Цей напіввідокремлений будинок розташований на Нью Голден Майл у Малазі, в урбанізованій зоні неподалік від узбережжя. Він пропонує 209 м² житлової площі з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Висота становить 25 метрів над рівнем моря з майже пласким рельєфом нахилом 0,7%. Будівництво завершено у 1970 році, що вказує на встановлений житловий район з розвиненою інфраструктурою та пов'язаними послугами в безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Нью Голден Майл Малаги, на відстані 1,3 км від Плая де ла Малагета. Найближчі міські послуги включають супермаркет (73 м) та аптеку (211 м). Рельєф місцевості майже плаский із нахилом 0,7% у напрямку моря, що полегшує пересування пішки або на велосипеді для щоденних потреб.
Загальна площа 209 м² пропонує простір для сімейного проживання з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Будинок має південну орієнтацію з видами на море, що забезпечує природне освітлення. Місцевість пропонує доступ до громадських басейнів та близькість до міських послуг, що відповідає потребам постійного проживання або як другої резиденції.
Цей об'єкт є завершеною будівлею, побудованою у 1970 році. Це не новий проект, а встановлений житловий будинок у зрілому урбанізованому районі. Статус завершеного будівництва означає, що об'єкт готовий для негайного заселення без очікування будівельних робіт або затримок, пов'язаних з новими розробками.
Об'єкт не пропонує приватний басейн, лише доступ до громадських зон. Відсутня інформація про сучасну енергоефективність чи поновлення будівельних норм. Висока ціна може обмежувати доступність для багатьох покупців. Обмежений розмір ділянки (150 м²) менший, ніж стандартні ділянки в новіших розробках цього регіону.
Ref: VL799144
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають встановлену резиденцію в розвиненому прибережному районі з негайним доступом до міських послуг та пляжів. Він ідеально підходить для сімей, які цінують наявність трьох спалень та близькість до освітніх закладів, у радіусі 2 км є 19 початкових та 10 середніх шкіл. Для покупців другого будинку в Іспанії, які цінують поєднання міського життя та доступу до моря без необхідності володіти автомобілем для щоденних потреб. Інвестори можуть враховувати стабільність ринку в Малазі з 3,163 транзакціями нерухомості в регіоні та потенціал оренди через близькість до туристичної інфраструктури.
Будівля, побудована у 1970 році, представляє архітектурний стиль того періоду. Інформація про конкретні матеріали, використані при будівництві, не надається, але статус закінченого будівництва вказує на сталу структуру. Південна орієнтація з видами на море свідчить про продумане планування для максимізації природного освітлення та тепла. Наявність закритих терас, вбудованих шаф та повністю обладнаної кухні вказує на функціональність внутрішнього простору. Громадський басейн та закритий паркінг демонструють інтеграцію у спільноту з обслуговуванням на рівні урбанізованого комплексу.
Ціна у розмірі €1,950,000 позиціонує цей об'єкт у преміум-сегменті ринку нерухомості на Нью Голден Майл. Це відображає розташування першої лінії моря, площу 209 м² та статус урбанізованої зони. Ціна включає напіввідокремлений будинок з власною ділянкою 150 м². У порівнянні з навколишніми розробками, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт значно дорожчий, що вказує на його статус у вищому сегменті ринку.
Ця місцевість пропонує поєднання міського життя та доступу до узбережжя. Ранок може починатися з прогулянки до супермаркету за 73 метри, тоді як післяобідній час можна проводити в громадському басейні або на прилеглому пляжі. Вечорами можливі прогулянки вздовж набережної з видом на затоку Малаги. Південна орієнтація забезпечує сонячне освітлення терас вдень, що ідеально для відпочинку на відкритому повітрі. Протягом року, з м'яким середземноморським кліматом, простір може використовуватися для зовнішньої активності протягом чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Цей район пропонує щоденну зручність з основними послугами в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, а аптека, за 211 метрів, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Для здоров'я, медичний центр розташований на відстані 642 метри, а у радіусі 2 км є два центри первинної медичної допомоги. Транспортна інфраструктура включає чотири лінії громадського транспорту з 22 зупинками, а також три залізничні станції в межах 1,7 км (Los Prados 0,4 км, Guadalhorce 1,1 км, Puerta Blanca 1,7 км). Це підключення дозволяє легкий доступ до центру Малаги та інших районів без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Карта показує стратегічне розташування об'єкта на Нью Голден Майл у Малазі, з прямим доступом до міських послуг та пляжів. Позначені ключові точки включають найближчі транспортні вузли, медичні установи, освітні заклади та рекреаційні зони, що ілюструє збалансованість міського та прибережного способу життя в цьому урбанізованому районі Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нью Голден Майл розташований уздовж узбережжя Малаги, формуючи частина елітної житлової зони Cost del Sol. Цей район є поєднанням міського та прибережного способу життя з прямим доступом до міста Малага. Порівняно з іншими районами, такими як Торре-дель-Мар на сході або Естепона на заході, Нью Голден Майл пропонує більш урбанізоване середовище з кращим транспортним сполученням з міжнародним аеропортом (7,9 км) та центром міста, зберігаючи при цьому привабливість розташування першої лінії моря.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан-Андрес (1,8 км) та Плая де ла Мізерікордія (3,2 км). Найближчі гольф-клуби включають Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Гавані, такі як Marina Real Club Mediterráneo (5,6 км) та IGY Málaga Marina (5,6 км), доступні для тих, хто цікавиться водними видами спорту чи яхтингом.
| Відстань до моря | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 25 метрів над рівнем моря з майже пласким рельєфом сприяє помірному мікроклімату. Середньорічна температура становить 18,5°C з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Це забезпечує м'яку зиму та тепле літо. Період купання триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися водними видами спорту з пізньої весни до ранньої осені. Південна орієнтація будинку максимізує сонячне світло та тепло протягом дня, особливо на терасах, що робить їх придатними для відпочинку на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан-Андрес (1,8 км) та Плая де ла Мізерікордія (3,2 км). Ці міські плячі пропонують різноманітні послуги та можливості для відпочинку. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) знаходяться в легкій досяжності. Спортивні центри, такі як Petanca Los Prados (0,4 км), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 км) та Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 км), пропонують можливості для активного відпочинку в безпосередній близькості від житла.
Джерело: OpenStreetMap
Нью Голден Майл розташований уздовж узбережжя Малаги, формуючи частина елітної житлової зони Cost del Sol. Цей район є поєднанням міського та прибережного способу життя з прямим доступом до міста Малага. Порівняно з іншими районами, такими як Торре-дель-Мар на сході або Естепона на заході, Нью Голден Майл пропонує більш урбанізоване середовище з кращим транспортним сполученням з міжнародним аеропортом (7,9 км) та центром міста, зберігаючи при цьому привабливість розташування першої лінії моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей напіввідокремлений будинок на Нью Голден Майл позиціонується у преміум-сегменті за ціною. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, Lantana Residencial у Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Ця значна різниця у ціні відображає кілька факторів: по-перше, розташування на Нью Голден Майл, яке вважається одним з найбільш престижних районів Малаги; по-друге, близькість до міста Малага з його розвиненою інфраструктурою; по-третє, статус першої лінії моря. На відміну від нових розробок, цей об'єкт пропонує встановлений житловий район з зрілою інфраструктурою та послугами, що може бути перевагою для покупців, які цінують негайний доступ до всіх міських зручностей без необхідності чекати на розвиток нового житлового комплексу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID