Această casă semi-detașată este situată în New Golden Mile, Málaga, cu 3 dormitoare și 3 băi, acoperind 209 m² de spațiu locuibil pe un teren de 150 m². Construită în 1970 și acum complet renovată, proprietatea oferă acces direct la plajă și vedere panoramică la mare. Casa dispune de terase orientate spre sud, grădină privată și face parte dintr-o comunitate închisă cu piscine comune. Cu un preț de la 1.950.000 €, această reședință combină viața mediteraneană cu confortul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată direct pe prima linie a plajei în New Golden Mile, oferind acces direct la mare. Amplasată într-un mediu urban cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket la 73m și farmacie la 211m. Plaja se află la doar 1,3 km distanță, iar proprietatea beneficiază de excelențe conexiuni cu centrul orașului Málaga și cu aeroportul.
Această proprietate satisface nevoile funcționale de locuit cu trei dormitoare spațioase, trei băi și toaletă separată pentru oaspeți. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce spațiul interior de 209 m² oferă suficient loc pentru viața de familie. Grădina privată și terasele extind spațiile de locuit în aer liber, oferind posibilități de stil de viață mediteranean.
Construită inițial în 1970, această proprietate a fost complet renovată la standarde moderne. Renovarea a inclus actualizarea tuturor sistemelor, finisajelor și elementelor structurale. Nu există nicio fază nouă de construcție în așteptare, proprietatea fiind finalizată complet și gata pentru ocupare imediată, cu toate renovările finalizate conform reglementărilor actuale de construcție.
Proprietatea nu oferă piscină privată, deși instalarea este posibilă în zona grădinii private. Parcarea este limitată la spațiile comune acoperite. Dimensiunea terenului de 150 m² poate restricționa opțiunile extinse de peisagistică. Poziția de coastă a proprietății poate necesita întreținere mai frecventă din cauza expunerii la aerul marin și umiditate.
Ref: VL799144
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în mod particular celor care caută o reședință permanentă mediteraneană cu acces direct la plajă. Configurația cu trei dormitoare acomodează familiile sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Pensionarii care caută o locație liniștită dar bine conectată vor aprecia proximitatea față de facilitățile medicale (642m până la spital) și terenul plat care facilitează mobilitatea. Pentru cumpărătorii internaționali care doresc o a doua reședință, starea gata de mutare a proprietății și renovarea completă minimizează nevoia de lucrări suplimentare. Investitorii concentrați pe piața de închirieri de lux vor găsi locația de coastă și finisajele de înaltă calitate atrăgătoare pentru chiriași exigenți. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (7,9 km) beneficiază, de asemenea, pe cei călătoresc frecvent sau planifică să utilizeze proprietatea sezonier. Combinarea dintre confortul urban și viața de coastă face aceasta potrivită pentru cei care nu doresc să aleagă între facilitățile orașului și stilul de viață costier.
Proprietatea prezintă materiale de înaltă calitate pe tot parcursul, urmând o renovare completă care a actualizat toate elementele interioare și exterioare. Pardoseala constă în plăci ceramice durabile în zonele comune și lemn masiv în dormitoare, selectate atât pentru estetică, cât și pentru practicitate într-un mediu de coastă. Ferestrele și ușile sunt dotate cu geamuri duble performante care oferă izolare termică și reducerea zgomotului, completate de jaluzele electrice complete în toate camerele pentru securitate și control al luminii. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne cu ratinguri de eficiență energetică și blaturi din piatră. Băile prezintă dotări contemporane cu tehnologii de economisire a apei și plăci de înaltă calitate. Terasele exterioare sunt finisate cu materiale anti-alunecare potrivite pentru climatul costier, iar grădina privată a fost peisagită profesional cu plante mediteraneene care prosperă în condițiile locale. Renovarea a inclus, de asemenea, actualizarea tuturor sistemelor electrice și de instalații sanitare la standardele actuale, incorporând tehnologii pentru locuințe inteligente precum sisteme de alarmă monitorizate și camere de securitate compatibile cu dispozitivele mobile.
Cu un preț de plecare de 1.950.000 €, această casă semi-detașată reprezintă o investiție semnificativă pe piața imobiliară din Costa del Sol. Prețul reflectă locația premium pe prima linie a plajei din zona dorită New Golden Mile, renovarea extinsă și spațiul locuibil de 209 m². Comparativ cu proprietăți similare din regiune precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), această proprietate comandă un preț premium datorită accesului direct la mare și a perspectivelor panoramice. Prețul include toate dotările interioare, finisaje de înaltă calitate și acces la facilitățile comunitare precum piscinele și caracteristicile de securitate.
Viața în această proprietate de coastă urmează un ritm relaxat mediteranean. Diminețile încep cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, bucurându-se de lumina directă a soarelui și priveliștea mării. Proximitatea față de plajă (1,3 km) permite plimbări spontane sau sesiuni de înot fără planificare extinsă. Necesitățile zilnice sunt ușor de rezolvat pe jos, cu supermarketuri, farmacii și restaurante la o distanță de 200m. Mediul urban oferă activitate pe tot parcursul anului, în timp ce comunitatea închisă asigură intimitate și securitate. Seara poate fi petrecută pe terasa privată, bucurându-se de briza costieră. Locația proprietății oferă atât confortul, cât și stilul de viață autentic de coastă, cu evenimente culturale în Málaga la doar o scurtă distanță de condus, adăugând varietate rutinei săptămânale fără a fi nevoie de călătorii extinse.
Proprietatea oferă un stil de viață echilibrat cu facilități esențiale într-o rază de 2 km, inclusiv 8 restaurante, 20 de farmacii, 3 bănci și 6 cafenele. Mediul urban asigură servicii pe tot parcursul anului, spre deosebire de dezvoltările costiere sezoniere. Facilitățile de sănătate sunt convenabil amplasate, cu un spital la doar 642 m distanță și două centre de sănătate în apropiere. Facilitățile educaționale includ 19 școli primare și 10 școli secundare la distanță accesibilă, ceea ce face zona potrivită pentru familii cu copii. Opțiunile de transport sunt excelente, cu trei gări (Los Prados la 0,4 km, Guadalhorce la 1,1 km și Puerta Blanca la 1,7 km) și 22 de stații de transport public deservite de patru linii diferite. Această conectivitate permite rezidenților să exploreze cu ușurință orașul Málaga și zonele înconjurătoare fără a depinde exclusiv de transportul privat. Mixul de facilități rezidențiale, comerciale și recreative creează un mediu dinamic unde treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos, în timp ce opțiunile culturale și de divertisment din orașul Málaga sunt la doar o călătorie scurtă.
Harta arată poziția strategică a proprietății de-a lungul coastei, cu acces direct la plajă și proximitate față de facilitățile cheie. Locația beneficiază de conexiuni excelente de infrastructură, inclusiv gări în apropiere și rețele rutiere majore. Densitatea urbană vizibilă pe hartă ilustrează disponibilitatea cuprinzătoare de servicii păstrând în același timp accesul direct la mare. Poziția proprietății în cadrul acestei zone dezvoltate asigură funcționalitate pe tot parcursul anului, spre deosebire de dezvoltările costiere izolate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în zona prestigioasă New Golden Mile, proprietatea beneficiază de poziția sa între orașul Málaga la est și Marbella la vest. Această locație o plasează într-una dintre cele mai consolidate și dorite zone ale coastei Costa del Sol. Zona s-a dezvoltat într-o zonă rezidențială echilibrată care menține accesibilitatea la facilitățile urbane păstrând în același timp caracterul său costier. Comparativ cu dezvoltările turistice mai puternice din vest, această locație oferă mai multă funcționalitate pe tot parcursul anului cu 24 de hoteluri și 6.897 de paturi turistice în proximitate, oferind un flux constant de vizitatori fără a copleși atmosfera rezidențială. Poziția proprietății permite explorarea atât a culturii andaluze autentice din centrul istoric al Málaga, cât și a atmosferei mai internaționale a destinațiilor vestice ale coastei Costa del Sol. New Golden Mile s-a stabilit ca un compromis dorit între locuirea spaniolă autentică și așteptările de stil de viață costier internațional.
Plaja este ușor accesibilă, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km distanță, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 5 km distanță, oferind opțiuni extinse de cumpărături, dining și cultură. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este convenabil amplasat la 7,9 km, facilitând atât călătoriile internaționale, cât și sosirile vizitatorilor. Iubitorii de golf pot alege între mai multe terenuri din apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Locația proprietății oferă acces excelent la autostrada A-7, conectând cu alte destinații Costa del Sol precum Marbella (aproximativ 55 km vest) și Nerja (aproximativ 40 km est). Combinarea dintre proximitatea față de plajă, conectivitatea urbană și legăturile de transport pozițează această proprietate strategic pentru atât nevoile de agrement, cât și cele practice de locuit.
| Distanță până la plajă | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, creând condiții de locuit confortabile fără variații extreme de temperatură. Locația la 25 m deasupra nivelului mării oferă o altitudine optimă pentru perspectivele maritime păstrând în același timp un teren ușor, cu o pantă minimă de 0,7% către plajă. Această altitudine asigură protecție împotriva inundațiilor potențiale rămânând în același timp ușor accesibilă. Sezonul de înot se extinde timp de aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Orele de soare sunt abundente pe tot parcursul anului, în mod deosebit benefice pentru terasele orientate spre sud care captează lumina naturală de dimineață până seara. Orientarea proprietății maximizează expunerea la aceste condiții favorabile, sporind eficiența energetică și posibilitățile de locuit în aer liber. Climatul susține utilizarea pe tot parcursul anului a atât spațiilor interioare, cât și a celor exterioare, cu ierni blânde care permit activități în aer liber chiar și în lunile mai reci.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de multiple plaje cu standardul Blue Flag sporește valoarea recreativă a proprietății, cu Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia toate la distanță scurtă. Aceste plaje oferă facilități bine întreținute, medii curate și diverse oportunități de sporturi acvatice. Facilitățile de golf sunt abundente în zonă, cu trei terenuri de golf majore la 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Iubitorii de sport au acces la mai multe facilități din apropiere, inclusiv Petanca Los Prados la doar 0,4 km, Campo de Fútbol Los Prados la 0,6 km și Campo de Fútbol Los Conejitos la 1,1 km. Marina de la Marina Real Club Mediterráneo și IGY Málaga Marina, ambele la 5,6 km distanță, oferă opțiuni pentru activități nautice și dining pe malul apei. Comunitatea dispune, de asemenea, de două piscine (zone separate pentru adulți și copii), o saună și facilități toaletă exterioare pentru uzul rezidenților. Această combinație de acces la plajă, oportunități de golf și facilități recreative creează o ofertă cuprinzătoare de stil de viață pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în zona prestigioasă New Golden Mile, proprietatea beneficiază de poziția sa între orașul Málaga la est și Marbella la vest. Această locație o plasează într-una dintre cele mai consolidate și dorite zone ale coastei Costa del Sol. Zona s-a dezvoltat într-o zonă rezidențială echilibrată care menține accesibilitatea la facilitățile urbane păstrând în același timp caracterul său costier. Comparativ cu dezvoltările turistice mai puternice din vest, această locație oferă mai multă funcționalitate pe tot parcursul anului cu 24 de hoteluri și 6.897 de paturi turistice în proximitate, oferind un flux constant de vizitatori fără a copleși atmosfera rezidențială. Poziția proprietății permite explorarea atât a culturii andaluze autentice din centrul istoric al Málaga, cât și a atmosferei mai internaționale a destinațiilor vestice ale coastei Costa del Sol. New Golden Mile s-a stabilit ca un compromis dorit între locuirea spaniolă autentică și așteptările de stil de viață costier internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această proprietate se distinge prin poziția sa directă pe plajă și renovarea completă. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar fără acces direct la plajă și cu o suprafață mai mică. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) sunt prețuri semnificativ mai mici, dar reprezintă dezvoltări noi mai degrabă decât proprietăți de coastă consolidate. Proprietatea din New Golden Mile oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și viața de coastă, spre deosebire de proiectele mai izolate. Prețul de 1.950.000 € reflectă poziția sa premium într-o zonă cu 24 de hoteluri și 6.897 paturi turistice în apropiere, indicând o cerere constantă. Zona New Golden Mile a stabilit o reputație pentru stabilitate și valoare pe termen lung, spre deosebire de piețele mai volatile din alte părți ale coastei. Investitorii apreciază mixul de funcționalitate rezidențială și atracție turistică, care generează atât cerere de locuințe, cât și potențial de închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID