Tento řadový dům v New Golden Mile, Málaga, nabízí 209 m² obytné plochy s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Vchodové patio o velikosti 150 m² se nachází v městské oblasti s přístupem na pláž. Dům je již dokončený a orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Objekt se nachází v blízkosti centra Malagy a nabízí výhled na moře. Lokalita poskytuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším službám, což z něj činí vhodnou volbu pro ty, kteří hledají pobyt u moře s městskými vybavenostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na pobřeží New Golden Mile v oblasti Málaga. Je situována v městské zástavbě s přímým přístupem k pláži a v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Poloha je charakterizována blízkostí moře a střední nadmořskou výškou 25 metrů. Oblast nabízí rovný terén s mírným sklonem k moři 0,7%, což usnadňuje pohyb a přístupnost.
Dům s 209 m² obytné plochy a 150 m² pozemku poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Tři ložnice a tři koupelny umožňují pohodlné ubytování pro šestičlennou rodinu nebo pro hosting hostů. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Přítomnost soukromé zahrady a terasy rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity a relaxaci.
Tato nemovitost není novostavbou, ale již dokončenou stavbou z roku 1970. Stav je označen jako vynikající, což naznačuje nedávnou rekonstrukci nebo udržování. Indikativní datum dokončení je 1970, přičemž nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší stavbu, mohou existují omezení spojená se stavebními normami pozdějšího období.
Projekt nenabízí soukromý bazén, i když terasa umožňuje jeho instalaci. Původní stavební konstrukce z roku 1970 může vyžadovat budoucí údržbu nebo modernizaci některých systémů. Umístění v městské oblasti může znamenat omezené soukromí ve srovnání s odlehlými venkovskými lokalitami. Velikost pozemku 150 m² představuje kompromis ve srovnání s rozlehlými zahradami příměstských nemovitostí.
Ref: VL799144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem k moři a městským vybavenostmi. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatek prostoru a blízkost škol a zdravotnických zařízení. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových klubů. Pro investory představuje nemovitost v této lokalitě potenciál pro dlouhodobé pronajímání kvůli turistické atraktivitě regionu. Důchodci mohou ocenit rovinatý terén, snadný přístup k službám a příjemné klima s teplotami mezi 12-27°C po celý rok. Tato nemovitost také vyhovuje těm, kteří plánují částečný přesun do Španělska, ale chtějí zůstat v blízkosti letiště pro mezinárodní cestování (pouhých 7,9 km od letiště Málaga).
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, což je zjevné z jejích vynikajících vnitřních povrchů a moderních vybavení. Kuchyně je plně vybavena s kvalitními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. V obytných prostorách jsou instalovány klimatizační jednotky pro celoroční pohodlí. Všechny pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a elektrickými žaluziemi pro snadné ovládání světla a soukromí. Koupelny byly modernizovány s kvalitními sanitárními zařízeními a dlažebními materiály odolnými vůči vlhkosti. Předpokládá se, že při rekonstrukci byly použity materiály odolné vůči přímořskému klimatu, včetně ochrany proti vlhkosti a korozi. Společné prostory komunity jsou udržovány v dobrém stavu s dvěma bazény a dalšími vybaveními pro obyvatele.
Tento řadový dům je nabízen od ceny 1 950 000 eur, což odráží jeho polohu v oblíbené oblasti New Golden Mile a velikost obytného prostoru 209 m². V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň, nábytek, klimatizaci a další vylepšení. Pozemek o rozloze 150 m² a přímý přístup k pláži přispívají k celkové hodnotě nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončený objekt, nejsou účtovány dodatečné náklady spojené s výstavbou.
Denní život v této nemovitosti na New Golden Mile je spojen s přímořským životním stylem a městskou dostupností. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře, následovat procházku po pláži nebo nákupy v nedalekých obchodech. Díky městskému charakteru oblasti jsou restaurace, kavárny a služby v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit relaxací v soukromé zahradě nebo využitím společných prostor komunity. Večer nabízí terasa vhodný prostor pro večeře pod širým nebem s příjemnými teplotami typickými pro přímořské klima. Tento rytmus života kombinuje výhody městského života s přímým přístupem k moři, což vytváří rovnováhu mezi aktivitou a relaxací.
Život v této lokalitě je charakterizován přístupem k městským službám a přímořskému prostředí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů, lékáren a bank. Vzdálenost k pláži je přibližně 1,3 km, což umožňuje snadné výlety k moři pěšky nebo na kole. Pro zdravotní péči je v těsné blízkosti (642 m) nemocnice. Děti mají přístup k 19 základním školám a 10 středním školám v okolí. Pro volný čas nabízí lokalita sportovní centra v docházkové vzdálenosti (0,4-1,1 km). Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí železničních stanic (0,4-1,7 km) a zastávek veřejné dopravy (22 zastávek v okolí). Tato kombinace služeb a vybaveností vytváří prostředí, kde jsou základní potřeby snadno dostupné bez nutnosti používat automobil.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v oblasti New Golden Mile v Málaze. Modré značky označují blízkost pláží a mořského pobřeží. Zelené plochy reprezentují městské parky a rekreační oblasti. Oranžové značky ukazují umístění klíčových služeb včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů. Červená linie představuje hlavní dopravní tepnu spojující lokalitu s centrem Malagy a letištěm. Šedé oblasti představují zastavěné území s rezidenčními a komerčními budovami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v New Golden Mile, což je prestižní oblast na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je umístěna mezi centrem Malagy a letištěm Málaga-Costa del Sol, což poskytuje dobrou dostupnost jak k městským službám, tak k mezinárodní dopravě. Oblast je známá svým přímořským charakterem a vyšší standardní bydlení. V rámci regionu představuje kompromis mezi městským životem a přímořskou rekreační oblastí. Srovnání s jinými lokalitami ukazuje, že New Golden Mile nabízí vyvážený poměr mezi dostupností, vybaveností a kvalitou života ve srovnání s buď plně městskými, nebo venkovskými oblastmi v regionu.
Pláže jsou v dosahu nemovitosti, s nejbližší Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 3,1 km. Další oblíbené pláže jako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové kluby jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) jsou v rozumné vzdálenosti pro milovníky tohoto sportu. Centrum Malagy je snadno dostupné jak automobilem, tak veřejnou dopravou. Pro nákupy a služby jsou v docházkové vzdálenosti supermarket (73 m) a lékárna (211 m). Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 642 m, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči.
| Vzdálenost k pláži | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast New Golden Mile v Málaze nabízí přímořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška lokality je 25 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Terén je rovinatý se sklonem k moři pouhých 0,7%, což usnadňuje pohyb a přístup k pláži. Oblast má vysoký počet slunečných dnů v roce typický pro přímořské oblasti Costa del Sol, což přispívá k vysoké kvalitě života a atraktivitě lokality pro rekreaci a bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tyto pláže jsou vybaveny pro rekreační aktivity a nabízejí typické přímořské vybavení. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových klubů, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro sportovní aktivity jsou v těsné blízkosti sportovní centra jako Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) a Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km). Oblast také nabízí mariny jako Marina Real Club Mediterráneo a IGY Málaga Marina (oba 5,6 km) pro vodní sporty a jachting. Tato kombinace rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v New Golden Mile, což je prestižní oblast na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je umístěna mezi centrem Malagy a letištěm Málaga-Costa del Sol, což poskytuje dobrou dostupnost jak k městským službám, tak k mezinárodní dopravě. Oblast je známá svým přímořským charakterem a vyšší standardní bydlení. V rámci regionu představuje kompromis mezi městským životem a přímořskou rekreační oblastí. Srovnání s jinými lokalitami ukazuje, že New Golden Mile nabízí vyvážený poměr mezi dostupností, vybaveností a kvalitou života ve srovnání s buď plně městskými, nebo venkovskými oblastmi v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Tento řadový dům v New Golden Mile představuje vyšší kategorii nemovitostí v regionu Costa del Sol. S cenou od 1 950 000 eur je výrazně dražší než srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur). Tato cenová diference je odůvodněna jednak prestižní lokalitou v bezprostřední blízkosti pláže, jednak velikostí obytného prostoru 209 m² ve srovnání s typicky menšími jednotkami v jiných projektech. Zatímco mnoho nových rezidenčních projektů se zaměřuje na bytové jednotky, tato nemovitost nabízí výhody řadového domu včetně soukromé zahrady a terasy. Oproti venkovským lokalitám vnitrozemí nabízí tato nemovitost lepší dostupnost služeb a pláží, což je typické pro pobřežní oblasti Costa del Sol. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v jiných částech Málagy je cenová úroveň ovlivněna vysokou poptávkou po pobřežních nemovitostech s přímým přístupem k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID