Цей напівприватний будинок розташований на престижній "New Golden Mile" в Малазі, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до моря. Проект, завершений у 1970 році, був ретельно відремонтований, зберігаючи свій історичний шарм, але відповідаючи сучасним стандартам комфорту. З житловою площею 209 м² на ділянці 150 м², це помешкання ідеально підходить для тих, хто цінує простір та функціональність у жвавому міському середовищі, що динамічно розвивається.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській забудові, за кілька хвилин ходьби від пляжу та основних міських зручностей. Це забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. Таке розташування робить його привабливим для тих, хто шукає міський комфорт без відмови від морської близькості.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає відремонтоване житло з достатнім простором для повсякденного життя та відпочинку. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат, а також прилеглої ділянки, задовольняє потреби сім'ї або тих, хто приймає гостей. Можливість облаштування приватного басейну на ділянці додає опції для персоналізації.
Хоча будівництво завершено у 1970 році, будинок пройшов комплексну реконструкцію. Це означає, що він пропонує сучасні зручності та оздоблення, зберігаючи при цьому характер споруди. Оскільки будинок повністю готовий, потенційні покупці можуть негайно планувати своє проживання без очікування будівництва чи здачі в експлуатацію.
Обмежена площа ділянки (150 м²) може не підійти для тих, хто прагне великого приватного саду або значних відкритих просторів для розваг. Відсутність прилеглої до будинку приватної парковки може вимагати використання громадських місць. Крім того, відносно старий рік побудови, незважаючи на реконструкцію, може мати певні приховані інженерні обмеження, що не завжди очевидні при первинному огляді.
Ref: VL799144
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає міське житло з легким доступом до пляжу та всіх необхідних зручностей. Він буде гарним вибором для професіоналів, які цінують зручне розташування поблизу роботи та розваг, а також для сімей, які потребують простору та доступу до освітніх закладів. Люди, які бажають вести активний спосіб життя, насолоджуючись як міськими можливостями, так і прибережним відпочинком, знайдуть тут своє місце. Також це може бути вигідною інвестицією для тих, хто розглядає нерухомість як спосіб диверсифікувати свій портфель, враховуючи потенціал зростання цін у цьому районі.
Будинок пройшов комплексну реконструкцію, що передбачає використання сучасних матеріалів та технік. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, типово для таких проектів очікується висока якість виконання: якісні підлогові покриття, сучасні сантехнічні прилади, нові вікна та двері, а також оновлена електро- та водопровідна системи. Система кондиціонування та опалення забезпечує комфорт протягом року. Електричні ролети додають зручності та безпеки. Високошвидкісний оптоволоконний інтернет та система сигналізації свідчать про сучасне оснащення помешкання.
Пропонована ціна за цей напівприватний будинок становить 1 950 000 євро. Це позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості Малаги, що відповідає його розташуванню, розміру та стану. Вартість відбиває факт повної реконструкції та привабливість локації New Golden Mile. Враховуючи, що об'єкт повністю готовий до заселення, відсутня потреба в додаткових інвестиціях у будівництво. Обмежена кількість таких об'єктів на ринку може впливати на майбутню цінову динаміку.
Ця локація на New Golden Mile пропонує динамічний міський спосіб життя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від супермаркетів та аптек, розташованих за декілька хвилин ходьби, до численних ресторанів і кафе. Близькість до пляжу означає можливість насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води. Інфраструктура громадського транспорту з 22 зупинками та 4 маршрутами забезпечує зручне пересування по місту та за його межами. Район добре забезпечений медичними установами та освітніми закладами, що робить його привабливим для постійного проживання. Міське середовище гарантує, що життя тут буде насиченим подіями та можливостями, незалежно від сезону.
Міське середовище Малаги, особливо район New Golden Mile, пропонує насичене повсякденне життя. Відстань до найближчого супермаркету (73 м) та аптеки (211 м) робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Наявність 8 ресторанів та 6 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Близькість до медичних центрів (642 м до найближчого) та освітніх закладів (19 початкових та 10 середніх шкіл в межах 2 км) забезпечує спокій для родин. Можливість дістатися до пляжу пішки або на велосипеді підкреслює зручність розташування та можливість насолоджуватися прибережним стилем життя.
Розташування будинку на New Golden Mile, Малага, забезпечує зручне сполучення з головними транспортними артеріями та близькість до міських центрів. Ця зона відома своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжів, що робить її привабливою для проживання та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування на New Golden Mile, Малага, ставить цей будинок у стратегічно вигідне положення. Він знаходиться в межах міської агломерації Малаги, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та культурних об'єктів. Водночас, він розташований у прибережній зоні, яка традиційно вважається привабливою для проживання та відпочинку. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 4 км повітряної лінії) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Порівняно з іншими прибережними районами, ця локація пропонує кращий баланс між міським життям та морською доступністю.
Розташування забезпечує чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7.9 км, що робить подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані в 1.3 км, а інші, як Playa de la Misericordia, - в 3.2 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться в 8.2 км, а інші поля - в межах 11 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 22 зупинок, а також EV-зарядної станції за 434 м, підкреслюють розвинену інфраструктуру та зручність пересування.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18.5°C. Середньорічна температура коливається від 12°C до 27°C, що дозволяє насолоджуватися комфортною погодою майже цілий рік. Згідно з даними, сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування будинку становить 25 метрів над рівнем моря, а незначний ухил до пляжу (0.7%) робить місцевість переважно рівною та зручною для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця ділянка знаходиться недалеко від кількох пляжів. Пляж Playa de la Misericordia, розташований за 3.1 км, є одним з найближчих. Хоча конкретна інформація про статус "Blue Flag" для найближчих пляжів відсутня, загалом узбережжя Малаги відоме своїми облаштованими пляжними зонами. Для любителів активного відпочинку, поруч є спортивні центри, такі як Petanca Los Prados (0.4 км) та Campo de Fútbol Los Prados (0.6 км). Кілька полів для гольфу знаходяться в межах 11 км, що робить цей район привабливим для гравців у гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування на New Golden Mile, Малага, ставить цей будинок у стратегічно вигідне положення. Він знаходиться в межах міської агломерації Малаги, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та культурних об'єктів. Водночас, він розташований у прибережній зоні, яка традиційно вважається привабливою для проживання та відпочинку. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 4 км повітряної лінії) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Порівняно з іншими прибережними районами, ця локація пропонує кращий баланс між міським життям та морською доступністю.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей напівприватний будинок на New Golden Mile у Малазі вирізняється своїм міським розташуванням та повною реконструкцією. Наприклад, проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), як правило, пропонують нові будівлі в більш віддалених або спеціалізованих зонах (наприклад, ближче до полів для гольфу або у більш спокійних житлових комплексах). Ці альтернативи часто мають нижчу ціну, але можуть вимагати додаткових інвестицій у ремонт або пропонувати меншу житлову площу. На відміну від них, будинок на New Golden Mile пропонує готовність до заселення, вже виконаний ремонт високого класу та унікальне поєднання міського життя з близькістю до моря, що виправдовує його вищу ціну. Район Малаги загалом демонструє стабільний ринок нерухомості з високим попитом на якісне, відремонтоване житло, що робить цей об'єкт потенційно привабливим з точки зору інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
