Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την εγγύτητα σε παραλίες. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο, προσφέρει 209 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 150 τ.μ. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνδυάζει την άνεση της ανακαίνισης με την ιστορία μιας καθιερωμένης γειτονιάς, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τη ζωή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, με παραλίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι πρακτική για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει χώρο για εξωτερική ζωή.
Κατασκευασμένο αρχικά το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Αν και η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) και η ανακαίνιση διασφαλίζουν ότι η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για την εγκατάστασή της. Η ημερομηνία κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι ενώ έχει ανακαινιστεί, η αρχική δομή μπορεί να μην αντικατοπτρίζει τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο.
Ref: VL799144
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η προσβασιμότητα με τα πόδια σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια είναι πλεονέκτημα για άτομα που προτιμούν να μην οδηγούν καθημερινά. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις και η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς την καθιστούν κατάλληλη για μεγαλύτερες ηλικίες ή για όσους επιθυμούν ευκολία στις μετακινήσεις. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για επισκέπτες, προσφέροντας δυνατότητες για ενοικίαση, αν και αυτό δεν αναφέρεται ρητά. Η κατάσταση 'Gereed' σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε σχέση με την αρχική του κατάσταση το 1970. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν παρέχονται, η ανακαίνιση συνήθως περιλαμβάνει ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, νέα δάπεδα, βαφή, και ενδεχομένως αναβαθμίσεις σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Στοιχεία όπως τα πλήρως εντοιχισμένα ντουλάπια και οι εντοιχισμένες ντουλάπες (fitted wardrobes) συμβάλλουν στην αίσθηση οργάνωσης και ποιότητας. Η αναφορά σε 'elegant internal living space' (κομψός εσωτερικός χώρος διαβίωσης) υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι €1.950.000. Δεδομένης της πλήρους ανακαίνισης, της θέσης κοντά στην παραλία και των 3 υπνοδωματίων, η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία στην αγορά της Costa del Sol. Η περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής τείνει να έχει σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ανακαινισμένα ακίνητα με χαρακτηριστικά όπως η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τιμή δεν είναι σταθερή και μπορεί να υπάρχουν διαφοροποιήσεις ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και την εσωτερική διαρρύθμιση, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για επιπλέον διαθέσιμα ή παραλλαγές.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) στη Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς πολλές από αυτές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις και σταθμούς τρένων ενισχύει την πρακτικότητα. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με πολλά ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ζωή εδώ συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) είναι μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή που προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, φαρμακείο στα 211 μέτρα και νοσοκομείο στα 642 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 8 εστιατόρια και 6 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων εντός της ακτίνας συμβάλλει στην κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη χωρίς απαραίτητα ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και στις κύριες οδικές αρτηρίες ενισχύει τη συνολική προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, συνδέοντας την πόλη της Μάλαγα με τις δυτικές παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (4 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Misericordia μόλις 3.1 χλμ. μακριά. Η αεροπορική σύνδεση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (Malaga-Costa del Sol) να βρίσκεται μόλις 4 χλμ. σε ευθεία γραμμή (7.9 χλμ. οδικώς). Οι γκολφ έχουν επίσης καλές επιλογές, με τρία γήπεδα εντός 11 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ), είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο καιρός ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, με το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.7%) υποδηλώνουν ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, τυπική για την Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αν και η πλησιέστερη, Playa de la Misericordia, απέχει 3.1 χλμ. Η ευρύτερη ακτή της Μάλαγα διαθέτει διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και Playa de San Andrés (1.8 χλμ.), που είναι γνωστές και προσφέρουν ανέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Petanca Los Prados (0.4 χλμ.) και ποδοσφαιρικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, συνδέοντας την πόλη της Μάλαγα με τις δυτικές παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (4 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγα, με τιμή €1.950.000, βρίσκεται σε μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την προνομιακή του θέση, την πλήρη ανακαίνιση και την άμεση εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες, στοιχεία που συχνά καθορίζουν τις τιμές στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που αναζητά πολυτελή, ανακαινισμένα σπίτια σε καθιερωμένες, υψηλής ζήτησης περιοχές. Η περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής, σε αντίθεση με την Torre del Mar ή τη Mijas, προσφέρει συχνά πιο εδραιωμένη υποδομή και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, κάτι που αντανακλάται στην τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
