Bu, Málaga'nın canlı şehir merkezinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan, 3 yatak odalı dubleks çatı katı dairesidir. Proje, 2025 yılı itibarıyla 599.063 kişilik nüfusa sahip, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara ve Akdeniz yaşam tarzına erişim imkanı sunmaktadır. Güneydoğu İber Yarımadası'nda, Akdeniz kıyısında yer alan bu konut, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de deniz kenarı yaşamının huzurunu bir araya getirmektedir. Modern mimarisi ve stratejik konumu ile dikkat çeken bu daire, yıl boyunca 3.888 saat güneş ışığı alan bir bölgede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı dairesi, Málaga şehir merkezinde, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Çevresindeki kentsel doku, birçok temel ihtiyacın yürüme veya bisiklet mesafesinde karşılanmasına olanak tanır. Ayrıca, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8 km uzaklıkta olması, uluslararası ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bu konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de seyahat etme esnekliğini bir arada sunar.
Bu daire, hem şehir merkezinin olanaklarından faydalanmak hem de Akdeniz'in keyfini çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler, sağlık merkezleri ve çok sayıda restoran, günlük yaşamı pratik hale getirir. Aynı zamanda, sahile yakınlığı ve rekreasyonel aktivite imkanları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Güneşli iklimi ve modern olanakları ile bu proje, rahat ve keyifli bir yaşam arayışında olanlar için uygundur.
Bu proje, 'Gereed' olarak belirtilen inşaat durumuyla tamamlanmış bir yapıdır. Bu, alıcıların herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınabilecekleri veya projeyi kullanmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. Tamamlanmış olması, mülkün mevcut durumunu yerinde görme ve değerlendirme imkanı sunarak alım sürecinde ek bir şeffaflık sağlar. Bu durum, özellikle hızlı yerleşim veya yatırım hedefleyenler için önemli bir avantajdır.
Bu dubleks çatı katı dairesi, konumu itibarıyla merkezi bir kentsel alanda yer almaktadır; bu da projede özel bir otopark alanı olmayabileceği anlamına gelir (belirtilen verilerde sadece 'yakınında EV şarj istasyonu' bilgisi mevcuttur, site içi park yeri bilgisi eksiktir). Ayrıca, projenin çevresindeki yoğun kentsel doku, geniş yeşil alanlar veya müstakil bahçe beklentisi olanlar için sınırlayıcı olabilir. Deniz manzarası mevcut olsa da, yoğun yapılaşma nedeniyle tam bir kesintisiz deniz manzarası sunmayabilir.
Ref: VL942751
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı dairesi, öncelikli olarak şehir hayatının merkezinde olmayı tercih eden ve aynı zamanda deniz kenarı yaşamının avantajlarından yararlanmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Yılda 3.888 saat güneş ışığı ve ortalama 18.9°C yıllık sıcaklık, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler. Konum, özellikle yoğun bir çalışma hayatına sahip olup, iş çıkışlarında veya hafta sonlarında kolayca ulaşılabilir restoranlara, kafelere ve eğlence mekanlarına erişim arayan profesyoneller için idealdir. Ayrıca, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu daire, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. 1.7 km mesafedeki plajlar ve 8 km'deki havalimanı, hem dinlenme hem de seyahat odaklı yaşam tarzlarına hitap eder. Okullara (147 ilkokul, 101 ortaokul) ve sağlık merkezlerine (26 adet) yakınlık, çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı dairesinin iç mekanlarında kullanılan malzemeler ve işçilik detayları, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Belirtilen 'Good' (İyi) durum, genel olarak bakımlı ve yaşanabilir bir mülkü işaret eder. Geniş yaşam alanı, doğal ışık alımını maksimize etmek üzere tasarlanmış olup, doğu ve batı cepheli olması gün boyu aydınlık bir ortam sağlar. Mutfak ve banyolardaki malzemeler hakkında spesifik detaylar belirtilmese de, genellikle bu tür projelerde dayanıklı ve estetik açıdan hoş materyaller tercih edilir. Teraslarda kullanılan cam korkuluklar, manzarayı engellemeyen bir tasarım sunarak ferahlık hissini artırır. Klima sistemi (sıcak/soğuk) konforlu bir yaşam alanı sağlamak için düşünülmüştür. Yapısal olarak, projenin bulunduğu konumun (8m deniz seviyesi üzeri, düz arazi) deprem veya diğer doğal afetlere karşı dayanıklılığı hakkında ek bilgi gerekebilir, ancak genel olarak İspanya'da inşaat standartları yüksektir.
Bu 3 yatak odalı dubleks çatı katı dairesi, 625.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Málaga gibi büyük bir Akdeniz şehrinin merkezinde, sahile yakın ve kapsamlı olanaklara sahip bir konumu yansıtmaktadır. Dairenin 145 m²'lik geniş yaşam alanı, modern donanımı ve şehirdeki konumu göz önüne alındığında, fiyatlandırmanın piyasa koşullarına uygun olduğu düşünülmektedir. Projenin 'Gereed' inşaat durumu, alıcıların hemen taşınabilmesini veya mülkü kiraya verebilmesini sağlamaktadır. Bu, yatırımcılar için cazip bir unsur olabilir. Málaga'daki emlak piyasasında 2025 yılı için öngörülen 7.240 emlak işlemi dikkate alındığında, bu fiyat aralığındaki projeler, bölgedeki talep ve arz dengesini yansıtan bir konuma sahiptir.
Málaga şehir merkezinde, sahile yürüme mesafesinde bulunan bu dubleks çatı katı dairesi, dinamik bir kentsel yaşam tarzı sunar. Konum, günde ortalama 18.9°C olan ılıman iklimi ve yılda 3.888 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz yaşam biçimini teşvik eder. Dairenin çevresindeki 2 km'lik yarıçap içinde 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari olanak bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda şehrin sunduğu kültürel ve sosyal etkinliklere hızlı erişim imkanı sunar. Yaklaşık 8 km mesafedeki havaalanı, seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, 2025 yılı için tahmin edilen 599.063'lük nüfusuyla canlı ve hareketlidir, ancak bu durum belirli saatlerde trafik yoğunluğu anlamına da gelebilir. Buna karşılık, düz (%0.5 eğim) bir arazi yapısı ve 1.7 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlar, dinlendirici aktiviteler için fırsatlar sunar.
Málaga'nın merkezinde yer alan bu proje, şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir. Dairenin sadece 73 metre yakınında bir süpermarket, 642 metre yakınında bir hastane ve 211 metre yakınında bir eczane bulunması, günlük yaşamı oldukça pratik kılar. 379 restoran, 155 kafe ve çok sayıda banka gibi sosyal olanaklar, bölgenin canlılığını gösterir. Toplu taşıma açısından, 43 otobüs hattı ve 78 durak ile şehir içi ulaşım kolaydır. Málaga Centro Alameda tren istasyonuna sadece 200 metre mesafede olması, bölgesel seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Yılda 34 yerel tatil günü, bu enerjik şehirde yaşamı daha da renklendirir. Projenin bulunduğu bölge, hem iş hem de sosyal yaşam için merkezi bir konumdadır.
Bu harita, Málaga şehrinin kentsel dokusunu ve projenin Akdeniz kıyısındaki konumunu göstermektedir. Sahile yakınlığı, şehir merkezindeki olanaklara erişimi ve önemli ulaşım ağlarına (havaalanı, tren istasyonları) yakınlığı görsel olarak vurgulanmaktadır. Bölgenin genel coğrafi yapısı ve çevresindeki tarihi ve turistik yerlere olan mesafeler hakkında fikir vermektedir.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Málaga şehrinin merkezinde konumlanmıştır. Málaga, 592.346 kişilik nüfusuyla Endülüs'ün ikinci, ülkenin ise altıncı büyük şehridir. Bölgedeki diğer önemli şehirlerle olan mesafeleri şu şekildedir: Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km). Bu konum, hem bölgesel seyahatler hem de Málaga'nın sunduğu kültürel ve ekonomik olanaklara erişim açısından stratejik bir avantaj sağlar. Şehir merkezindeki konumu, toplu taşıma ağlarına yakınlığı ve çevresindeki zengin sosyal altyapı ile öne çıkmaktadır.
Bu dubleks çatı katı dairesi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya 1.3 km, Playa de San Andrés'e 1.8 km ve Playa de la Misericordia'ya 3.2 km mesafede yer alır. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7.9 km'lik bir uçuş mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.4 km uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım, otobüs ve tren istasyonlarına yakınlığı sayesinde oldukça rahattır. Yakındaki spor merkezleri (Centro Municipal de Ajedrez 0.3 km, Centro Wellness 0.6 km) ve alışveriş olanakları, yaşam kalitesini artırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın sunduğu Akdeniz iklimi, bu projede yaşam kalitesini doğrudan etkiler. Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı, bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli hale getirir. Özellikle 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem, plaj ve su sporları için idealdir. Projenin deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte ve sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğimle yer alması, hem kolay erişim hem de ferah bir atmosfer sunar. Kentin 395 km²'lik geniş coğrafyası içinde yer alan proje, çevresel olarak çok sayıda doğal güzelliğe ve rekreasyon alanına erişim imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga kıyı şeridi, Blue Flag (Mavi Bayrak) ödüllü yedi plaja ev sahipliği yapmaktadır, bunlar arasında Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia bulunmaktadır. Bu proje, bu plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km mesafededir. Golf tutkunları için de bölge oldukça zengindir; Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi önemli sahalar yakınlardadır. Ayrıca, 586 spor tesisi ve çeşitli spor merkezleri (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad), aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Málaga şehrinin merkezinde konumlanmıştır. Málaga, 592.346 kişilik nüfusuyla Endülüs'ün ikinci, ülkenin ise altıncı büyük şehridir. Bölgedeki diğer önemli şehirlerle olan mesafeleri şu şekildedir: Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km). Bu konum, hem bölgesel seyahatler hem de Málaga'nın sunduğu kültürel ve ekonomik olanaklara erişim açısından stratejik bir avantaj sağlar. Şehir merkezindeki konumu, toplu taşıma ağlarına yakınlığı ve çevresindeki zengin sosyal altyapı ile öne çıkmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Málaga'daki bu dubleks çatı katı dairesi, Térmica Beach (Málaga, €719.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha pahalı, sahil odaklı projelere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Luxy Sancha (Málaga, €472.440'dan başlayan fiyatlarla) ise daha uygun bir seçenek olsa da, bu proje konum ve özellikler açısından farklılık gösterebilir. Estepona'daki Acqua Gardens (€418.800'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, kıyı şeridinde başka bir popüler bölgede yer alırken, bu proje Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara daha yakın konumdadır. Málaga'nın merkezindeki bu proje, şehir yaşamının canlılığı ile Akdeniz yaşam tarzını birleştiren, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki 7.240 emlak işlemi ve 599.063'lük nüfus, piyasanın dinamik olduğunu göstermektedir. Bu proje, stratejik konumu ve tamamlanmış yapısıyla, Estepona ve diğer sahil bölgelerindeki benzer projelere göre farklı bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
