Šis atnaujintas pusiau atskiras namas yra „New Golden Mile“ rajone, netoli Malagos, siūlantis unikalią galimybę gyventi arti jūros. Nors pastatas yra 1970 m. statybos, jis buvo pilnai renovuotas, išlaikant jo autentišką žavesį ir pridedant modernius patogumus. Būstas yra miesto aplinkoje, kurioje pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausias paplūdimys, vos už kelių minučių kelio. Tai leidžia suderinti miesto gyvenimo privalumus su pajūrio ramybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje Malagos pakrantėje, „New Golden Mile“ rajone. Jis pasižymi artumu prie jūros, užtikrinančiu lengvą prieigą prie paplūdimio ir Viduržemio jūros teikiamų pramogų. Aplinkinė urbanizuota teritorija suteikia patogią prieigą prie kasdienių poreikių tenkinančių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, o tai palengvina kasdienį gyvenimą be būtinybės naudotis transporto priemonėmis.
Šis būstas yra skirtas tiems, kurie ieško praktiškumo ir gyvenimo kokybės derinio pajūrio vietovėje. Nors tai nėra nauja statyba, pilna renovacija užtikrina šiuolaikinius komforto standartus. Būstas siūlo privatumą ir galimybę mėgautis lauko erdvėmis, tokiomis kaip sodas ir terasos, kurias galima pritaikyti asmeniniams poreikiams, įskaitant galimybę įrengti privatų baseiną.
Nors projektas baigtas 1970 m., jis buvo visapusiškai atnaujintas, siekiant atitikti šiuolaikinius gyvenimo standartus ir estetiką. Šis renovacijos faktas reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra yra modernizuota, suteikiant pasitikėjimą dėl pastato būklės. Būklė yra puiki, todėl gyventojai gali tikėtis komfortiško ir be rūpesčių gyvenimo iš karto po įsikūrimo.
Šis projektas nėra naujos statybos, todėl jis neturės naujausių statybos technologijų ar dizaino tendencijų, būdingų naujausiems vystytojams. Nors yra bendri baseinai, privatus baseinas nėra įrengtas, bet gali būti pastatytas vėliau. Būstas yra miesto aplinkoje, todėl gali trūkti visiškos ramybės ar atokumo, kurį siūlo atokiau esančios kaimo vietovės.
Ref: VL799144
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogų gyvenimo būdą ir norintiems būti arti veiksmo, bet tuo pačiu mėgautis pajūrio privalumais. Gyventojai, kurie dažnai keliauja, įvertins artumą prie Malagos oro uosto. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto investicijos su nuomos potencialu, atsižvelgiant į jo lokaciją populiarioje turistinėje zonoje. Būstas, nors ir senesnės statybos, tačiau pilnai renovuotas, gali būti tinkamas tiems, kurie pirmenybę teikia kokybiškai renovuotam senesniam būstui, o ne visiškai naujam pastatui.
Nors tikslių detalių apie renovacijos medžiagas ir technologijas nepateikiama, bendra būklė apibūdinama kaip „puiki“. Tai rodo, kad buvo panaudotos kokybiškos medžiagos ir atliktas kruopštus darbas, siekiant atnaujinti pastatą iki šiuolaikinių standartų. Atlikta pilna renovacija apima visus pagrindinius elementus, užtikrinant, kad namas būtų ne tik estetiškai patrauklus, bet ir funkcionalus bei komfortiškas. Grindų dangos, sienų apdaila, santechnika ir elektros instaliacija tikriausiai buvo atnaujintos, atsižvelgiant į dabartinius reikalavimus ir kokybės standartus, užtikrinant ilgalaikį patvarumą ir malonų gyvenimo potyrį.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 1 950 000 eurų, atspindint jo patrauklią lokaciją ir renovacijos kokybę. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, nes statybos darbai yra baigti. Jo kaina atspindi nekilnojamojo turto vertę gerai įsikūrusioje, urbanizuotoje pakrantės zonoje su daugybe patogumų netoliese. Būstas siūlo 209 m² gyvenamojo ploto ant 150 m² sklypo, o tai yra reikšminga erdvė, atitinkanti jo kainą rinkoje.
Ši vieta siūlo patogų gyvenimo būdą miesto apsuptyje, bet su lengva prieiga prie pajūrio. Gyventojai gali mėgautis kasdieniu ritualu, pasivaikščiojant iki artimiausio paplūdimio ar pasinaudojant gausybe aplinkinių paslaugų. Prekybos centrai, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdieniai reikalai tampa paprasti. Būstui priklauso privatus sodas ir terasos, suteikiančios erdvės poilsiui lauke ir galimybę mėgautis maloniu klimatu. Bendri baseinai suteikia papildomų rekreacinių galimybių visai šeimai. Buvimas arti oro uosto palengvina keliones, o tai yra svarbus privalumas tiems, kurie dažnai keliauja arba turi verslo reikalų užsienyje.
Gyvenimas šioje „New Golden Mile“ dalyje siūlo miesto patogumų derinį su lengva prieiga prie gamtos ir poilsio zonų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 73 metrų, o ligoninė, už 642 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie būtiniausių paslaugų. Taip pat netoliese yra vaistinė (211 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (434 m), pabrėžiant rajono modernumą ir patogumą. Nors tai urbanizuota teritorija, jos artumas prie jūros ir kitų rekreacinių vietų, tokių kaip sporto centrai ir golfo aikštynai, suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Miesto transporto sistema su 4 viešojo transporto linijomis ir 22 stotelėmis palengvina judėjimą po regioną be automobilio.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Malagos pakrantėje, „New Golden Mile“ rajone. Geografinė padėtis tarp miesto ir jūros siūlo urbanizacijos patogumą su lengva prieiga prie paplūdimio ir kitų rekreacinių objektų. Artumas prie oro uosto ir pagrindinių transporto arterijų daro šią vietovę lengvai pasiekiamą ir strategiškai patrauklią.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs strateginėje vietoje Malagos regione, vadinamoje „New Golden Mile“. Tai suteikia jam privalumų dėl artumo prie Malagos miesto centro, esančio vos už kelių kilometrų, ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Torremolinos ar Benalmádena. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinus objektus, kultūrines vietas ir verslo centrus. Kartu su lengva prieiga prie oro uosto, tai daro šią vietovę patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams, ieškantiems gerai susisiekiančios ir patogios vietos gyventi ar ilsėtis.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra tik 7,9 km nuo Malagos oro uosto, leidžiančio lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 1,3 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant „Club de Golf Málaga Parador“ (8,2 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 4 viešojo transporto linijomis ir 22 stotelėmis, užtikrinančiomis patogų judėjimą po miestą ir jo apylinkes. Šis susisiekimo patogumas daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas garsėja maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C. Šiame rajone saulės būna daug, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 25 metrai, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 0,7%, kas reiškia beveik plokščią reljefą ir lengvą priėjimą prie jūros. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, su vidutine temperatūra svyruojanti tarp 12°C ir 27°C ištisus metus. Tai sudaro palankias sąlygas mėgautis lauko veikla ir pajūrio gyvenimu beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši lokacija siūlo puikias galimybes poilsiui prie jūros ir aktyviam laisvalaikiui. Nors artimiausias „Blue Flag“ paplūdimys, Playa de la Misericordia, yra už 3,1 km, netoliese yra ir kitų. Būsto aplinka praturtinta sporto centrais, pavyzdžiui, „Petanca Los Prados“ už 0,4 km. Be to, rajone yra keli golfo aikštynai, tarp jų „Club de Golf Málaga Parador“ už 8,2 km. Marina taip pat yra pasiekiamos, suteikiančios galimybes vandens sportui ir jachtų mėgėjams. Šios įvairios rekreacinės galimybės užtikrina, kad gyventojai turės daugybę pasirinkimų, kaip praleisti laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs strateginėje vietoje Malagos regione, vadinamoje „New Golden Mile“. Tai suteikia jam privalumų dėl artumo prie Malagos miesto centro, esančio vos už kelių kilometrų, ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Torremolinos ar Benalmádena. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinus objektus, kultūrines vietas ir verslo centrus. Kartu su lengva prieiga prie oro uosto, tai daro šią vietovę patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams, ieškantiems gerai susisiekiančios ir patogios vietos gyventi ar ilsėtis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su pavyzdiniais projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis pusiau atskiras namas Malagoje yra žymiai aukštesnėje kainų kategorijoje, prasidedančioje nuo 1 950 000 EUR. Šis didelis kainų skirtumas yra tiesiogiai susijęs su jo lokacija „New Golden Mile“ rajone, kuris yra laikomas prestižine ir patrauklesne vieta nei paminėti pavyzdžiai, siūlantys artumą prie pagrindinių miesto paslaugų ir Malagos oro uosto. Nors paminėti projektai yra naujesni ir gali pasiūlyti modernius dizainus bei naujausias technologijas, šis renovuotas namas išsiskiria savo unikalia vieta arti jūros ir miesto centro, taip pat didesniu privačiu plotu. Jo investicinė vertė gali būti didesnė dėl ilgalaikio paklausos ir vietovės, kuri yra mažiau prieinama naujiems plėtiniams, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
