Detta är en lägenhet med ett sovrum, belägen i hjärtat av Estepona, ett populärt område på Costa del Sol. Fastigheten, som nyligen har renoverats, erbjuder en modern livsstil med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess centrala läge gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en kombination av stadsliv och närhet till kusten, med direkt tillgång till lokala affärer och restauranger.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Esteponas centrum, bara några minuters promenad från stranden och stadens puls. Den omgivande miljön präglas av en urban karaktär med ett rikt utbud av serviceinrättningar som är lättillgängliga till fots, vilket minimerar behovet av transportmedel.
För den som söker en funktionell och lättskött bostad är denna lägenhet ett lämpligt val. Dess kompakta storlek och renoverade skick gör den praktisk för både kort- och långtidsboende, utan krav på omfattande underhåll eller anpassningar för ett modernt boende.
Fastigheten är färdigbyggd och nyligen renoverad, vilket innebär att inga framtida byggprocesser eller väntetider är aktuella. Detta ger omedelbar tillgång till bostaden och möjligheten att börja använda den eller hyra ut den direkt efter köpet.
Lägenheten saknar hiss, egen parkering och terrass. Trots detta kompenserar det centrala läget och den korta promenadavståndet till stranden för dessa avsaknader för många potentiella användare.
Ref: VL454361
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar den som prioriterar bekvämlighet och närhet till stadens faciliteter framför stor boyta eller privata utomhusytor. Den är väl lämpad för en singelhushåll eller ett par som uppskattar en aktiv livsstil där de flesta ärenden kan skötas till fots. För investerare representerar den en möjlighet att förvärva en fastighet med dokumenterad uthyrningspotential, antingen för korttidsuthyrning med turistlicens eller för långtidsuthyrning, vilket ger en omedelbar inkomstström. Den som söker en semesterbostad som är enkel att underhålla och som ligger centralt, nära både strand och stadsliv, kan också finna denna bostad lämplig. Även för den som enbart söker ett eget boende utan behov av parkering eller hiss kan lägenheten vara ett intressant alternativ.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering, vilket resulterar i en modern och funktionell interiör. Utrymmena är optimerade för att maximera den begränsade boytan på 44 kvadratmeter. Köket är fullt utrustat med vitvaror, och badrummet har en modern duschlösning. Genomgående är materialvalen inriktade på hållbarhet och ett stilrent utseende som passar ett modernt boende. Lägenheten är även fullt möblerad, vilket underlättar en omedelbar inflyttning eller uthyrning utan ytterligare investeringar i möbler och inventarier. Klimatanläggning finns installerad för att säkerställa komfort under årets varmare månader. Orienteringsmässigt har lägenheten västläge, vilket kan ge eftermiddagssol.
Med ett utgångspris på 269 000 € positionerar sig denna enrumslägenhet som ett prisvärt alternativ på Costa del Sol. Fastighetens skick, nyrenoverad och potentiellt direkt inkomstbringande genom uthyrning, bidrar till dess attraktionskraft ur ett investeringsperspektiv. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigställd. Priset återspeglar en kompakt men funktionell bostad i ett attraktivt centralt läge, där kostnadseffektivitet är en drivande faktor för potentiella köpare, särskilt de som söker en instegsfastighet eller en uthyrningsmöjlighet.
Denna lägenhet erbjuder en urban livsstil i Estepona, där dagliga ärenden som inköp av matvaror från Mercadona, ett besök på apoteket eller en fika på något av stadens caféer enkelt kan göras till fots. Känslan av att bo mitt i händelsernas centrum präglar vardagen. Närheten till stranden och strandpromenaden, som nås på cirka tre minuter, ger också möjlighet till avkoppling och rekreation vid havet. Området är livligt, särskilt under högsäsong, med ett brett utbud av restauranger och butiker som bidrar till en dynamisk atmosfär. För den som uppskattar bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll, från nödvändiga serviceinrättningar till fritidsaktiviteter, erbjuder denna plats en praktisk och aktiv vardag.
Att bo i centrala Estepona innebär en vardag präglad av närhet till det mesta. Livsmedelsbutiken Mercadona ligger bara 104 meter bort, och en apotek finns på 236 meters avstånd, vilket gör dagliga inköp och ärenden smidiga. Ett brett utbud av restauranger och caféer finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en levande och social miljö. För de som uppskattar strandlivet är avståndet till Playa de Estepona endast 524 meter och till La Rada stranden 769 meter, vilket möjliggör spontana besök vid havet. Även om omgivningen är urban, finns det en balans genom närheten till kusten. För den aktiva individen erbjuder närliggande sportcenter som Polideportivo Municipal (400 m) och Better Bodies (400 m) träningsmöjligheter. Esteponas läge vid foten av Sierra Bermeja-bergen ger också en naturskön bakgrund och möjligheter till utflykter i ett mer kuperat landskap.
Denna karta visar Esteponas centrala läge längs Costa del Sol, med tydlig markering av lägenhetens närhet till stranden, stadens centrum och viktiga serviceinrättningar. Kartan illustrerar den urbana miljön och den goda tillgängligheten till lokala bekvämligheter som framhävs i projektbeskrivningen.
Estepona är en stad belägen i provinsen Málaga, som en del av den autonoma regionen Andalusien. Staden utgör en viktig del av Costa del Sol-regionen, känd för sitt kustnära läge och sitt gynnsamma klimat. Dess positionering ger tillgång till både lokala bekvämligheter och närhet till större städer. Marbella ligger cirka 25 km österut, medan Gibraltar och dess flygplats nås på cirka 36 km. Málaga stad och dess internationella flygplats ligger 64 km bort. Estepona fungerar som en knutpunkt som möjliggör enkel åtkomst till andra destinationer längs kusten och inåt landet, vilket gör det till en strategisk bas för både boende och resor.
Lägenhetens centrala läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till en rad bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter bort, följt av La Rada strand på 769 meter. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4.1 km bort, och Azata Golf finns inom 4.4 km och 4.6 km avstånd. Den närmaste livsmedelsbutiken är endast 104 meter bort, och ett apotek finns på 236 meters avstånd. Sjukhuset ligger 4.4 km bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen 34 km bort, vilket ger goda förutsättningar för resor. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 36 km bort. Den lokala infrastrukturen med 50 kollektivtrafikhaltes och 8 linjer bidrar till att underlätta förflyttning inom området utan behov av egen bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, beläget på Costa del Sol, åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19.2°C och ett brett spann mellan 12°C och 28°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år, erbjuder regionen gott om solljus, och ett badbart havsscenario sträcker sig över cirka 5 månader då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Lägenheten ligger endast 15 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig och relativt plan terräng fram till stranden med en lutning på endast 1.9%. Den omgivande kustlinjen är präglad av vackra stränder, medan inlandet domineras av Sierra Bermeja-massivet, som når en höjd av 1 449 meter. Denna geografiska variation skapar ett mikroklimat som gynnar både kustliv och möjligheter till utflykter i bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära flera populära stränder. Playa de Estepona och La Rada-stranden är båda inom 1 km, och Playa del Cristo ligger 1.6 km bort. Estepona är känt för sina Blue Flag-stränder, vilket indikerar hög kvalitet och god service. För golfintresserade finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Området erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter, med 134 sportfaciliteter totalt, inklusive närliggande sportcenter som Polideportivo Municipal (0.4 km). Marinan Puerto Estepona (1.7 km) bidrar till fritidsutbudet med möjligheter till båtliv och restaurangbesök.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är en stad belägen i provinsen Málaga, som en del av den autonoma regionen Andalusien. Staden utgör en viktig del av Costa del Sol-regionen, känd för sitt kustnära läge och sitt gynnsamma klimat. Dess positionering ger tillgång till både lokala bekvämligheter och närhet till större städer. Marbella ligger cirka 25 km österut, medan Gibraltar och dess flygplats nås på cirka 36 km. Málaga stad och dess internationella flygplats ligger 64 km bort. Estepona fungerar som en knutpunkt som möjliggör enkel åtkomst till andra destinationer längs kusten och inåt landet, vilket gör det till en strategisk bas för både boende och resor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra bostäder i Estepona, särskilt de med ett liknande centralt läge och nyligen renoverade, framstår denna lägenhet som ett konkurrenskraftigt alternativ. Etherna Homes 2, med ett startpris på 259 000 €, och Celestia Homes, från 290 000 €, representerar liknande prisklasser, men kan skilja sig åt i läge, storlek eller faciliteter. Etherna Homes 1, som börjar på 304 000 €, ligger i en högre prisklass, vilket kan indikera större ytor eller bättre läge/faciliteter. Den aktuella lägenheten skiljer sig genom sitt omedelbara uthyrningsläge med turistlicens och sitt färdigställda skick, vilket kan vara avgörande för investerare som söker omedelbar avkastning. Andra projekt i området kan erbjuda nybyggda alternativ med fler gemensamma faciliteter som pooler eller parkeringsplatser, men ofta till ett högre pris och med en mindre central belägenhet. För köpare som prioriterar att bo mitt i stadens liv, nära alla bekvämligheter och med enkel tillgång till stranden, erbjuder denna lägenhet en specifik fördel som kan vara svår att matcha i nyare eller mer avlägsna utvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
