يقع هذا المنتجع الصحي المنفصل في منطقة نيو جولدن مايل الجديدة في مالقة، ويبدأ سعره من 4.2 مليون يورو، ويضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 539 مترًا مربعًا. تقع الفيلا على مساحة 1275 مترًا مربعًا، وتجمع هذه الإقامة بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. يقع مكان الإقامة في مجتمع إل بريستيج، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والممشى الساحلي الذي تم بناؤه حديثًا. يضمن اتجاهه المواجه للجنوب ضوءًا وفيرًا طوال اليوم، وتضيف الحدائق المعتنى بها جيدًا لمسة من الهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز مكان الإقامة بموقعه المتميز في مجتمع El Presidente في New Golden Mile، على بعد 50 مترًا فقط من الشاطئ والممشى الساحلي الذي تم بناؤه حديثًا. المنطقة مخدومة جيدًا بجميع وسائل الراحة، وتقع على بعد خمس دقائق بالسيارة من Puerto Banús وعشر دقائق من Marbella و Estepona، مما يوفر سهولة الوصول.
تضم الفيلا 5 غرف نوم فسيحة، كل منها بحمام داخلي وشرفة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للمعيشة المريحة والترفيه. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا.
يتمتع مكان الإقامة بحالة ممتازة، ويتميز بطرازه المعماري التقليدي وارتفاع أسقفه. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وضوءه الطبيعي الوفير يجعله خيارًا جذابًا، حيث يوفر مسكنًا جاهزًا للسكن للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة.
لا توفر الفيلا مسبحًا خاصًا، ولكن يمكن للمقيمين الوصول إلى خمسة مسابح مشتركة في مجتمع El Presidente، بما في ذلك مسبح مدفأ مفتوح على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، لا يقع مكان الإقامة مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه قريب جدًا من الشاطئ، على بعد حوالي 50 مترًا.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة ويعيشون نمط حياة مريح. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. كجزء من مجتمع El Presidente، فإنها توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك التنس والبادل والعديد من حمامات السباحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات النشطة. يضمن التوجيه الجنوبي وإضاءة الشمس الطبيعية الوفيرة بيئة مريحة لأولئك الذين يقدرون المساحات المعيشية المشرقة. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا للإيجارات السياحية أو المنزل الثاني، مما يجذب المشترين الباحثين عن فرصة استثمارية موثوقة.
تتميز الفيلا بطرازها المعماري التقليدي وتشطيباتها عالية الجودة. يضم المنزل أسقفًا عالية ويتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي في كل زاوية، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإشراق. تم تصميم التصميمات الداخلية بعناية، وتضم غرفة معيشة فسيحة ومطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة لتناول الطعام، وغرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية خاصة بها ويمكن الوصول إليها مباشرة من الشرفات المطلة على الحديقة والمناطق المحيطة. تبرز حالة الصيانة الممتازة جودة العقار، مما يضمن الراحة والأناقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 4.2 مليون يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 6 حمامات، ويحتوي على 539 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1275 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في New Golden Mile، ومساحته الواسعة، وجودته الاستثنائية وتصميمه التقليدي. الفيلا متاحة حاليًا للشراء، ويعتمد السعر على حجمها ومرافقها وموقعها الفريد.
تقع هذه الفيلا في منطقة "New Golden Mile" النابضة بالحياة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها ونمط حياتها عالي الجودة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش المريح. يوفر المجتمع مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل، بالإضافة إلى خمسة حمامات سباحة، مما يضمن للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه. يقع Puerto Banús على بعد خمس دقائق بالسيارة فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر الراقية والمطاعم والحياة الليلية النابضة بالحياة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل Estepona و Marbella في رحلة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية.
العيش في New Golden Mile يعني الاستمتاع بالراحة والرفاهية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومشهد الطهي المزدهر. يقع سوبر ماركت Mesta على بعد 73 مترًا فقط، وتقع وسائل الراحة مثل الصيدليات وأجهزة الصراف الآلي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية بسهولة من خلال مركزين صحيين. تخدم المنطقة 22 محطة نقل عام تتصل بأربعة خطوط حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي.
تقع هذه الفيلا في منطقة New Golden Mile المرموقة في ماربيا، إسبانيا، على مقربة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يعرض منظر الخريطة هذا موقعها الاستراتيجي داخل بيئة حضرية، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى خيارات النقل والترفيه.
تقع الفيلا في "New Golden Mile" الشهير على ساحل الأندلس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من المدن الرئيسية مثل Estepona و Marbella. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لـ Costa del Sol، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يوفر موقع مكان الإقامة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
يقع مكان الإقامة في موقع متميز، على بعد 1.2 كم فقط من شاطئ بلايا ديل سالادييو، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الأخرى. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدلية الأقرب على بعد 211 مترًا. من حيث إمكانية الوصول، يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). تتوفر 22 محطة نقل عام في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى 4 خطوط حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع تراموريس جولف على بعد 1.1 كم، وفلامنجوس جولف على بعد 1.2 كم، ونادي إل باريزو للجولف على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس معظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يقع المنتجع الصحي على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
سيجد عشاق الشاطئ أنفسهم في هذه المنطقة بها العديد من الخيارات، حيث يقع أقرب شاطئ بلايا ديل سالادييو على بعد 1.2 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل سول فيلا كانا (1.5 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (2.0 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب تراموريس جولف (1.1 كم) وفلامنجوس جولف (1.2 كم) ونادي إل باريزو للجولف (1.3 كم) القريبة. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بلعب التنس في نادي التنس (0.3 كم) أو تجربة البادل في نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في "New Golden Mile" الشهير على ساحل الأندلس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من المدن الرئيسية مثل Estepona و Marbella. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لـ Costa del Sol، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يوفر موقع مكان الإقامة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL130003
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقع هذه الفيلا المنفصلة في New Golden Mile في الشريحة السعرية والموقع المتميز. بسعر يبدأ من 4.2 مليون يورو، فهي أكثر تميزًا من المشاريع في Estepona مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، والتي تمثل شريحة سوقية مختلفة، ربما تكون شققًا أو منازل أصغر. Manzanilla 12، التي تقع أيضًا في New Golden Mile، بأسعار تبدأ من 3.75 مليون يورو، هي الأقرب إلى هذا العقار من حيث السعر والموقع، وربما تقدم تجربة معيشة فاخرة مماثلة. تكمن مزايا هذا العقار في مساحة أرضه الواسعة، وهيكله كفيلا منفصلة، والمرافق التي يوفرها مجتمع El Presidente، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والمرافق والموقع الساحلي المتميز، على الرغم من أن نقطة سعره تعكس أيضًا التفرد في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
