Dieses Reihenhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in der New Golden Mile von Málaga, einem etablierten städtischen Gebiet. Die Lage bietet direkten Zugang zu Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung und guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Das Projekt wurde 2021 fertiggestellt und kombiniert Wohnkomfort mit einer praktischen Lage in einer beliebten Küstenregion.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus im gehobenen Preissegment ab 949.000 €. Die Preisreflexion basiert auf der zentralen Lage an der New Golden Mile, etablierter Infrastruktur und der Bauweise mit vier Schlafzimmern. Während Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) preisgünstiger sind, bieten sie weniger Wohnfläche und zentralere Lage. Die New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella zeichnet sich durch etablierte Wohngebiete mit guter Anbindung aus, während neuere Entwicklungen oft am Stadtrand liegen. Die hierige Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe, was sie von Projekten im Landesinneren unterscheidet. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfanlagen verleiht der Region zusätzliches Prestige, was sich in der Preisstruktur widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem urbanisierten Bereich mit gemischter Wohnbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch etablierte Infrastruktur aus, mit naheliegenden Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und die flache Topographie ermöglichen bequeme Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad.
Die Grundrisse sind auf Familienwohnen ausgelegt, mit vier separaten Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privaträumen. Der private Garten und die Gemeinschaftsanlagen erweitern den Wohnraum nach außen.
Das Bauprojekt wurde 2021 abgeschlossen und ist sofort bezugsfertig. Die Bauweise entspricht aktuellen Standards mit modernen Materialien und Techniken. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne zusätzliche Sanierungsanforderungen.
Das Projekt bietet keine direkte Meereslage oder Strandnähe. Die Gemeindeausstattung beschränkt sich auf einen Pool und Gartenanlagen, ohne zusätzliche Freizeitinfrastruktur wie Tennisplätze oder Fitnesscenter. Die Grundstücksgröße ist für Reihenhäuser typisch begrenzt.
Diese Immobilie passt für Familien, die Wert auf zentrale Lage und gute Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Die Nähe zu Schulen (19 Grundschulen in der Region) und medizinischen Einrichtungen (Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe) macht sie besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Auch für Berufspendler ist die Lage vorteilhaft dank der Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zum Flughafen (7,9 km). Für Sportbegeisterte bieten die umliegenden Golfanlagen (acht Clubs in erreichbarer Nähe) und Sportzentren zusätzliche Attraktivität. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienunterkunft mit Vermietungspotenzial.
Die Bauqualität zeichnet sich durch moderne Materialien und durchdachte Details aus. Großformatige Porzellanfliesen in den Wohnbereichen sorgen für eine strapazierfähige und pflegeleichte Oberfläche. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und keramischen Sanitärobjekten ausgestattet. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage ermöglicht individuelle Temperaturregelung in allen Räumen. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten versehen und funktional gestaltet. Außenbereiche nutzen wetterfeste Materialien, die das mediterrane Klima berücksichtigen. Die Gesamtverarbeitung entspricht den zeitgemäßen Standards für gehobenen Wohnungsbau in der Region.
Der Kaufpreis beginnt bei 949.000 Euro für eine vierzimmerige Wohneinheit mit 148 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Positionierung spiegelt die etablierte Lage und die Ausstattungsmerkmale wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar oder Lantana liegt die Preisklasse im gehobenen Segment, was durch die Baugröße und die Infrastruktur der Umgebung gerechtfertigt ist.
Der Alltag gestaltet sich durch die zentrale Lage besonders praktisch. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga bietet kulturelle und gastronomische Vielfalt. Für Berufstätige ist die gute Verkehrsanbindung vorteilhaft, mit mehreren Bahnhöfen in der Nähe. Die flache Topographie erleichtert Mobilität, sei es zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto. Die Gemeinschaftsanlagen laden zum geselligen Beisammensein ein, während der private Garten Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Lage eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für saisonale Aufenthalte.
Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich acht Restaurants, zwanzig Apotheken und sechs Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit vier Linien und 22 Haltestellen gut erschlossen. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter Petanca-Anlagen und Fußballfelder. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung sichergestellt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) erleichtert Reisen, während internationale Schulen wie die Atlas American School zusätzliche Bildungsmöglichkeiten bieten.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im urbanen Gebiet der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zur Küste und die flache Topographie sind gut erkennbar. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Umgebung eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt positioniert sich an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella, zwei bekannten Küstenstädten der Costa del Sol. Diese Lage vereint die Annehmlichkeiten beider Orte bei guter Erreichbarkeit. Málaga als größte Stadt der Region ist mit gut ausgebauten Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen. Die Gegend zeichnet sich durch etablierte Wohngebiete mit guter Infrastruktur aus, während gleichzeitig die Nähe zu Natur und Küste erhalten bleibt. Diese Mischung aus urbaner und ländlicher Atmosphäre macht die Lage besonders reizvoll.
Die strategische Lage gewährleistet gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de la Misericordia ist 3,1 Kilometer entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) sind leicht zu erreichen. Die Stadtzentren von Estepona und Marbilla liegen in Fahrtnähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,9 Kilometern Entfernung, was für internationale Anreisende praktisch ist. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 Kilometern, weitere Clubs wie Guadalhorce oder Miguel Ángel Jiménez in etwas größerer Entfernung. Die Autobahnverbindungen ermöglichen schnelle Fahrten in Richtung Málaga oder entlang der Küste.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima der Region ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12°C im Winter bis 27°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Höhenlage von nur 25 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie begünstigen ein angenehmes Mikroklima. Das Schwemmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ermöglicht ganzjährige Freiluftaktivitäten. Die geringe Hügelneigung von 0,7% in Richtung Strand erleichtert die Mobilität und macht die Umgebung für Spaziergänge und Radfahren attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Playa de la Misericordia als nächstgelegener Strand ist 3,1 Kilometer entfernt. In der Umgebung liegen mehrere Golfclubs, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 Kilometern Entfernung. Sportzentren wie Petanca Los Prados (0,4 km) und Fußballfelder bieten zusätzliche Betätigungsmöglichkeiten. Die Region verfügt über 24 Hotels mit fast 6.900 Betten, was die touristische Infrastruktur unterstreicht. Die Kombination aus Strandnähe und Golfanlagen macht die Gegend besonders attraktiv für aktive Erholung und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt positioniert sich an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella, zwei bekannten Küstenstädten der Costa del Sol. Diese Lage vereint die Annehmlichkeiten beider Orte bei guter Erreichbarkeit. Málaga als größte Stadt der Region ist mit gut ausgebauten Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen. Die Gegend zeichnet sich durch etablierte Wohngebiete mit guter Infrastruktur aus, während gleichzeitig die Nähe zu Natur und Küste erhalten bleibt. Diese Mischung aus urbaner und ländlicher Atmosphäre macht die Lage besonders reizvoll.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL457256
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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