يقدم هذا المشروع الجديد الحصري على كوستا ديل سول، الواقع في إستيبونا، مجموعة من الفيلات الفاخرة المستقلة مباشرة على الواجهة البحرية. ومع التركيز على العمارة الراقية والتشطيبات عالية الجودة، تم تصميم فلل سييرا بلانكا باي ذا سي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الخصوصية والراحة. يجمع المشروع بين هدوء الساحل والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات أو للاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع على طريق نيو غولدن مايل الشهير، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى شاطئ بلايا ديل أنخيل. وتضمن البيئة الحضرية لإستيبونا أجواءً نابضة بالحياة مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تقع ماربلا وبورتو بانوس على مسافة قصيرة بالسيارة.
تم تصميم الفيلات للمشتري المميز الذي يقدّر الفخامة والراحة والاتصال المباشر بالطبيعة المحيطة. والتركيز على نمط المعيشة الداخلية والخارجية مع تراسات واسعة ومسابح خاصة وإطلالات على البحر، وهو ما يناسب أولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية حصرية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع تحديد موعد إنجاز الفيلات المبدئي في الربع الأول من عام 2028. وتتيح هذه المدة الزمنية للمشترين المحتملين الاستعداد لانتقالهم المستقبلي أو استثمارهم.
يقدم المشروع بشكل أساسي فللًا فاخرة مستقلة ولا يشمل شقًا أو بنتهاوس أصغر. وموقعه المتميز على الواجهة البحرية يعني أنه يقع ضمن بيئة حضرية، مما قد يوفر خصوصية أقل مقارنة بالمشاريع في المناطق الأكثر عزلة.
Ref: VL212293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن مسكن فاخر مع وصول مباشر إلى الشاطئ ومرافق مدينة مثل إستيبونا. وهو يجذب الأفراد أو العائلات التي تقدّر التشطيبات الراقية والخصوصية ونمط الحياة الساحلي الهادئ. والموقع جذاب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بشمس البحر المتوسط على مدار العام، أو للمستثمرين الباحثين عن عقار فاخر على كوستا ديل سول. ويوفر المشروع بيئة هادئة للمعيشة الدائمة، أو وجهة عطلات حصرية، أو استثمارًا استراتيجيًا في منطقة مطلوبة.
تتميز الفلل في سييرا بلانكا باي ذا سي بمعايير عالية من جودة البناء والتشطيبات، مع استخدام مواد طبيعية فاخرة مثل الخشب والحجر. وقد صُممت العمارة لتعظيم الإضاءة الطبيعية وخلق انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. وتتميز العقارات بمطابخ مفتوحة مجهزة بأجهزة مدمجة، وغرف نوم واسعة، وحمّامات مشطّبة بأناقة. وتسهم المساحات الخارجية، بما في ذلك المسابح الخاصة والحدائق المنسقة والتراسات على السطح، في الطابع الجمالي الفاخر. وتؤكد الميزات الإضافية مثل المصاعد وخيارات العافية في بعض الفلل المنتقاة الطابع الحصري لهذه العقارات.
يبدأ السعر من 5,500,000 يورو للفلل المستقلة الحصرية في سييرا بلانكا باي ذا سي. ونظرًا لموقعه المباشر على الواجهة البحرية وتموضعه في القطاع الفاخر من المشروع، يضع هذا التسعير العقارات في الطرف الأعلى من السوق. والتوافر محدود بعدد مختار من الفيلات، مما يؤكد حصرية العرض. وينبغي للمشترين المحتملين أخذ عتبة الاستثمار هذه في الاعتبار، فهي تعكس الجودة العالية والموقع والمرافق المتوفرة.
تقع فلل سييرا بلانكا باي ذا سي في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهي بلدية في مقاطعة ملقة تشتهر بشواطئها الجذابة وبنيتها التحتية المتنامية. ويعزز قربها المباشر من شاطئ بلايا ديل أنخيل وبلايا دي بونتا بلاتا، وكلاهما على بعد أقل من 500 متر في خط مستقيم، موقعها على الواجهة البحرية. وتسهّل البيئة الحضرية، مع سوبرماركت على بعد 173 مترًا فقط وصيدلية على بعد 329 مترًا، تلبية الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويضيف إلى ذلك إيقاع حياة ديناميكي يتعايش فيه الاسترخاء البحري مع رفاهية المرافق الحضرية. ويوازن الموقع بين هدوء الملاذ البحري وسهولة الوصول إلى المدينة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالساحل الهادئ والأنشطة الثقافية والتجارية التي توفرها إستيبونا.
تتحدد الحياة في سييرا بلانكا باي ذا سي بقربها المباشر من البحر ومرافق إستيبونا الحضرية. وتقع المساكن على الواجهة البحرية، مع شواطئ عامة مثل بلايا لا رادا على بعد 0.8 كم وبلايا ديل أنخيل على بعد 1.6 كم في خط مستقيم. وتوفر البيئة الحضرية الراحة، مع سوبرماركت على بعد 173 مترًا وصيدلية على بعد 329 مترًا. ويقع بوليديبورتيفو مونيسيبال، وهو مركز رياضي، على بعد 0.4 كم فقط. ويخلق هذا القرب من العناصر الطبيعية والحضرية بيئة معيشة عملية وممتعة، حيث تكون المهام اليومية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد بسهولة.
يقع هذا المشروع في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية ديناميكية في مقاطعة ملقة. وتوضح الخريطة موقعه المباشر على الواجهة البحرية وقربه من مرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية والشواطئ، مما يؤكد جاذبية هذا الموقع للسكان والمصطافين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فلل سييرا بلانكا باي ذا سي في موقع استراتيجي في إستيبونا، وهي مدينة بارزة في غرب كوستا ديل سول. ويضع موقعها المشروع بين المراكز الحضرية لماربلا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) والمدن الأكثر تقليدية في كوستا دي لا لوز. وتقدم إستيبونا نفسها مزيجًا من السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة، مع مجموعة متنامية من العقارات والخدمات الفاخرة. وتعد منطقة ملقة، مع مطارها الذي يحمل الاسم نفسه على بعد 36 كم في خط مستقيم، بوابة رئيسية إلى جنوب إسبانيا.
سهولة الوصول إلى سييرا بلانكا باي ذا سي ممتازة. فالشواطئ مثل بلايا لا رادا على بعد 0.8 كم، وبلايا ديل أنخيل على بعد 1.6 كم (في خط مستقيم). وبالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 7 كم، بما في ذلك نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (5.7 كم). ويقع مطار ملقة على بعد 36 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. وضمن نطاق 2 كم، ستجد مطاعم ومتاجر ومارينا (بورتو إستيبونا على بعد 1.7 كم). ومع 50 محطة نقل عام و8 خطوط حافلات قريبة، يعد النقل العام خيارًا قابلًا للتطبيق، إلا أن السيارة موصى بها في هذه المنطقة نظرًا لتوزع المرافق وملاعب الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي بمتوسط 3,848 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. ويتيح ذلك موسم سباحة طويلًا مدته حوالي 5 أشهر، تظل خلالها درجات حرارة المياه مريحة. ويوفر موقع المشروع، على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر وبانحدار لطيف نحو الشاطئ (1.9%)، بيئة سهلة الوصول وممتعة. ويوفر القرب من سلسلة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى 1,449 مترًا، تباينًا مع الساحل وفرصًا لعشاق الطبيعة. والمناخ مثالي للأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى شواطئ إستيبونا، مع بلايا ديل أنخيل على بعد 476 مترًا وبلايا دي بونتا بلاتا على بعد 496 مترًا (في خط مستقيم). وأقرب شاطئ رئيسي، بلايا لا رادا، يبعد 0.8 كم فقط. وتشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق. وبالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك ملاعب جولف مثل نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (5.7 كم) وفايي رومانو جولف (6.6 كم). وتوفر مراكز رياضية متنوعة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال على بعد 0.4 كم، مزيدًا من فرص النشاط البدني. وتعزز المارينات مثل بورتو إستيبونا (1.7 كم) العروض الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
تتميز فلل سييرا بلانكا باي ذا سي داخل إستيبونا بموقعها المباشر على الواجهة البحرية وعرضها الحصري من الفيلل المستقلة. وتقدم مشاريع مثل أكوا غاردنز (السعر يبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (السعر يبدأ من 320,000 يورو) شققًا في إستيبونا لكنها تفتقر إلى الموقع المباشر على الشاطئ ونوع العقار الذي تقدمه سييرا بلانكا. أما ألبا بينالمادينا (السعر يبدأ من 699,000 يورو) فتقع في مدينة مجاورة وتضم أيضًا شققًا. ويضع تسعير سييرا بلانكا (5,500,000 يورو) العقارات في القطاع الفاخر، أي أعلى بكثير من المشاريع المشابهة المذكورة، مما يعكس تفرد موقعها ونوع عقارها. وبينما تستهدف مشاريع أخرى جمهورًا أوسع بشقق ونقاط سعرية أدنى، تضع سييرا بلانكا نفسها كعرض راقٍ لأولئك الراغبين في معيشة ساحلية حصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID