Estepona'da bulunan bu çekici 1 yatak odalı dubleks daire, hem bir ilk ev, hem tatil evi hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun, modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Konforlu bir yerleşim planı ile tasarlanan bu daire, oturma odasına bağlı açık plan mutfağı ve üst katta yer alan özel banyolu yatak odası ile pratiklik ve mahremiyeti bir arada sunar. Geniş doğal ışık alan yaşam alanları ve özel terası ile Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı kent dokusunda yer alan bu dubleks, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklar kolayca erişilebilir konumdadır. Kentsel entegrasyonu sayesinde hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir hayatının tüm imkanlarından faydalanmak mümkündür.
Bu daire, özellikle konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için tasarlanmıştır. Özel terası, bahçe mobilyaları yerleştirmek veya küçük bir yeşil köşe yaratmak için olanak sunar. Yatırımcılar için de cazip bir seçenektir, çünkü hem yaşam alanı hem de potansiyel kira geliri sunar.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu, dairenin hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için herhangi bir bekleme süresi veya ek inşaat planı bulunmamaktadır, bu da hızlı bir yerleşime veya kullanıma olanak tanır.
Bu proje, geniş aileler veya birden fazla banyoya ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir, çünkü sadece bir banyoya sahiptir. Ayrıca, projede geniş yeşil alanlar veya havuz gibi ortak tesisler bulunmamaktadır, bu da daha çok bireysel ve kentsel yaşam odaklı bir deneyim sunar. Deniz veya ülke manzarası garantisi verilmemektedir, ancak konumu çevresel olanaklara yakındır.
Ref: VL533346
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks daire, özellikle ilk evini alanlar, yatırım amaçlı konut arayanlar veya tatillerini geçirecekleri sakin bir yer arayanlar için uygun bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzı sürdüren ve her yere yürüyerek ulaşmayı seven bireyler veya çiftler için idealdir. Aynı zamanda, Estepona'nın sunduğu canlı sosyal hayatı ve turistik imkanları deneyimlemek isteyen ancak kalabalık tatil köylerinden uzak durmayı tercih edenler için de iyi bir alternatiftir. Kış aylarında bile ılıman iklimi ve güneşli günleri sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmek mümkündür. Yatırımcılar için, Estepona'nın turistik potansiyeli ve kira talebi göz önüne alındığında, bu daire makul bir getiri sağlayabilir.
Dairede, modern yaşam tarzına uygun olarak kaliteli malzemeler ve işçilik kullanılmıştır. Mermer zeminler, hem estetik bir görünüm hem de dayanıklılık sunar. Tam donanımlı mutfak ve banyo, kullanışlılık ve şıklığı bir araya getirir. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Fiber optik internet bağlantısı, hızlı ve güvenilir bir bağlantı sunarak modern yaşamın gereksinimlerini karşılar. Tam donanımlı mobilyalar, daireye girildiği anda hemen yaşama başlama imkanı sunar. Güney cephesi, gün boyunca bol doğal ışık almasını sağlar, bu da yaşam alanlarının aydınlık ve ferah olmasına katkıda bulunur.
Daire, 213.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu, Estepona bölgesindeki emlak piyasasına göre rekabetçi bir başlangıç fiyatıdır. Tek yatak odalı dubleks konsepti, özellikle tek yaşayanlar, çiftler veya yatırımcılar için cazip bir fiyat noktası oluşturmaktadır. Yapı tamamlanmış olduğu için, mevcut stoklar tükenmeden hızlı bir satın alma kararı alınması gerekebilir. Farklı döşeme seçenekleri veya ek donanımlar için ek maliyetler oluşabilir, bu nedenle kesin fiyatlandırma için detaylı bilgi alınması önemlidir.
Estepona'nın hareketli şehir merkezine yakın konumda yer alan bu dubleks daire, günlük yaşamın ritmini hız ve kolaylık üzerine kurmak isteyenler için uygundur. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, öğleden sonra yerel dükkanlardan alışveriş yapabilir ve akşamları çevredeki restoranlardan birinde keyifli bir yemek yiyebilirsiniz. Kentsel çevre, toplu taşıma hatlarına ve spor tesislerine kolay erişim sağlar. Özellikle 134 spor tesisi ve 50 duraklı toplu taşıma ağı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saatlik güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bu proje, pratik ve şehir merkezli bir yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır.
Estepona'nın kent merkezine entegre edilmiş bu proje, çevresindeki sosyal olanaklara kolay erişim sunar. 50'den fazla restoran, kafe ve mağaza yürüme mesafesindedir. Altı okul ve iki sağlık merkezi, bölgenin yerleşik nüfus için ne kadar uygun olduğunu gösterir. 134 spor tesisi ve 19 otel, bölgenin sunduğu rekreasyonel ve turistik çeşitliliği yansıtır. Proje, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunurken, ana ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde komşu şehirler ve havaalanı ile iyi bir bağlantı sunar. Bölge, hem yerel halk hem de turistler için canlı bir atmosfer sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın canlı kentsel dokusunun içinde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve ana ulaşım yollarına olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, dairenin sunduğu pratik yaşam tarzını ve çevresel olanaklara olan erişilebilirliğini anlamak için faydalıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise sadece 25 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve otantik Akdeniz atmosferini korumasını sağlar. Algeciras'a 42 km mesafesi, Cebelitarık Boğazı'na olan yakınlığı da vurgular. Bu konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası seyahatler için iyi bir ulaşım ağına işaret eder.
Daire, plaja yaklaşık 524 metre mesafede yer almaktadır ve bu mesafe genellikle 10 dakikalık bir yürüyüşle katedilebilir. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişleri oldukça kolaylaştırır. Bölgede ayrıca 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. En yakın hastane 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları 4.1-4.6 km mesafede yer alır. Uluslararası Malaga Havalimanı'na olan mesafe 34 km'dir, bu da hem iç hem de dış hat uçuşları için iyi bir erişim sağlar. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km'dedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 12-28°C sıcaklık aralığına sahip elverişli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Bu konum, hem deniz meltemlerinden faydalanmayı hem de dağlık alanların sunduğu doğal güzelliklere yakınlığı sağlar. Sahile olan eğim %1.9'dur, bu da düz bir arazi anlamına gelir ve yürüyüşü kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajlarıyla ünlüdür. Daireye en yakın plajlar Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m)'dır. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar bulunmaktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları arabayla kısa bir mesafededir. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri, spor aktiviteleri için çeşitli imkanlar sunar. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için olanaklar sağlar. Mirador del Carmen de Estepona ve Mirador Playa del Cristo gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise sadece 25 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve otantik Akdeniz atmosferini korumasını sağlar. Algeciras'a 42 km mesafesi, Cebelitarık Boğazı'na olan yakınlığı da vurgular. Bu konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası seyahatler için iyi bir ulaşım ağına işaret eder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'da bulunan bu 1 yatak odalı dubleks daire, benzer fiyat aralığındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ve Edificio Serena (vanaf 222.145 €) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş olmalarına rağmen daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Edificio Solmar (vanaf 209.166 €) daha uygun bir fiyat sunsa da, bu proje daha çok standart daire tipleriyle öne çıkar. Mevcut dairenin 213.000 €'luk fiyatı, özellikle tamamlanmış bir yapı olması ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, Estepona'nın merkezi konumunda cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Bu fiyat, daha çok bir yatırım veya ikinci konut olarak değerlendirilebilir, zira sunduğu yaşam alanı ve olanaklar, bölgedeki ortalama emlak değerlerine paraleldir. Ancak, bu dairede havuz veya geniş bahçe gibi ortak alan olanakları bulunmamaktadır, bu da onu daha çok şehir yaşamına odaklanan bireyler veya çiftler için uygun kılmaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası, istikrarlı bir talep ve sınırlı arsa arzı nedeniyle fiyatların yükselme potansiyeli taşımaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
