Este imóvel, localizado na New Golden Mile em Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa área consolidada. Com uma área útil de 209 m² num lote de 150 m², este imóvel semi-independente está concluído e pronto para habitação. A sua localização urbana oferece acesso a diversas comodidades, enquanto a proximidade a elementos naturais e a infraestruturas de transporte define o seu contexto residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na New Golden Mile, este imóvel beneficia de uma localização urbana, com o mar e as comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade à costa e a infraestruturas essenciais molda a experiência de vida diária, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e ambiente costeiro.
Este imóvel responde a um perfil de comprador que procura uma residência principal ou secundária com acesso rápido a serviços urbanos e ao litoral. A configuração de três quartos e três casas de banho, juntamente com a área de estar de 209 m², adequa-se a famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade.
O imóvel encontra-se em estado concluído, com a construção datada de 1970, indicando uma estrutura estabelecida. A descrição não aponta para um desenvolvimento novo, mas sim para uma propriedade existente que foi mantida e atualizada.
O imóvel não é uma construção nova e a data de conclusão de 1970 sugere uma estrutura mais antiga. A área de 150 m² de terreno é relativamente compacta para um imóvel semi-independente, e não há menção a piscina privada, foco apenas em piscinas comunitárias e espaço exterior limitado.
Ref: VL799144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência estabelecida numa área urbana costeira com todas as comodidades à mão. Ideal para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias, centros de saúde e opções de transporte público a uma curta distância a pé, reduzindo a necessidade de um veículo para as tarefas diárias. Também se adequa a quem aprecia o acesso fácil ao mar, com praias a uma distância razoável para passeios e lazer. O espaço interior de 209 m² com 3 quartos e 3 casas de banho é apropriado para famílias, casais que recebem visitantes, ou para quem necessita de espaço para um escritório em casa. A construção consolidada e a condição excelente sugerem uma opção para quem prefere propriedades prontas a habitar, sem as incertezas de uma construção nova. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) torna-o uma opção prática para viajantes frequentes ou para aqueles que recebem convidados internacionais. O facto de ser uma propriedade estabelecida, construída em 1970, pode atrair compradores que preferem o caráter de edifícios maduros em vez da estética moderna de construções recentes.
O imóvel é descrito como em excelente condição, sugerindo um elevado padrão de manutenção e possíveis renovações. Embora os detalhes específicos sobre materiais de acabamento não sejam fornecidos, características como roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e terraços privados indicam um nível de qualidade funcional. A presença de ar condicionado e aquecimento em todas as divisões, juntamente com persianas elétricas, contribuem para o conforto e praticidade. A mobília completa, conforme mencionado, implica que o interior está pronto para habitação imediata, com um design que se alinha com o estilo de vida costeiro. A segurança é reforçada com um sistema de alarme monitorizado e câmaras de segurança. As comodidades comunitárias, como piscinas e sauna, complementam a oferta residencial, indicando um foco no bem-estar e lazer dos residentes.
O imóvel está disponível por €1,950,000. Esta é uma propriedade semi-independente com 3 quartos e 3 casas de banho, numa área de 209 m² de área útil e 150 m² de terreno. A condição da propriedade é descrita como excelente, e está totalmente mobilada. A oferta de comodidades comunitárias inclui piscinas para adultos e crianças, e sauna. O preço reflete uma localização urbana consolidada na Costa del Sol, com acesso a serviços e à praia. A tipologia de imóvel e as características oferecidas, juntamente com a área de implantação, situam este imóvel num segmento de mercado específico, possivelmente voltado para compradores que procuram uma residência com características de conforto e acessibilidade.
A New Golden Mile, em Málaga, é uma área que combina a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade à costa mediterrânica. Este imóvel, especificamente, situa-se numa zona onde as comodidades diárias, como supermercados e farmácias, estão acessíveis a pé. A presença de 22 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área circundante sugere uma boa conectividade para quem depende de transportes públicos. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela facilidade de acesso a serviços essenciais, a possibilidade de realizar tarefas diárias sem depender de um veículo e a proximidade de zonas balneares para lazer. O ambiente urbano é complementado por uma oferta considerável de hotéis e restaurantes, indicando uma zona com atividade turística e de restauração. A oferta educacional, com 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, também aponta para um ambiente familiar. A elevação de 25 metros acima do nível do mar sugere uma localização que provavelmente evita problemas de inundações costeiras diretas, mantendo ao mesmo tempo uma ligação próxima ao oceano. A baixa inclinação de 0.7% para a praia mais próxima (Playa de la Misericordia, a 3.1 km de distância) indica que o acesso ao mar é relativamente plano e direto, o que pode ser um fator de conveniência para residentes.
A área da New Golden Mile em Málaga oferece um ambiente de vida urbano com acesso a uma variedade de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (73 m), farmácias (211 m), e centros de saúde (642 m). A densidade de estabelecimentos como restaurantes (8 num raio de 2 km) e cafés sugere uma zona animada e com opções de lazer e restauração. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades indica um ambiente com infraestrutura educacional robusta, potencialmente atraente para famílias. Para o lazer ativo, existem centros desportivos próximos como Petanca Los Prados (0.4 km) e campos de futebol. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público e 22 paragens na área, o que pode reduzir a dependência de um veículo pessoal para deslocações locais. Esta combinação de comodidades urbanas e acessibilidade de serviços contribui para um estilo de vida prático e dinâmico.
Este mapa ilustra a localização do imóvel na New Golden Mile, Málaga. Destaca a sua posição dentro de um ambiente urbano, com a proximidade a praias, o aeroporto de Málaga e as principais vias de comunicação. A área circundante revela a densidade de infraestruturas e serviços que caracterizam esta zona costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na New Golden Mile, em Málaga, este imóvel encontra-se numa posição estratégica na costa sul de Espanha. A sua localização urbana proporciona acesso direto a infraestruturas e serviços, enquanto a proximidade a outros centros urbanos importantes da Andaluzia é notável. Málaga capital, com a sua rica oferta cultural e histórica, fica a uma curta distância, facilitando o acesso a atrações como museus, o centro histórico e o porto. A região circundante é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde praias a zonas mais interiores. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) é um fator chave para a conectividade internacional, posicionando a área como um hub logístico e turístico.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. A proximidade a pé a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e hospital (642 m) garante conveniência para as necessidades diárias. As praias mais próximas, como a Playa de la Misericordia, situam-se a 3.1 km de distância, acessíveis através de transporte público ou veículo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de aproximadamente 7.9 km por estrada (a distância em linha reta é de cerca de 4 km), o que facilita as viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados a uma distância de 8.2 km a 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador e o Club de Golf de Guadalhorce. As ligações de transporte público, com 4 linhas e 22 paragens na área, oferecem alternativas de mobilidade para explorar a região sem depender exclusivamente de carro.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na New Golden Mile, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.5°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C. O período propício para atividades aquáticas, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, o que corresponde aos meses de verão. A altitude de 25 metros acima do nível do mar assegura um ambiente costeiro, sem as temperaturas extremas associadas a altitudes elevadas. A proximidade ao mar influencia a humidade e a brisa, comuns em zonas litorais. A região recebe um número significativo de horas de sol, típico do sul de Espanha, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre. A inclinação suave para a praia indica um acesso fácil a um ambiente natural de costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias nas proximidades, sendo a Playa de la Misericordia a mais próxima a 3.1 km, seguida pela Playa Sacaba Beach (3.2 km) e Playa de San Andrés (3.7 km). Embora não se especifique se estas praias possuem Bandeira Azul, a sua proximidade permite desfrutar do litoral mediterrânico. Para os praticantes de golfe, existem vários campos a uma distância acessível, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A oferta de lazer ativo inclui centros desportivos como Petanca Los Prados (0.4 km) e campos de futebol nas proximidades. A presença de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (5.6 km) e a IGY Málaga Marina (5.6 km) sugere oportunidades para desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, em Málaga, este imóvel encontra-se numa posição estratégica na costa sul de Espanha. A sua localização urbana proporciona acesso direto a infraestruturas e serviços, enquanto a proximidade a outros centros urbanos importantes da Andaluzia é notável. Málaga capital, com a sua rica oferta cultural e histórica, fica a uma curta distância, facilitando o acesso a atrações como museus, o centro histórico e o porto. A região circundante é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde praias a zonas mais interiores. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) é um fator chave para a conectividade internacional, posicionando a área como um hub logístico e turístico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este imóvel na New Golden Mile destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acessibilidade a serviços. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam tipicamente novos desenvolvimentos com preços de entrada mais baixos, focados em condomínios modernos. No entanto, o imóvel em questão, com um preço de €1.950.000, posiciona-se num segmento de mercado diferente, provavelmente devido à sua localização específica, características de propriedade (semi-independente) e estado de conservação/acabamento. Enquanto os projetos comparados podem oferecer novas construções e designs contemporâneos, este imóvel proporciona um caráter estabelecido e a conveniência de uma área urbana madura com infraestruturas de longa data. A proximidade a serviços essenciais a pé, a distância relativamente curta ao aeroporto e a área de 209 m² de habitação são fatores que justificam o seu posicionamento de preço, diferenciando-o de empreendimentos mais periféricos ou focados exclusivamente em residências de férias de menor dimensão e custo.
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