Ez a projekt Málaga városának New Golden Mile kerületében található, egy olyan területen, amely a tengerpart közelségét és a városi kényelmet ötvözi. A 1970-ben, de teljesen felújított, különálló házak közé tartozó ingatlanok ideálisak azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kiváló minőségű kivitelezés teszi ezt a kínálatot vonzóvá a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, közel a tengerparthoz, ahol a strandok és a napi szükségletek rövid sétával elérhetők. A környék jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, ugyanakkor a csendesebb utcákban helyezkedik el, ami egyensúlyt teremt a városi élet és a nyugalom között.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tengerpart közelségét, egy rendezett, történelmi építésű házat keresnek, amely modern kényelemmel van felszerelve. A közösségi szolgáltatások, mint az úszómedencék és a tengerre néző teraszok, hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes életmódhoz.
Bár az épület 1970-ben épült, ez az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így modern szabványoknak megfelelő állapotban van. A kivitelezés minősége és a felhasznált anyagok garantálják a tartósságot és a magas szintű komfortot.
Ez a projekt nem kínál új építésű garanciákat, mivel 1970-ben épült. A telekméret viszonylag kicsi, ami korlátozza a kültéri terjeszkedési lehetőségeket. A közösségi medencék és a parkolási lehetőségek megosztottak, nem kizárólag magántulajdont képeznek.
Ref: VL799144
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és a tenger közelségét helyezik előtérbe. Ideális lehet második otthonként, rendszeres nyaralásokhoz, vagy akár állandó lakhelyként azoknak, akik élvezni szeretnék a mediterrán életérzést. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a tengerparti ingatlanok általában jó megtérülést biztosítanak. Azoknak is megfelelő, akik értékelik a rendezett, biztonságos lakókörnyezetet, közös medencékkel és kerttel, de a saját privát terasz és a közvetlen tengerparti hozzáférés is vonzó lehet.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalta a legújabb építési szabványoknak és minőségi követelményeknek való megfelelést. A felhasznált anyagok magas minőségűek, beleértve a teljes elektromos és vízvezeték rendszert, valamint a modern szigetelést. A beltéri tereket elegánsan alakították ki, a déli fekvésű teraszok és a privát kert pedig a szabadtéri életet támogatják. A klímaberendezés és a fűtés, valamint az elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet egész évben. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan ára 1.950.000 euró, amely tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a teljes körű felújítást. A ház 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 209 m² lakóterülettel és 150 m²-es telken. Az építési év 1970, de a teljes felújítás modernné és élhetővé teszi. Az 'El Presidente' területen ritkán kínálnak eladó közvetlen tengerparti ingatlant, ami indokolja a magasabb árkategóriát. A piacon való elérhetősége korlátozott, mivel ez egy egyedi ajánlat.
Ez a ház egy élénk városi környezetben található, mindössze 100 méterre a tengerparttól és a Salduna strandtól. A környék a 'New Golden Mile' néven ismert, ami a kényelem és a megközelíthetőség szempontjából előnyös. Az infrastruktúra sűrű, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, gyalogosan elérhető távolságban. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengeri programokat, míg a városi elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a repülőtérhez és más nagyobb városokhoz. Az ingatlan egy gondozott, zárt lakóparkban helyezkedik el, alacsony közösségi költségekkel, ami megkönnyíti a mindennapi életet és a karbantartást.
Ez a tengerparti ház egy városi környezetben található, amely ideális a mindennapi élethez. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, míg egy egészségügyi központ 642 méterre található. Ez biztosítja a kényelmet és a gyors hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A közelben éttermek, kávézók és bárok is találhatók. A tömegközlekedés kiváló, 22 buszmegállóval és 4 buszvonallal, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és környékén. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re vannak, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető.
A mellékelt térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében. Látható a strandok, a városi infrastruktúra és a közlekedési csomópontok közelsége, ami alátámasztja a helyszín kényelmét és vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának déli részén, a 'New Golden Mile' néven ismert területen található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a városközponthoz, a repülőtérhez és a tengerparthoz. A környék egy élénk városi közegben helyezkedik el, de a tengerpart közelsége egyedi hangulatot kölcsönöz neki. A szomszédos területek fejlesztése és a turisztikai vonzerők közelsége tovább növeli a régió értékét.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A városközpont és a strandok is könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia, 3.1 km-re van, míg a Playa de la Malagueta 1.3 km-re. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) vagy a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A vasútállomások (Los Prados, Guadalhorce) és a buszmegállók közelsége tovább növeli a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklettel 12-27°C között egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, ami kellemes klímát biztosít a tengerparti élethez. A 'zökkenőmentes' tengerparti lejtő (0.7%) és a 25 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárulnak a kellemes környezethez. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális a tengeri tevékenységekhez. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több strand is található. A Playa de la Malagueta 1.3 km-re, a Playa de San Andrés 1.8 km-re, és a Playa de la Misericordia 3.1 km-re fekszik. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A környéken sportközpontok is találhatók, mint a Petanca Los Prados (0.4 km) és a Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km). A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), lehetőséget kínálnak a sport szerelmeseinek. A kikötők, mint a Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km), szintén a közelben vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városának déli részén, a 'New Golden Mile' néven ismert területen található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a városközponthoz, a repülőtérhez és a tengerparthoz. A környék egy élénk városi közegben helyezkedik el, de a tengerpart közelsége egyedi hangulatot kölcsönöz neki. A szomszédos területek fejlesztése és a turisztikai vonzerők közelsége tovább növeli a régió értékét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A Costa del Sol régión belül a Málaga környéki ingatlanok, különösen a tengerparti elhelyezkedésűek, kiemelkedő értéket képviselnek. Ez a projekt, bár ára (1.950.000 €) magasabb a tipikus új építésű lakásoknál a tengerparti területeken, mint például Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) kínálatában, különleges előnyökkel jár. A közvetlen tengerparti hozzáférés és a teljes körű felújítás indokolja a befektetést. Míg más területek, mint Marbella vagy Estepona, hasonló árkategóriájú luxusingatlanokat kínálnak, Málaga városa a saját egyedi vonzerővel rendelkezik, kombinálva a városi élettel és a könnyű repülőtéri elérhetőséggel. A 'New Golden Mile' egy jól bejáratott, de fejlődő régió, amely vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik mind a lakó-, mind a befektetési lehetőségeket keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
