Ce projet, une maison mitoyenne située sur la New Golden Mile à Málaga, est proposé au prix de 1 950 000 €. Avec 3 chambres et 3 salles de bain réparties sur 209 m² de surface habitable, et un terrain de 150 m², il représente une offre dans un environnement urbain dynamique. La construction, achevée en 1970, offre une opportunité dans un secteur résidentiel établi. L'ensemble est positionné pour répondre à une demande de confort résidentiel proche des commodités urbaines et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la New Golden Mile à Málaga, ce bien se trouve à une distance raisonnable des plages, intégrant ainsi la proximité de la côte à un cadre urbain. La vie locale bénéficie de l'accès à diverses commodités situées à une distance de marche raisonnable, ce qui suggère une facilité de déplacement pour les activités quotidiennes.
Ce logement est conçu pour ceux qui recherchent une résidence établie dans un environnement urbain animé. Les trois chambres et trois salles de bain offrent un espace fonctionnel pour une famille ou pour des invités. La présence d'un jardin privé suggère un intérêt pour des espaces extérieurs personnels, complétant l'aspect résidentiel.
La construction de cette maison mitoyenne remonte à 1970, indiquant une propriété d'une certaine ancienneté. Bien que le terme 'achevé' soit utilisé, il s'agit d'une structure existante, et non d'une nouvelle construction. L'indication 'Completed 1970' souligne son histoire et son intégration dans un quartier déjà développé.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction. Il n'offre pas de complexe résidentiel avec piscine commune, ni de vues panoramiques sur la mer ou l'océan. L'absence d'accès direct à la plage et de vastes terrasses privées ainsi que de jardins paysagers sont des éléments à considérer.
Ref: VL799144
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété peut convenir à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, avec un accès facile aux commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé. Les personnes actives qui privilégient les déplacements à pied ou à vélo trouveront leur compte grâce à la densité des services à proximité. L'emplacement, bien que mentionné comme étant à distance de marche de la plage, se trouve également à moins de 8 km de l'aéroport de Málaga, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents. La présence de zones sportives et de points de vue à proximité immédiate offre des opportunités de loisirs et de détente. L'environnement touristique peut plaire à ceux qui aiment une certaine animation, tout en étant dans une zone résidentielle.
L'information concernant la qualité de finition n'est pas détaillée dans les données fournies. Étant donné que la construction date de 1970, il est probable que des rénovations aient été effectuées au fil du temps, mais aucun détail spécifique sur les matériaux utilisés, les techniques de construction ou les normes énergétiques actuelles n'est disponible. L'absence de mention de labels d'efficacité énergétique ou de caractéristiques de construction modernes suggère qu'il serait nécessaire d'obtenir des informations supplémentaires sur les rénovations passées et l'état actuel des installations pour évaluer la qualité et la durabilité de la finition.
Le prix de ce bien s'élève à 1 950 000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 chambres et 3 salles de bain, offrant 209 m² d'espace habitable sur un terrain de 150 m². Le fait qu'elle soit déjà construite et achevée en 1970, bien qu'indicatif, suggère une disponibilité immédiate, sans attente liée à une construction neuve. Les informations disponibles ne précisent pas s'il s'agit du seul bien disponible ou s'il existe des variations de prix pour d'autres unités, mais le prix indiqué est le seul mentionné pour cette offre spécifique.
La New Golden Mile à Málaga offre un équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques à distance de marche indique une zone bien desservie pour les besoins quotidiens. Les 24 hôtels et la capacité d'accueil de 6897 lits témoignent d'une activité touristique soutenue, assurant une animation constante tout au long de l'année. La proximité de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires souligne le caractère familial du quartier. Les centres de santé disponibles renforcent l'aspect pratique de cette localisation pour une résidence permanente ou semi-permanente. Le grand nombre de transactions immobilières (3 163) suggère un marché actif et potentiellement liquide. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable, typique de la côte, sans les inconvénients des zones trop élevées. La légère pente vers la plage (0,7%) rend l'accès facile et sans effort.
Vivre sur la New Golden Mile, dans ce quartier spécifique de Málaga, offre une expérience urbaine enrichie par la proximité de la côte. Les commodités sont abondantes et accessibles : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un hôpital à 642 mètres, facilitant grandement le quotidien. Huit restaurants et six cafés à proximité immédiate permettent de varier les sorties. L'infrastructure de transport est également bien développée avec 22 arrêts de transports en commun et 4 lignes desservant la zone, complétée par une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 mètres. La présence de trois gares à proximité (Los Prados, Guadalhorce, Puerta Blanca) offre des options de déplacement supplémentaires. Cet environnement combine l'accessibilité des services urbains avec une certaine qualité de vie.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la New Golden Mile, Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport comme les gares et l'aéroport, ainsi que la densité des services urbains tels que les supermarchés, pharmacies et hôpitaux. La position est particulièrement stratégique pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé sur la New Golden Mile, une zone reconnue de Málaga, qui se trouve dans la province du même nom en Andalousie. Cette localisation place le bien entre la ville de Málaga et Estepona, une zone réputée pour son développement immobilier. La proximité de l'aéroport de Málaga (à moins de 8 km) facilite l'accès depuis et vers d'autres régions d'Espagne et l'international. La région est caractérisée par une forte présence touristique et un marché immobilier actif, comme en témoignent les 3 163 transactions immobilières enregistrées.
La localisation de ce bien sur la New Golden Mile à Málaga offre une excellente connectivité. La plage la plus proche est à 3.1 km, Playa de la Misericordia, avec une pente quasi nulle facilitant l'accès. L'aéroport de Málaga est situé à environ 4 km en ligne droite (7.9 km mentionné dans l'analyse de localisation), ce qui est très pratique pour les déplacements internationaux. Les parcours de golf sont relativement accessibles, le plus proche, Club de Golf Málaga Parador, se trouve à environ 4.9 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché (73 m), pharmacie (211 m), hôpital (642 m). Les transports publics sont également bien représentés avec 4 lignes et 22 arrêts, et des gares ferroviaires à proximité.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison propice à la baignade s'étend sur 4 mois, avec une température de l'eau atteignant au moins 20°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente vers la mer, assure un environnement agréable et une connexion visuelle avec la côte. La proximité d'espaces naturels tels que des observatoires d'oiseaux marins (4.1 km) et des points de vue (Mirador Torre del Atabal à 3.7 km) enrichit l'environnement naturel sans être trop éloignée des zones urbaines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de cette localisation. Bien que la plage la plus proche soit à 3.1 km (Playa de la Misericordia), plusieurs autres plages comme Playa Sacaba Beach (3.2 km) et Playa de San Andrés (3.7 km) sont accessibles dans un rayon de 4 km. La région est également bien pourvue en installations sportives : des centres de pétanque et de football se trouvent à proximité (Petanca Los Prados à 0.4 km, Campo de Fútbol Los Prados à 0.6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 11 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. Les marinas comme Marina Real Club Mediterráneo et IGY Málaga Marina, situées à 5.6 km, offrent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé sur la New Golden Mile, une zone reconnue de Málaga, qui se trouve dans la province du même nom en Andalousie. Cette localisation place le bien entre la ville de Málaga et Estepona, une zone réputée pour son développement immobilier. La proximité de l'aéroport de Málaga (à moins de 8 km) facilite l'accès depuis et vers d'autres régions d'Espagne et l'international. La région est caractérisée par une forte présence touristique et un marché immobilier actif, comme en témoignent les 3 163 transactions immobilières enregistrées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien sur la New Golden Mile se positionne dans une catégorie de prix significativement plus élevée. Ces projets comparatifs représentent des appartements ou maisons dans des gammes de prix plus accessibles, souvent dans des complexes avec des commodités communes telles que des piscines. Le prix de 1 950 000 € pour cette maison mitoyenne suggère un positionnement sur un marché différent, potentiellement axé sur des propriétés plus spacieuses, avec des caractéristiques uniques ou dans des emplacements plus recherchés, bien que les données actuelles ne détaillent pas les spécificités qui justifient cette différence de prix par rapport aux exemples fournis. Les projets comparatifs se situent dans des zones également populaires, mais le positionnement tarifaire ici est nettement supérieur, indiquant soit un marché local plus cher, soit des attributs spécifiques non mentionnés dans les détails généraux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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