Cette maison semi-jumelée de 148 m² avec 4 chambres est située sur la New Golden Mile à Málaga. Le bien, achevé en 2021, se trouve à distance de marche de la plage et offre des équipements urbains à proximité. Avec un jardin privé, une piscine commune et une vue panoramique, cette propriété combine le confort résidentiel avec l'accès au style de vie de la Costa del Sol. L'emplacement à seulement 7,9 km de l'aéroport et à proximité de terrains de golf le rend adapté aussi bien pour une résidence principale que comme une résidence secondaire.
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette maison montre un positionnement clair dans le segment moyen à supérieur. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269.950) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000) offrent des prix d'entrée plus bas mais généralement avec de plus petites surfaces ou moins d'avantages d'emplacement. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259.000) offre des prix similaires mais dans une phase de développement différente. La région de la New Golden Mile se distingue des autres zones côtières par la combinaison directe d'équipements urbains, d'accès aux plages et de possibilités de golf à distances limitées. Contrairement aux emplacements montagneux plus isolés, cet endroit offre un accès constant aux services sans restrictions saisonnières. L'achèvement récent en 2021 place l'avantage par rapport aux développements plus anciens qui pourraient nécessiter une rénovation ou une modernisation. L'emplacement près de la ville de Málaga offre une dynamique différente des projets plus à l'ouest dans des zones plus exclusives et isolées comme la 'Golden Mile' de Marbella, avec un caractère plus urbain et accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain développé sur la New Golden Mile, avec accès direct aux commodités locales. À 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec un terrain plat (pente de 0,7%), l'emplacement offre des conditions de vie stables. La proximité de la plage à 1,3 km et des commodités quotidiennes à distance de marche crée une connexion entre l'habitat et l'environnement méditerranéen.
Avec 4 chambres et 3 salles de bain, cette propriété offre de l'espace pour les familles ou les groupes. L'agencement sur deux étages avec jardin privé et terrasses soutient un style de vie avec équilibre intérieur-extérieur. La cuisine entièrement équipée, les placards intégrés et la climatisation répondent aux besoins fonctionnels pour une résidence permanente ou temporaire, tandis que les installations communautaires ajoutent des espaces de vie collectifs.
La maison a été achevée en 2021, ce qui indique une construction récente et des normes de construction modernes. En tant que partie d'une communauté fermée avec équipements communs, elle représente la phase actuelle de développement sur la New Golden Mile. Le statut de construction 'achevé' signifie qu'il n'y a pas de risques de construction ou de délais d'attente pour l'occupation, et la maison est immédiatement disponible pour utilisation.
La maison n'offre pas de vue directe sur la mer ou d'accès direct à l'eau. En tant que maison semi-jumelée dans une communauté, les possibilités d'extension ou de modifications architecturales significatives sont limitées. L'emplacement en milieu urbain signifie que la tranquillité éloignée ou l'exclusivité privée ne sont pas garanties. Le jardin communautaire nécessite un partage avec d'autres résidents, ce qui limite l'utilisation indépendante.
Ceci convient aux situations où un espace pour plusieurs personnes est nécessaire, comme les familles avec enfants ou les groupes partageant une résidence secondaire. La combinaison de 4 chambres et la présence d'équipements éducatifs (19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à distance raisonnable) soutient la vie familiale. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement au rez-de-chaussée avec salle de bain privative offre une possible solution de bureau à domicile. La proximité de l'aéroport (7,9 km) le rend adapté aux personnes qui voyagent fréquemment entre les lieux. Pour les amateurs de golf, l'emplacement offre accès à plusieurs clubs à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. L'état de construction achevé signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison, convenant aux personnes needing une disponibilité immédiate.
La finition comprend des matériaux choisis pour leur durabilité et leurs propriétés fonctionnelles, comme les grands carrelages en porcelaine qui nécessitent un entretien et conviennent au climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée avec appareils de marque offre des installations de cuisson pratiques, tandis que les placards intégrés dans toutes les chambres maximisent l'espace de rangement. La climatisation avec régulation indépendante chaud/froid par espace permet le contrôle climatique tout au long de l'année. Les salles de bain privatives et les salles de bain entièrement équipées combinent un design fonctionnel avec des installations sanitaires pratiques. Les caractéristiques extérieures comme l'espace barbecue dans le jardin et les terrasses sont conçues pour la vie en plein air avec peu d'entretien requis. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, montrent des signes de plantations matures qui contribuent à l'esthétique sans entretien supplémentaire pour le propriétaire individuel.
Le prix de €949,000 place cette maison dans le segment supérieur du marché des maisons semi-jumelées dans la région. Le prix reflète la combinaison de la qualité de l'emplacement sur la New Golden Mile, la construction récente (2021), et les équipements comme la piscine commune et le jardin privé. Comparé à des alternatives comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000), cela représente un positionnement premium, mais reste dans l'offre régulière de logements sans exclusivité. La disponibilité est limitée à des unités spécifiques dans le développement déjà achevé.
Cet endroit combine l'accessibilité urbaine avec la proximité de la côte dans un équilibre adapté à la vie quotidienne. La topographie plate et les distances marchables jusqu'aux supermarchés, pharmacies et restaurants rendent la routine quotidienne pratique sans dépendance automobile. Le soleil du matin sur les terrasses et la proximité de centres sportifs comme Petanca Los Prados à 400 mètres offrent des possibilités de loisirs dans la communauté. Le rythme de vie est influencé par la stabilité du climat méditerranéen avec des températures moyennes entre 12-27°C, permettant des activités extérieures toute l'année. Le soir, la proximité des équipements urbains crée des possibilités d'interaction sociale sans nécessiter de longs déplacements.
L'environnement immédiat offre un réseau infrastructurel qui soutient la vie quotidienne avec 4 lignes de transports publics et 22 arrêts à proximité, permettant la mobilité sans voiture. Les distances jusqu'aux services essentiels comme les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé (642 m) rendent la routine quotidienne possible à distance de marche. Pour les familles avec enfants, il existe diverses possibilités éducatives avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans le secteur. La proximité d'équipements sportifs comme Petanca Los Prados (0,4 km) et divers terrains de football offre des possibilités récréatives. La densité urbaine avec restaurants, cafés et banques crée un environnement animé avec une activité quotidienne, tandis que les piscines communes et les jardins offrent des espaces apaisants dans le même environnement immédiat.
Cette carte montre la position stratégique de la maison au sein de la New Golden Mile, avec des marquages de distance clairs vers les équipements importants. L'emplacement est marqué en relation avec le littoral, les centres urbains et les points de transport. La visualisation met en évidence les distances marchables jusqu'aux commodités quotidiennes et la connexion directe avec la plage. La carte rend également visibles les distances relatives aux terrains de golf et aux zones récréatives, démontrant la polyvalence de l'emplacement pour différents styles de vie. L'affichage montre la situation dans le réseau plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La maison se trouve sur la New Golden Mile, une zone qui fait partie de la plus grande région de la Costa del Sol entre Estepona et Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre accessibilité urbaine de Málaga et les zones touristiques côtières plus à l'ouest. Au sein de la région, il représente une zone de développement mixte, où les installations résidentielles sont combinées avec une infrastructure touristique. La situation à 7,9 km de l'aéroport AGP la place dans la voie d'accès principale de la région, soutenant à la fois les possibilités résidentielles et de location potentielle. Par rapport aux zones montagneuses plus isolées ou aux emplacements excentrés, cette position offre un accès direct à la fois à la côte et aux centres urbains.
La maison offre un accès stratégique aux équipements importants avec des distances variables. Les plages les plus proches, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), sont accessibles à courte distance de marche ou à vélo. Pour les connexions internationales, l'aéroport de Málaga se trouve à 7,9 km, ce qui représente des temps de trajet d'environ 15-20 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs, avec le Club de Golf Málaga Parador comme option la plus proche à 8,2 km. Le centre-ville de Málaga est accessible en environ 10-15 minutes en voiture, tandis que d'autres villes côtières comme Marbella et Estepona se situent à 20-30 minutes de route. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 434 m soutient les options de mobilité durable pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se trouve à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, typique de la bande côtière méditerranéenne. Les fluctuations de température entre 12°C en hiver et 27°C en été créent des variations saisonnières modérées sans extrêmes. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, principalement de juin à septembre. La topographie plate avec une pente de seulement 0,7% vers la mer assure des conditions météorologiques cohérentes sans variations microclimatiques significatives. Les 32 fêtes locales annuelles reflètent le calendrier culturel de la région, où le climat permet des activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La situation côtière offre des influences modératrices sur la température, avec des brises marines rafraîchissantes en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages dans l'environnement immédiat offrent des possibilités récréatives avec différentes caractéristiques. Playa de la Malagueta à 1,3 km est une plage connue avec accès urbain, tandis que Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km offrent des alternatives avec différentes ambiances. Ces plages offrent des plages de sable et des eaux méditerranéennes pour la récréation. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs terrains de golf dans la région, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les installations sportives à proximité incluent des équipements spécifiques comme Petanca Los Prados à 400 mètres et divers terrains de football, indiquant la possibilité d'activités récréatives diverses. La présence de ports de plaisance comme Marina Real Club Mediterráneo (5,6 km) offre des possibilités de sports nautiques sur le littoral.
Source: OpenStreetMap
La maison se trouve sur la New Golden Mile, une zone qui fait partie de la plus grande région de la Costa del Sol entre Estepona et Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre accessibilité urbaine de Málaga et les zones touristiques côtières plus à l'ouest. Au sein de la région, il représente une zone de développement mixte, où les installations résidentielles sont combinées avec une infrastructure touristique. La situation à 7,9 km de l'aéroport AGP la place dans la voie d'accès principale de la région, soutenant à la fois les possibilités résidentielles et de location potentielle. Par rapport aux zones montagneuses plus isolées ou aux emplacements excentrés, cette position offre un accès direct à la fois à la côte et aux centres urbains.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL457256
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
