立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市中心部、ビーチからわずかな距離に位置しています。周辺には、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、都市の利便性と海辺のライフスタイルの理想的なバランスを提供します。港やマリーナも近く、ウォーターフロントのアクティビティへのアクセスも容易です。
この物件は、都市部での生活の利便性を重視し、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスを求める個人やカップルに適しています。モダンな内装と機能的なレイアウトは、手軽に居住可能なソリューションを提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに享受したいと考える人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、最近改修された状態です。具体的な新規開発プロジェクトではなく、既存の建物内でのリノベーション物件となります。そのため、建設段階や今後の工事スケジュールに関する情報は提供されていません。即時入居可能な状態であり、購入後すぐに生活を開始できます。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園を求める顧客には適していません。また、海や都市のパノラマビューは提供しますが、高台からの壮大な景観や、完全に遮られることのないプライベートな屋外空間を期待する場合には、その点を考慮する必要があります。駐車場は路上駐車となります。
Ref: VL756331
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、日々の生活に都市の利便性を求めつつ、ビーチへのアクセスも重視する方に適しています。例えば、フルタイムで働くプロフェッショナルで、職場やレストラン、ショップへのアクセスが容易な場所を求めている場合、この物件は理想的な選択肢となります。また、リタイアメント後のセカンドハウスとして、周辺の施設を気軽に利用し、活気あるコミュニティに身を置きたいと考える人々にも魅力的です。さらに、短期または長期のバケーションレンタルとしての投資を検討している場合、その中心的なロケーションと手頃な価格設定は、収益性の高い機会を提供する可能性があります。週末ごとに海辺で過ごしたい、あるいは都市の文化やイベントに気軽にアクセスしたいと考える人々にとっても、このアパートメントは、そのライフスタイルを実現するための現実的な基盤となります。
このアパートメントは最近改修されており、モダンで機能的な居住空間を提供します。内装は、明るく、快適な雰囲気を重視してデザインされています。キッチンはフル装備で、日常生活に必要な設備が整っています。家具も完備されているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。バスルームのデザインも現代的で、快適さと機能性を両立させています。建物の構造にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。窓からは、海の景色、パノラマビュー、都市の景観、そして通りの様子を眺めることができ、多様な視覚的体験を提供します。南西向きのオリエンテーションは、午後の日差しを室内に取り込み、明るく居心地の良い空間を演出します。全体として、手頃な価格帯でありながら、快適な生活を送るための品質と機能性が考慮された仕上がりとなっています。
このアパートメントは、350,000ユーロから提供されています。1ベッドルーム、1バスルーム、44平方メートルの広さを備えています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの人気エリアであるエステポナにおいて、ビーチや都市の中心部に近い立地としては競争力のある設定と言えます。物件は現在、即入居可能な状態です。周辺の類似物件と比較して、この価格は、立地、広さ、そして最近改修された状態を考慮すると、手頃な選択肢となる可能性があります。市場の動向や個別の物件条件によっては、価格が変動する可能性も考慮すべきです。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とビーチへの近さを融合させたロケーションを提供します。日中は、徒歩圏内にある数多くのショップ、レストラン、カフェで地元の雰囲気を満喫できます。スーパーマーケットや薬局も近く、日々の買い物や用事は容易に済ませられます。海風を感じながらの散歩や、Playa de Esteponaなどのビーチでのリラックスした時間は、この地域の日常の一部となるでしょう。夜になると、周辺のレストランやバーが賑わいを見せ、多様なダイニングとエンターテイメントの選択肢を提供します。公共交通機関のハブも近く、周辺地域への移動も便利です。このアパートメントは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、理想的な拠点となります。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高い環境を提供します。わずか104メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しも容易です。236メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校、4軒の銀行、2つの公園が点在しており、多様なライフスタイルをサポートします。Polideportivo Municipalなどのスポーツセンターが0.4km圏内にあり、健康維持やレクリエーション活動も気軽に楽しめます。公共交通機関のバス停も多数あり、エステポナ市内や近隣地域への移動も便利です。このエリアは、都市の活気と地中海沿岸の穏やかな雰囲気が調和しており、快適な日常生活を送るのに適した場所です。
この地図は、エステポナの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要なショッピングエリア、レストラン、交通機関への近さが視覚的に確認でき、日々の生活の利便性と、周辺のレクリエーション施設への容易なアクセスを強調しています。この地理的な配置は、都市の活気と海辺の静けさのユニークな組み合わせを提供します。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナの中心部にあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな自然と整備されたインフラで知られ、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。近隣の主要都市としては、東に位置するマルベーリャ（約50km）、西にはジブラルタル（約36km）があります。この立地は、リゾートの利便性と、より広範なアンダルシア地方へのアクセスを両立させています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは車で約45分、ジブラルタル空港（GIB）へは約40分と、国際的な移動も容易です。エステポナ自体は、静かな町並みと洗練された雰囲気を併せ持ち、コスタ・デル・ソルの中でも落ち着いたライフスタイルを求める人々に人気があります。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまではわずか524メートル、La Radaビーチまでは769メートルと、徒歩で気軽にビーチへアクセスできます。空港へのアクセスも比較的良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。ゴルフ愛好家には、Valle Romano GolfやAzata Golfなどが4.1kmから4.6kmの範囲にあり、手軽にプレイを楽しめます。都市部へのアクセスも容易で、エステポナの中心部には多くの商業施設やサービスが集まっています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通して快適な気温が続きます。平均気温は19.2℃で、夏は28℃、冬は12℃程度と、極端な気温変動が少ないのが特徴です。年間晴天時間は3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候条件は、年間5ヶ月にわたって水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しめることを意味します。標高は海抜15メートルと低く、平坦な地形はビーチへのアクセスを容易にします。ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかです。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449メートルに達する山岳地帯は、温暖な気候に加えて、自然の美しさも提供します。この地域は、年間34日程度の祝日があり、文化的なイベントも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Esteponaまでわずか524メートル、La Radaビーチまでは769メートルと、徒歩で気軽に訪れることができます。さらに、Playa del Cristo（1.6km）など、他の美しいビーチも近隣に点在しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性、環境への配慮を示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Azata Golf（4.6km）などが近接しており、理想的な環境です。また、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターや、Puerto Estepona（1.7km）、Puerto Deportivo（1.9km）といったマリーナもあり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。周辺には134箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナの中心部にあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな自然と整備されたインフラで知られ、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。近隣の主要都市としては、東に位置するマルベーリャ（約50km）、西にはジブラルタル（約36km）があります。この立地は、リゾートの利便性と、より広範なアンダルシア地方へのアクセスを両立させています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは車で約45分、ジブラルタル空港（GIB）へは約40分と、国際的な移動も容易です。エステポナ自体は、静かな町並みと洗練された雰囲気を併せ持ち、コスタ・デル・ソルの中でも落ち着いたライフスタイルを求める人々に人気があります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、その洗練された雰囲気と整備されたインフラで知られる地域です。このアパートメントは、その中心部に位置し、ビーチと都市機能への優れたアクセスを提供します。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばAcqua Gardens（€418,800～）はより高価格帯で、Aby Upper（€320,000～）は若干低価格帯ですが、立地や仕様が異なる可能性があります。Habitat Valle Romano（€385,000～）は、ゴルフエリアに近い物件であり、それぞれ異なるターゲット層にアピールします。この物件の€350,000という価格設定は、ビーチと都市の中心部という利便性を考慮すると、競争力のある水準にあります。特に、最近改修された状態と家具付きである点は、購入後すぐに利用したいと考える人々にとって付加価値となります。他の地域、例えばより賑やかなマルベーリャや、より静かなフエンヒロラと比較すると、エステポナは、落ち着きと利便性のバランスが取れた選択肢を提供します。このアパートメントは、その中心的な立地により、エステポナのライフスタイルを最大限に享受したいと考える層に響くでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
