Полувилла площадью 209 м² в Новой Золотой Миле, Малага, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Площадь участка составляет 150 м², а общая жилая площадь - 209 м². Строительство завершено в 1970 году. Объект находится недалеко от пляжа и в непосредственной близости от основных городских услуг, включая супермаркеты, аптеки и больницы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Новой Золотой Миле, Малага, в городской среде с полным набором услуг. Расстояние до пляжа составляет 1,3 км до Плайя де ла Малагета. Район отличается развитой инфраструктурой с несколькими ресторанами, кафе и магазинами в радиусе 2 км. Расположение обеспечивает доступность как пешком, так и на общественном транспорте.
Полувилла подходит для тех, кто ищет жилье с тремя спальнями, что делает ее подходящей для семьи или для регулярных гостей. Три ванные комнаты обеспечивают функциональность для нескольких проживающих. Расположение в городской среде с близостью к пляжу отвечает потребностям в ежедневном удобстве и доступности к рекреационным зонам.
Строительство объекта было завершено в 1970 году, что означает, что это не новый объект, а существующая постройка. Состояние оценивается как отличное, что указывает на возможный капитальный ремонт или хорошее поддержание объекта в течение многих лет эксплуатации. Объект готов к немедленному заселению.
Объект не соответствует требованиям покупателей, ищущих новострой, так как был построен в 1970 году. Участок площадью 150 м² может быть ограничен для тех, кто ищет просторные сады. Объект не имеет частного бассейна, а только доступ к общественному бассейну. Целевое назначение ограничено жилыми потребностями без коммерческих возможностей.
Ref: VL799144
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию в Малаге. Близость к пляжу и городской инфраструктуре делает его подходящим для тех, кто ценит активный образ жизни с возможностью наслаждаться морем и городскими удобствами. Объект может быть интересен для покупателей, ищущих жилье в зрелом районе с уже сформированной инфраструктурой, а не в новом развитии. Три спальни делают его подходящим для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Расположение рядом с транспортными узлами, включая станцию метро Los Prados всего в 400 метрах, делает его удобным для тех, кто планирует регулярные поездки в центр города или к аэропорту.
Объект имеет состояние
Цена объекта составляет €1,950,000, что представляет собой рыночную стоимость для полувиллы такого размера и в такой локации в Малаге. Учитывая площадь 209 м², стоимость квадратного метра составляет около €9,331, что соответствует текущим ценам на недвижимость в этом районе. Объект представляет собой завершенное строение без дополнительных инвестиций в строительство, что может влиять на его ценовую позиционирование по сравнению с новостройками.
Эта полувилла предлагает образ жизни, сочетающий городской комфорт с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а затем прогуляться до пляжа или местных магазинов. Обилие кафе и ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие для ежедневного питания и социальных встреч. Близость к спортивным объектам, включая поле для петанка и футбольные поля в нескольких минутах ходьбы, способствует активному образу жизни. Городская среда обеспечивает доступность всех необходимых услуг на пешем расстоянии, что делает повседневную жизнь практичной и удобной без необходимости в постоянном использовании автомобиля.
Окружающая среда предлагает разнообразие в пределах walking distance. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека - в 211 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам. Больница расположена в 642 метрах, что предоставляет доступ к медицинским услугам без необходимости в транспорте. Развитая сеть общественного транспорта включает 22 остановки в пределах доступности, с ближайшей станцией Los Prados всего в 400 метрах, что обеспечивает связь с другими районами Малаги. Наличие нескольких образовательных учреждений в районе, включая 19 начальных и 10 средних школ, делает район подходящим для семей с детьми.
Объект расположен в Новой Золотой Миле, в восточной части Малаги, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Карта показывает близость к пляжам, транспортным узлам и городским удобствам. Регион характеризуется плоским ландшафтом с минимальными перепадами высот, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Новая Золотая Миля расположена в провинции Малага, которая является частью региона Коста-дель-Соль. Район позиционируется как развитая городская зона с полным набором услуг и инфраструктуры. В отличие от более туристических районов к западу, таких как Марбелья или Эстепона, этот район предлагает больше городской среды с доступом к местным услугам и транспорту. Расположение относительно близко к центру Малаги (столицы провинции) обеспечивает доступность культурных и деловых центров региона.
Объект расположен на расстоянии 1,3 км от Плайя де ла Малагета, что составляет примерно 15 минут пешком. Центр Малаги находится в нескольких километрах, с легкой доступностью на общественном транспорте. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 7,9 км, что делает его удобным для международных путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько клубов: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 434 метрах облегчает жизнь владельцам электромобилей.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется средней годовой температурой 18,5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средняя высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает умеренный климат без экстремальных температурных колебаний. Небольшой уклон к пляжу (0,7%) обеспечивает легкий доступ к морю. Обилие солнечных дней в течение года способствует наслаждению открытых террас и сада почти круглый год. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плайя де ла Малагета (1,3 км), Плайя де Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя де ла Мисерикордия (3,2 км). Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха на море. Хотя информация о статусе Blue Flag не указана в данных, пляжи Малаги известны своим качеством и обслуживанием. Для любителей гольфа в пределах 11 км находятся три гольф-клуба разного уровня сложности. Спортивные объекты включают поля для петанка и футбола в пешей доступности, что обеспечивает возможности для активного отдыха. Наличие 24 отелей и 6897 туристических кроватей в районе говорит о развитии туристической инфраструктуры.
Источник: OpenStreetMap
Новая Золотая Миля расположена в провинции Малага, которая является частью региона Коста-дель-Соль. Район позиционируется как развитая городская зона с полным набором услуг и инфраструктуры. В отличие от более туристических районов к западу, таких как Марбелья или Эстепона, этот район предлагает больше городской среды с доступом к местным услугам и транспорту. Расположение относительно близко к центру Малаги (столицы провинции) обеспечивает доступность культурных и деловых центров региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Сравнивая этот объект с другими проектами в регионе, можно отметить существенные различия. В то время как объекты в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Михасе (Lantana Residencial, от €205,000) обычно представляют собой более доступные новостройки, этот объект в Новой Золотой Миле стоит значительно дороже (€1,950,000) из-за его расположения в развитой городской зоне Малаги. По сравнению с проектами в Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000), этот объект предлагает больше городской среды с развитой инфраструктурой, в то время как Эстепона известна более туристической атмосферой. Главным отличием является возраст объекта - построенный в 1970 году, он предлагает зрелый район с уже сформированной инфраструктурой, в отличие от новых разработок, которые могут требовать времени для полного развития окружающих удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID