recreatiemogelijkheden zonder de verantwoordelijkheid van particulier onderhoud. De vlakke topografie (0,7% helling) maakt beweging buiten en naar het strand toegankelijk voor alle leeftijden. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer met talrijke restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving. De ligging nabij openbaarvervoersknooppunten en treinstations vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto, wat praktisch is voor bewoners die minder afhankelijk willen zijn van particulier vervoer.
De leefomgeving rond deze kustwoning wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Met een supermarkt op slechts 73 meter afstand en een apotheek op 211 meter, zijn dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar zonder vervoermiddel. De aanwezigheid van 8 restaurants, 20 apotheken, 3 banken en 6 cafés binnen een straal van 2 km biedt een scala aan diensten op loopafstand. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 2 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 642 meter afstand, wat zorgt voor medische ondersteuning nabij de woning. Het openbaar vervoersnetwerk omvat 4 OV-lijnen en 22 haltes in de omgeving, met treinstations op korte afstand (Los Prados op 0,4 km, Guadalhorce op 1,1 km en Puerta Blanca op 1,7 km). Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio van belang. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Petanca Los Prados (0,4 km) en voetbalvelden draagt bij aan een actieve levensstijl voor alle leeftijden. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor deelname aan gemeenschapsactiviteiten en culturele evenementen.
De kaart toont de strategische ligging van de woning langs de kustlijn van Málaga, met directe toegang tot het strand en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De positie wordt gekenmerkt door de vlakte van het terrein en de zuidelijke oriëntatie. De kaart illustreert tevens de connectiviteit met belangrijkste transportknooppunten, inclusief treinstationen en de luchthaven, en de nabijheid van recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze kustwoning is gelegen op de Nieuwe Gouden Mijl in Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn directe ligging aan zee en combinatie van stedelijke voorzieningen met kustleven. Binnen de provincie Málaga neemt deze locatie een strategische positie in met goede verbindingen naar zowel de historische binnenstad van Málaga als andere kustplaatsen zoals Torremolinos en Fuengirola. De locatie onderscheidt zich van meer toeristische gebieden door de balans tussen residentiële leefbaarheid en recreatiemogelijkheden. In vergelijking met exclusieve gebieden zoals Marbella biedt deze locatie een meer authentieke stedelijke kustbeleving, met directe toegang tot voorzieningen die essentieel zijn voor dagelijks leven. De nabijheid van de luchthaven en uitstekende transportverbindingen positioneren deze locatie als centraal punt binnen de Costa del Sol.
De ligging van deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km), zijn zowel te voet als met korte vervoersafstanden bereikbaar. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,7% naar het strand maakt deze wandelingen toegankelijk voor alle leeftijden. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 km afstand, wat reizen zowel voor vakanties als zakelijke doeleinden vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere optieën in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), allen binnen redelijke rijafstanden. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten petanca- en voetbalvelden op loopafstand, terwijl jachthavens zoals Marina Real Club Mediterráneo en IGY Málaga Marina (beiden op 5,6 km) mogelijkheden bieden voor watersportactiviteiten. De aanwezigheid van EV-laadpunten op korte afstand (434 m) ondersteunt duurzaam vervoer.
| Afstand strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimatologische omstandigheden in deze kustregio worden gekenmerkt door milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De temperatuurschommelingen variëren van 12°C in de koudere maanden tot 27°C in de zomer, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat zonder extreme temperaturen. De locatie op slechts 25 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Middellandse Zee dragen bij tot gematigde temperaturen. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, vooral waardevol tijdens de koelere maanden. Het zwemseizoen beslaat vier maanden per jaar, waarbij de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C, ideaal voor strandactiviteiten. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,7% naar het strand maakt de natuurlijke omgeving toegankelijk en bevordert wandelingen langs de kustlijn. De ligging aan de kust biedt ook natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan verkoeling tijdens de warmere zomermaanden. De combinatie van deze factoren creëert een leefomgeving die het hele jaar door aangenaam is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden met verschillende stranden op korte afstand. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) vertegenwoordigen de dichtstbijzijnde stranden, elk met eigen kenmerken en voorzieningen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Deze faciliteiten bieden speelmogelijkheden voor verschillende vaardigheidsniveaus en zijn bereikbaar binnen korte rijafstanden. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) en Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km), wat mogelijkheden biedt voor diverse recreatieve activiteiten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en sauna in de residentiële complexen verrijkt de recreatiemogelijkheden zonder de behoefte aan verplaatsingen.
Bron: OpenStreetMap
Deze kustwoning is gelegen op de Nieuwe Gouden Mijl in Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn directe ligging aan zee en combinatie van stedelijke voorzieningen met kustleven. Binnen de provincie Málaga neemt deze locatie een strategische positie in met goede verbindingen naar zowel de historische binnenstad van Málaga als andere kustplaatsen zoals Torremolinos en Fuengirola. De locatie onderscheidt zich van meer toeristische gebieden door de balans tussen residentiële leefbaarheid en recreatiemogelijkheden. In vergelijking met exclusieve gebieden zoals Marbella biedt deze locatie een meer authentieke stedelijke kustbeleving, met directe toegang tot voorzieningen die essentieel zijn voor dagelijks leven. De nabijheid van de luchthaven en uitstekende transportverbindingen positioneren deze locatie als centraal punt binnen de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Deze semi-vrijstaande kustwoning onderscheidt zich in prijs en voorzieningen van vergelijkbare projecten in de regio. Terwijl Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 beschikbaar zijn, positioneert dit object zich in een hoger prijssegment vanaf €1.950.000. Dit prijsverschil weerspiegelt voornamelijk de premieligging aan de kustlijn, de recente volledige renovatie en de grotere woonoppervlakte van 209 m². In vergelijking met het exclusieve gebied Marbella biedt deze locatie aan de Nieuwe Gouden Mijl in Málaga een meer authentieke stedelijke ervaring met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Terwijl Marbella bekendstaat om zijn luxueuze maar afgelegen residentiële complexen, combineert deze locatie kustleven met praktische stedelijke toegankelijkheid. De ligging nabij Málaga-stad biedt ook voordelen ten opzichte van meer geïsoleerde kustgebieden zoals sommige delen van de Costa Tropical of Costa de Almería. De aanwezigheid van een internationale luchthaven op slechts 7,9 km afstand, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen maken deze locatie praktischer voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur dan meer afgelegen kustlocaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID