تقع فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر في إيستيبونا، بالقرب من ماربيا، وتقدم مساكن حصرية على الواجهة البحرية، تجمع بين الخصوصية والهندسة المعمارية الراقية والوصول المباشر إلى الشاطئ. يقع المشروع على طول الميل الذهبي المرموق، ويوفر فرصة معيشية استثنائية للاستخدام الشخصي أو العطلات أو الاستثمار على كوستا ديل سول. يضم هذا المجمع السكني شققًا وبنتهاوس وفيلات شاطئية مصممة بعناية، تتراوح من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية مفتوحة ومساحات واسعة ونوافذ كبيرة تزيد من الضوء الطبيعي وتعزز العيش في الأماكن المغلقة والمفتوحة، وتهدف إلى توفير تجربة معيشية لا مثيل لها على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على طول الميل الذهبي في إيستيبونا، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. توفر البيئة الحضرية القريبة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ويبعد المطار حوالي 36 كم، مما يضمن سهولة الوصول. تقع العديد من الوجهات في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن حياة راقية على الواجهة البحرية. التصميم المفتوح، ووفرة الضوء الطبيعي، والتركيز على المساحات الداخلية والخارجية تجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي تسعى للراحة والرفاهية. سواء كان ذلك منزلًا دائمًا أو منزل عطلات أو استثمارًا، توفر هذه المساكن منصة معيشية عالية الجودة.
تعد فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2028. يشمل المشروع شققًا وبنتهاوس وفيلات شاطئية، حيث يضمن بناء هذه العقارات تصميمات حديثة ومواد عالية الجودة. يمكن للمشترين توقع مساكن تجمع بين العمارة المعاصرة وأحدث معايير البناء.
يركز هذا المشروع في المقام الأول على المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. على الرغم من توفير وسائل الراحة الحضرية المريحة، إلا أن موقعه الساحلي وعلامته التجارية الراقية قد لا يناسبان المشترين الذين يفضلون الهدوء الريفي التام أو المناظر الطبيعية الجبلية. علاوة على ذلك، كمجمع سكني راقٍ، قد لا يكون نطاق سعره وأنواع العقارات في متناول المشترين ذوي الميزانية المحدودة.
Ref: VL212293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار على الواجهة البحرية على كوستا ديل سول للاستمتاع الشخصي أو عطلات العائلة أو كاستثمار طويل الأجل. سيجد المشترون الذين يقدرون الخصوصية والهندسة المعمارية الراقية والوصول المباشر إلى الشاطئ أن البيئة جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Coto de la Serena، على بعد 5.7 كم) والمراسي (مثل Puerto Estepona، على بعد 1.7 كم)، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في مجتمع راسخ. إنه مناسب للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية.
تتميز فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر بمعايير بناء وتشطيب عالية للغاية، مع التركيز على التفاصيل واستخدام مواد متميزة. تتميز المساكن بتصميمات مفتوحة تزيد من الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة، وتعزز التدفق بين المناطق الداخلية والخارجية. يستخدم التشطيب الداخلي على نطاق واسع مواد طبيعية مثل الخشب والحجر، مما يخلق نمطًا خالدًا ومتطورًا. تم تجهيز جميع الوحدات بمطابخ مفتوحة مجهزة بأجهزة متكاملة، وغرف نوم واسعة، وحمامات مصممة بأناقة. تتميز الفيلات أيضًا بمسبح خاص وحدائق مصممة ومدرجات على السطح ومصاعد ومناطق للعافية تشمل سبا وصالة ألعاب رياضية وسينما خاصة. يوفر موقف السيارات تحت الأرض مساحة كافية لعدة سيارات. يهدف التصميم العام إلى توفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
تبدأ أسعار فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر من 5,500,000 يورو. يقدم المشروع فيلات منفصلة بأربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 165 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 250 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية ومعايير البناء عالية الجودة، تمثل هذه الفيلات استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. بالنظر إلى تفردها وعرضها المحدود، يعكس السعر ندرتها وجاذبيتها على الميل الذهبي. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2028، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للتخطيط والاستثمار قبل الاكتمال.
تقع فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر على طول كوستا ديل سول. يقع المشروع مباشرة على شاطئ بلايا ديل أنجل، ويقدم أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الواجهة البحرية ووسط المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع سوبر ماركت على بعد 173 مترًا، وصيدلية على بعد 329 مترًا، ومستشفى على بعد 4.3 كم. المنطقة غنية بالمؤسسات التعليمية، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3848 ساعة، ويستمر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضيف 34 عطلة محلية سنوية لمسة ثقافية للمجتمع.
يقع المشروع في المنطقة الساحلية لإيستيبونا، وهي بلدة ديناميكية ذات تاريخ غني ومرافق حديثة. المنطقة محاطة بوديان خصبة وجبال سييرا بيرميجا الرائعة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ (مثل بلايا ديل أنجل، 476 مترًا) والمحلات التجارية (173 مترًا) والصيدليات (329 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يوفر الراحة للمقيمين. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول، إسبانيا - وهو موقع متميز يربط بين المراكز الحضرية الرئيسية ويوفر حياة على الواجهة البحرية. توضح الخريطة القرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية وشبكات النقل الرئيسية.
تقع فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر في إيستيبونا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر المنطقة بمساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي الخصبة والمناظر الجبلية الخلابة. تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس، مما يمنحها سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الأكثر شعبية في المنطقة. موقعها الاستراتيجي يسهل أيضًا الوصول إلى مطار مالاغا الدولي ويسهل استكشاف أجزاء أخرى من الأندلس.
تتمتع فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر بسهولة وصول ممتازة إلى وسائل النقل ومرافق شاملة. يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على بعد 476 مترًا من شاطئ بلايا ديل أنجل و 496 مترًا من شاطئ بلايا دي بونتا بلاتا. يقع السوبر ماركت على بعد 173 مترًا والصيدلية على بعد 329 مترًا. أقرب مركز طبي على بعد 4.3 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد حوالي 5.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم) ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر روابط نقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد. مع حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موقعها الجغرافي الفريد، الواقع بين الوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ ارتفاع الموقع الشاطئي حوالي 15 مترًا، وانحدار الشاطئ 1.9% فقط، مما يجعله لطيفًا جدًا. 5 أشهر من الموسم الدافئ (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالية للرياضات المائية والترفيه الشاطئي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ بلايا ديل أنجل على بعد 476 مترًا، وشاطئ بلايا دي بونتا بلاتا على بعد 496 مترًا، وشاطئ بلايا ديل بادروون على بعد 1.9 كم. أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 0.8 كم. يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Better Bodies (0.4 كم). توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (5.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، ونقاط مشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر في إيستيبونا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر المنطقة بمساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي الخصبة والمناظر الجبلية الخلابة. تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس، مما يمنحها سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الأكثر شعبية في المنطقة. موقعها الاستراتيجي يسهل أيضًا الوصول إلى مطار مالاغا الدولي ويسهل استكشاف أجزاء أخرى من الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى على كوستا ديل سول، تتميز فيلات سييرا بلانكا بجوار البحر بموقعها الفريد على الواجهة البحرية والوصول المباشر إلى الشاطئ. على سبيل المثال، فيلا أزهار بيتش، التي تبدأ من 4,595,000 يورو، تقع أيضًا في إيستيبونا، ولكنها لا تقدم بالضرورة تجربة الواجهة البحرية المباشرة التي يوفرها هذا المشروع. أما Acqua Gardens و Aby Upper، بأسعار 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فهي ذات نطاق سعري أوسع ولكنها عادة ما تندرج ضمن فئة مختلفة من الفيلات الشاطئية الفاخرة وقد تقدم شققًا أو فيلات أصغر، ولا تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. يضع التموضع الراقي للمشروع، جنبًا إلى جنب مع ندرته على الميل الذهبي، كعرض فريد للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية أو استثمار عقاري قوي. إيستيبونا نفسها تشهد تطورًا كبيرًا، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية ووسائل راحة مريحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
