Diese freistehende Villa befindet sich in der begehrten New Golden Mile in Málaga und bietet auf 539 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern luxuriöses Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.275 m² gelegen, kombiniert die Immobilie traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Mit einer beeindruckenden Bauqualität und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe verspricht, repräsentiert diese Villa eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend an der New Golden Mile, nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtern Reisen und Pendeln.
Mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern ist die Villa ideal für größere Familien oder für Gäste. Die großzügigen Wohnbereiche, die hochwertige Küche und die privaten Terrassen bieten viel Raum für Entspannung und Unterhaltung. Ein privater Pool und der gepflegte Garten tragen zum Wohnkomfort bei.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Obwohl nicht als Neubau deklariert, zeugen die modernen Ausstattungen wie Klimaanlage (warm/kalt) und die allgemeine Kondition von einer zeitgemäßen Wohnqualität. Die traditionelle Architektur wurde gut erhalten.
Die Villa bietet keine Meerblickgarantie von allen Räumen, und die direkten Ausblicke können durch die städtische Umgebung beeinflusst werden. Die Nähe zu einigen städtischen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Straßen kann zu gewissen Geräuschpegeln führen. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, dessen spezifische Baujahr-Details nicht Teil dieser Analyse sind.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine etablierte, aber dennoch lebendige Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen benötigen. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigen möchten, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Lifestyle-orientierte Käufer. Die Immobilie könnte zudem als Investitionsobjekt für Ferienvermietung dienen, da die Region ein beliebtes Touristenziel ist und über eine gute touristische Infrastruktur verfügt.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in den großzügigen Wohnräumen, den privaten Terrassen und dem gepflegten Garten widerspiegelt. Die traditionelle Architektur wird durch hohe Decken und reichlich natürliches Licht ergänzt. Moderne Ausstattungen wie eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen versehen, und die Schlafzimmer sind geräumig gestaltet. Die Südausrichtung der Hauptwohnflächen und Terrassen maximiert die Sonneneinstrahlung und Helligkeit im Inneren. Die Wahl der Materialien, obwohl im Detail nicht spezifiziert, lässt auf eine langlebige und ästhetisch ansprechende Konstruktion schließen, die dem gehobenen Standard der Lage entspricht.
Das Objekt wird zu einem Angebotspreis ab €4.200.000 angeboten. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage an der New Golden Mile ist dies ein Preisniveau, das im oberen Segment des Marktes angesiedelt ist. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Bäder, verteilt auf 539 m² Wohnfläche auf einem 1.275 m² großen Grundstück. Derzeit sind keine Informationen über weitere Preisvarianten oder Paketangebote verfügbar. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die spezifische Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts die endgültige Preisgestaltung beeinflussen können.
Das Leben an der New Golden Mile, Málaga, bedeutet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter, und ein Krankenhaus ist in 642 Metern erreichbar. Die Villa liegt in der Nähe von Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Gegend ist gut angebunden, mit 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 22 Haltestellen, was die Nutzung von Autos nicht zwingend erforderlich macht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in der New Golden Mile, einem Küstenabschnitt westlich von Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen hervor. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung in Bezug auf die umliegenden Golfplätze und Städte wie Marbella und Estepona.
Die New Golden Mile, gelegen zwischen Estepona und Marbella, ist ein prestigeträchtiger Küstenabschnitt der Costa del Sol. Diese Lage positioniert die Villa in einer dynamischen Region, die für ihre luxuriösen Anwesen, erstklassigen Golfplätze und goldenen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Gleichzeitig ermöglicht die Positionierung eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Stadtzentren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Städte und Regionen Andalusiens.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt (Playa del Saladillo), und weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 54 km und Gibraltar (GIB) etwa 45 km entfernt (beide hemelsbreed). Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 11 km, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen: Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäuser (642 m) sind fußläufig erreichbar. Mit 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 22 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um die New Golden Mile profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung sehr hoch. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und moderate Temperaturen. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand beeinflusst die Aussicht und die Erreichbarkeit, ohne extrem zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa del Saladillo (1,2 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden auch verschiedene Tennis- und Padel-Zentren wie das Club de Tenis (0,3 km) und die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) in der Nähe. Die zahlreichen Hotels und die touristische Infrastruktur deuten auf ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten hin.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile, gelegen zwischen Estepona und Marbella, ist ein prestigeträchtiger Küstenabschnitt der Costa del Sol. Diese Lage positioniert die Villa in einer dynamischen Region, die für ihre luxuriösen Anwesen, erstklassigen Golfplätze und goldenen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Gleichzeitig ermöglicht die Positionierung eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Stadtzentren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Städte und Regionen Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL130003
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich diese freistehende Villa in der New Golden Mile klar im Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte typischerweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser in größeren Entwicklungen darstellen und deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet diese Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum durch ihren freistehenden Charakter und das große Grundstück. Die angebotene Fläche und die Anzahl der Schlafzimmer übertreffen die typischen Angebote in den genannten, preislich niedrigeren Kategorien erheblich. Die Lage an der New Golden Mile, bekannt für ihre gehobenen Anwesen und die Nähe zu exklusiven Zielen wie Marbella und Puerto Banús, rechtfertigt den höheren Preis. Die Qualität der Verarbeitung, die Ausstattung wie der private Pool und die traditionelle Architektur heben dieses Objekt von Apartment-Anlagen ab, die oft auf Massentourismus oder kompaktes Wohnen ausgerichtet sind. Es richtet sich an eine Klientel, die eine expansive Residenz mit umfassender Ausstattung und einem höheren Maß an Exklusivität sucht.
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