Проект расположен на New Golden Mile, в черте города Малага, предлагая жилье в формате таунхауса. Данный объект представляет собой полностью отреновированный дом, построенный в 1970 году, что делает его одним из немногих предложений на рынке с такой историей и локацией. Общая жилая площадь составляет 209 м², расположенная на участке 150 м², что обеспечивает баланс между пространством и удобством обслуживания. Проект позиционируется как объект с высоким потенциалом для инвесторов и лиц, ищущих постоянное место жительства с доступом к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Малаги, на New Golden Mile, недалеко от побережья. Это обеспечивает шаговую доступность к пляжам и развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Удобное расположение вблизи основных транспортных артерий облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городского комфорта и близости к морю. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также частного сада, отвечает потребностям семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Хорошая транспортная доступность и наличие поблизости всех необходимых удобств делают его привлекательным для постоянного проживания.
Объект является полностью отремонтированным зданием, построенным в 1970 году. Хотя это не новое строительство, оно было приведено в соответствие с современными стандартами. Обозначенный как «Готово», проект не имеет стадии строительства и доступен к немедленному заселению. Индикативная дата завершения реновации не указана, но факт готовности к проживанию является ключевым.
Проект не является новым строительством, что означает отсутствие самых современных энергосберегающих технологий, присущих новостройкам. Частный сад имеет ограниченную площадь (150 м²), что может не подойти для тех, кто ищет обширные открытые пространства. Хотя указаны два общих бассейна, отсутствие частного бассейна может быть недостатком для некоторых покупателей. Ограниченное количество спален (3) может не удовлетворить большие семьи.
Ref: VL799144
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для лиц, стремящихся к сочетанию городской жизни и прибрежного отдыха. Покупатели, которые ценят возможность добраться до пляжа пешком или иметь под рукой все необходимые городские удобства, найдут этот таунхаус привлекательным. Он может стать отличным выбором для семьи, ищущей просторное жилье в оживленном районе, но при этом желающей избежать хлопот, связанных с покупкой и управлением новой недвижимостью. Инвесторы, ориентированные на получение дохода от аренды, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая его локацию и привлекательность для туристов. Завершенное строительство и состояние «готово к проживанию» позволяют немедленно начать пользоваться всеми преимуществами этого объекта, будь то для личного отдыха или в качестве долгосрочной инвестиции.
Объект прошел полную реновацию, что подразумевает обновление всех основных систем и отделки. Хотя конкретные детали использованных материалов не приведены, состояние «отличное» и указание на наличие кондиционера, отопления, полностью оборудованной кухни и встроенных шкафов свидетельствуют о высоком уровне работ. Южная ориентация террас и частный сад предполагают интеграцию внутреннего и внешнего пространства. Электрические рольставни во всех комнатах и система сигнализации с камерами обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Упоминание высокоскоростного оптоволоконного интернета соответствует современным требованиям к жилью. Указание на наличие общих саун и бассейнов дополняет инфраструктуру объекта.
Стоимость данного таунхауса составляет €1,950,000, что позиционирует его в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе. Цена отражает полную реновацию, близость к пляжу, городское расположение и площадь объекта. Рынок недвижимости в Малаге демонстрирует стабильный спрос, особенно на отремонтированные объекты с удобной локацией. Данный объект доступен для немедленного приобретения, так как строительство завершено. Вариативность в ценообразовании или наличие других аналогичных объектов с меньшей площадью или меньшим количеством спален не указаны, что делает эту цену единственной доступной для данного предложения.
Этот таунхаус находится на New Golden Mile, в урбанизированном районе Малаги, где городская жизнь плавно переходит в прибрежную зону. Ежедневная рутина здесь характеризуется удобством: утренний кофе в местном кафе, короткая прогулка до пляжа или поход в супермаркет, расположенный всего в 73 метрах. Близость к медицинским центрам (642 м) и аптекам (211 м) обеспечивает спокойствие. Городская среда предполагает активную социальную жизнь с множеством ресторанов и мест для отдыха в радиусе 2 км. Несмотря на близость к аэропорту (7.9 км), район остается достаточно тихим для комфортного проживания, благодаря наличию 22 остановок общественного транспорта, облегчающих перемещение без автомобиля.
Проживание на New Golden Mile в Малаге предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с доступом к побережью. В непосредственной близости находятся супермаркет (73 м), аптека (211 м) и медицинские центры (642 м), что обеспечивает удобство повседневных нужд. Район характеризуется наличием множества ресторанов (8 в радиусе 2 км), кафе и других заведений, способствующих активной социальной жизни. Общественный транспорт представлен 4 линиями и 22 остановками, что облегчает передвижение по городу без личного автомобиля. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Высота объекта над уровнем моря (25 м) и ровный рельеф (0.7% уклон к пляжу) создают комфортные условия для проживания.
Данный объект находится на New Golden Mile, в урбанизированном районе Малаги. Карта иллюстрирует его расположение вблизи основных транспортных магистралей, жилых зон и объектов инфраструктуры, включая супермаркеты, медицинские учреждения и зоны отдыха. Близость к побережью и аэропорту также наглядно представлена.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на New Golden Mile, в пределах городской черты Малаги. Это обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре города. Расстояние до центра Малаги составляет около 5.6 км (до марины), что позволяет легко добраться до культурных и коммерческих центров. Позиционирование в городской среде отличает этот объект от более уединенных прибрежных комплексов, предлагая сочетание спокойствия и городской доступности. Близость к аэропорту (4 км по прямой) также является важным фактором для тех, кто часто путешествует.
Расположение объекта обеспечивает отличную доступность к ключевым точкам. Расстояние до пляжа составляет около 3.1 км (Playa de la Misericordia), что делает его легко достижимым. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 4 км по прямой линии (7.9 км по дороге), что удобно для путешественников. Ближайший супермаркет всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три гольф-клуба. Доступность общественного транспорта с 4 линиями и 22 остановками, а также близость к железнодорожным станциям (Los Prados в 0.4 км) обеспечивают мобильность без необходимости использования личного автомобиля.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе Малаги мягкий, средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.5°C. Температурный диапазон колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Зона имеет 32 местных праздника в году, что может влиять на повседневную жизнь. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что способствует комфортным условиям без экстремальных температур. Уклон к морю минимален (0.7%), что создает удобные условия для прогулок. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обеспечивая приятный отдых у моря в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Misericordia (3.1 км), Playa Sacaba Beach (3.2 км) и Playa de San Andrés (3.7 км), доступны для посещения. Хотя в данных не указано, имеют ли они статус «Голубого флага», их близость является преимуществом. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Petanca Los Prados (0.4 км) и Campo de Fútbol Los Prados (0.6 км). Несколько гольф-полей находятся в пределах 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Общие удобства, такие как бассейны и сауна, дополняют рекреационные возможности объекта.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на New Golden Mile, в пределах городской черты Малаги. Это обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре города. Расстояние до центра Малаги составляет около 5.6 км (до марины), что позволяет легко добраться до культурных и коммерческих центров. Позиционирование в городской среде отличает этот объект от более уединенных прибрежных комплексов, предлагая сочетание спокойствия и городской доступности. Близость к аэропорту (4 км по прямой) также является важным фактором для тех, кто часто путешествует.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) и Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), данный таунхаус на New Golden Mile в Малаге значительно превосходит их по цене (€1,950,000) и, вероятно, по площади, учитывая заявленные €1,950,000 против €205,000-€269,950. Эти сопоставимые объекты, вероятно, являются новыми или более ранними постройками, предлагающими меньшие площади или расположенными в других типах локаций (например, более удаленных от крупных городских центров или аэропортов). Высокая цена данного объекта обусловлена его расположением в престижном городском районе Малаги, близостью к побережью, статусом отремонтированного жилья и, возможно, уникальностью предложения на рынке. В то время как другие предложения ориентированы на более широкий круг покупателей с меньшим бюджетом, данный объект позиционируется для более взыскательной аудитории, ищущей комфортное городское жилье с прибрежным доступом в крупном туристическом и деловом центре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
