Sierra Blanca by the sea – tai prabangus gyvenamasis kompleksas, esantis tiesiai ant jūros kranto Esteponoje, žinomoje 'New Golden Mile' vietovėje. Projektas siūlo aukščiausio lygio apartamentus ir penthouse'us su vaizdu į jūrą, derančius privatrumą ir šiuolaikinę architektūrą. Numatomas projektos pabaigos terminas – 2028 m. pirmas ketvirtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs tiesiai ant Playa del Ángel paplūdimio. Ši vieta Esteponoje pasižymi pietų orientacija, kas užtikrina maksimalią saulės šviesą. Pastatai yra įrengti taip, kad būtų išlaikyta dermė tarp jūros artumo ir privačiojo gyvenamojo kvartalo ramybės. Reljefas nežymiai leidžiasi link jūros (3,5% nuolydis).
Pagrindiniai butai turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, užimantys 95 m² plotą. Išplanavimas atviras, su didelėmis vitrinomis, kurios sujungia vidų su terasa. Penthouse'ai siūlo papildus privalumus: privačius baseinus ir erdvias terasas. Visi butai turi šildymo ir vėdinimo (ora kondicionavimas) sistemas.
Šiuo metu statomas ('Naujas statinių') projektas turėtų būti baigtas 2028 m. pradžioje. Naujos statybos reiškia, kad bus taikomi naujausi energijos efektyvumo standartai ir aukščiausios kokybės statybos medžiagos. Architektūra – žemo aukštingumo, ne daugiau kaip trijų aukštų pastatai, derinantys su aplinka.
Pagal duomenis ši vieta yra 'priklausoma nuo automobilio' (car dependent), kas reiškia, kad asmeninis transportas būtinas pragyvenimui. Pradinė kaina 2.950.000 € nustato aukštą įėjimo slenkstį. Be to, kompleksas neteko mažiems butams nėra skirtas – tai brangus prabangos segmento projektas.
Ref: VL304354
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealus tinka pirkėjams, ieškantiems antrojo namo Ispanijos pakrantėje ar investuotojams, siekiantiems stabilios nekilnojamojo turto vertės. Taip pat tinka poroms ar pavieniems asmenims, kurie vertina aukščiausio lygio aptarnavimą (concierge) ir ramų gyvenimą šalia jūros, nenorėdami rūpintis individualaus namo priežiūra.
Projekto charakterį lemia natūralių medžiagų (mediena, akmuo) naudojimas, kuris suteikia laikomo atsparumo ir estetikos. Virtuvės įrengtos integruotais buitiniais prietaisais, vonios kambariai – aukštos kokybės įranga. Penthouse'ai turi privačius baseinus ir požemines automobilių stovėjimo aikšteles. Visame komplekse veikia centralizuotas šildymas ir vėdinimas.
Kainos prasideda nuo 2.950.000 €. Kainų lygis atspindi premium vietovę (pirmoji eilė prie jūros) ir aukštą užbaigimo kokybę. Galutinė kaina priklauso nuo aukšto, vaizdo ir papildomų privalumų (pvz., privataus baseino). Visos kainos nurodytos eurais.
Kasdienį gyvenimą čia nulemia jūra. Rytais galima mėgautis kava terasoje su vaizdu į vandens paviršių, o vakarais – pasivaikščiojimais pakrante. Beveik 3848 saulės valandų per metus leidžia naudotis atvira terasa daugiau nei 300 dienų per metus. Tačiau dėl 'car dependent' statuso be automobilio sunku lengvai pasiekti toliau esančias Marbella ar Malagos vietas.
Estepona yra 137 km² ploto savivaldybė su beveik 80 tūkst. gyventojų. Vietovė turi gerą infrastruktūrą: 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrus. Be to, netoliese yra 134 sporto objektai. Vietovės aukštis – 111 m virš jūros lygio – leidžia išvengti drėgmės, tačiau išlaiko malonių jūros vėjų poveikį.
Žemėlapis vaizduoja Sierra Blanco projekto vietą Esteponoje, pažymint atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių susisiekimo kelių, taip pat ir oro uostų.
Šis projektas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponoje. Nors jis pasižymi ramybe, jis yra tik 15-20 min. kelio automobiliu nuo gyvo ir prabangaus Marbella centro. Tokia padėtis leidžia mėgautis išskirtiniu ramybe, bet tuo pačiu lengvai pasiekti visas didžiąsias pakrantės paslaugas.
Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra už 173 m, vaistinė – už 329 m. Paplūdimiai Playa del Ángel ir Playa de Punta Plata yra mažiau nei 500 m atstumu. Golfui mėgstantiems netoliese yra keletas aikštynų (pvz., Club de Golf El Coto de la Serena – 5,7 km). Malagos oro uostas yra 36 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Viduržemio jūros tipo, su vidutinėmis temperatūromis nuo 12 iki 27°C per metus. Aukštis (111 m) virš jūros lygio ir apie 3848 saulės valandų per metus leidžia mėgautis malonu mikroklimatu. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra tiesiai ant jūros, todėl paplūdimiai pasiekiami tiesioginei eisena. Mėlyna vėliava (Blue Flag) statusas nenurodytas, bet vietovės paplūdimiai yra populiarios. Taip pat netoliese yra jachtų prieplauka Puerto Estepona (4 km) ir daugiau nei 10 golfo aikštynų 7 km spinduliu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponoje. Nors jis pasižymi ramybe, jis yra tik 15-20 min. kelio automobiliu nuo gyvo ir prabangaus Marbella centro. Tokia padėtis leidžia mėgautis išskirtiniu ramybe, bet tuo pačiu lengvai pasiekti visas didžiąsias pakrantės paslaugas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais, pvz., Ikkil Bay, kurio kaina prasideda nuo 3 mln. €, Sierra Blanca siūlo panašų kainos lygį, tačiau labiau orientuota į butus nei vilas. Ocyan Villas gali būti brangesnis, tačiau siūlo kitokią gyvenamąją patirtį. Imagine Estepona yra pigesnis, bet neturi tokios tiesioginės prieigos prie jūros. Sierra Blancia pasižymi geriausia vieta tiems, kurie ieško nebrangios vilos, o prabangaus buto su visais patogumais.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, suteikdamas sąžiningus, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
