Diese Wohnanlage befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit seiner Nähe zum Strand und einer städtischen Umgebung bietet das Projekt eine Mischung aus Küstenleben und praktischer Zugänglichkeit. Die Wohnungen sind für eine moderne Lebensweise konzipiert, wobei Wert auf Komfort und Anbindung gelegt wird. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und seine Entwicklung zu einem attraktiven Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und ist somit ideal für Liebhaber des Meeres. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unterstreicht die urbane Lage. Der Hafen von Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Apartments sind auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Helle Wohnräume, eine praktische Aufteilung und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten decken ein breites Spektrum an Wohnwünschen ab, sei es als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie.
Diese Wohnanlage bietet keine eigenen Gärten oder private Parkplätze im klassischen Sinne; stattdessen stehen Gemeinschaftsanlagen zur Verfügung. Die Nähe zur Stadt kann zu einem belebteren Umfeld führen, was möglicherweise nicht für jeden Ruhesuchenden ideal ist. Die Zimmeraufteilung ist praktisch, aber nicht auf extreme Flexibilität ausgelegt.
Diese Wohnanlage eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (104m) und Apotheken (236m) legen, werden die praktische Lage schätzen. Die Nähe zum Strand (524m) und dem Hafen von Estepona macht es zu einer attraktiven Option für Liebhaber des Meeres und Wassersportler. Auch Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) ist für Reisende von Vorteil. Für diejenigen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, bietet dieses Projekt eine solide Basis. Die südliche Ausrichtung der Wohnungen verspricht zudem viel Sonnenschein auf den Terrassen, ideal für das mediterrane Lebensgefühl. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Wohnungen sind "voll möbliert" und in "ausgezeichnetem Zustand", was auf eine hohe Ausführungsqualität und eine sofortige Bezugsfertigkeit schließen lässt. Das Projekt bietet "Klimatisierung" zur Temperaturregelung. Die Südausrichtung der Einheiten und die Terrasse mit Blick auf den Hafen und das Meer deuten auf eine durchdachte architektonische Gestaltung hin, die auf Helligkeit und Aussicht abzielt. Die Küche wird als "voll ausgestattet" beschrieben, was bedeutet, dass sie bereit für den Gebrauch ist. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen "Gemeinschaftspool" und "Gemeinschaftsgärten", die zur Lebensqualität beitragen. Die Parkmöglichkeiten sind als "Gemeinschaftsparken" angegeben. Ohne detaillierte Materialspezifikationen ist eine genaue Bewertung der Oberflächen schwierig, aber die Beschreibung "magnificent apartment" und die Lage in einer "exklusiven" Entwicklung deuten auf ein gehobenes Niveau hin.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung ist ab einem Preis von €449.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in Estepona wider, einer beliebten Region an der Costa del Sol. Die Wohnfläche beträgt 105 m², was bei dem angegebenen Preis pro Quadratmeter im mittleren bis oberen Segment für die Region liegt. Die Tatsache, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind, bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für eine Baufinanzierung während der Wartezeit anfallen. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Preisklasse mit dieser Ausstattung und Lage ist im aktuellen Marktkontext zu betrachten, wobei die Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten den Preis beeinflusst. Die Angabe "Cheap" unter den Kategorien ist relativ und sollte im Kontext der gesamten Costa del Sol und der spezifischen Projektmerkmale bewertet werden.
Diese Wohnanlage in Estepona positioniert sich als ein Ort, der städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Umgebung ist von einer urbanen Dichte geprägt, was sich in der hohen Anzahl an Geschäften und Restaurants im Umkreis widerspiegelt. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Das Projekt ist als "Close To Town" und "Close To Marina" klassifiziert, was auf eine hohe infrastrukturelle Anbindung hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und ein fünfmonatiges Schwimmwetter, bei dem die Wassertemperatur über 20°C liegt, deuten auf ein mediterranes Klima hin, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%) erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Das Projekt ist für Personen geeignet, die Wert auf eine gut erschlossene Lage legen und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Nähe zum Meer kombinieren möchten, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Estepona, gelegen in de comarca van de Costa del Sol, biedt een typisch Andalusisch stadsbeeld met een modernere ontwikkeling langs de kust. De stad wordt doorsneden door kleine beekjes en omgeven door bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Met 137 km² grondgebied en een bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025) is het een aanzienlijke gemeente. De 3.163 vastgoedtransacties per jaar duiden op een actieve markt. Het toerisme, met 24 hotels en bijna 7.000 bedden, draagt bij aan de levendigheid, vooral in de warmere maanden. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat wijst op een gemeenschap die ook gericht is op gezinnen. De 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golfbanen, bieden diverse recreatiemogelijkheden. De 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen verbeteren de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden, hoewel een auto voor de verdere omgeving vaak praktisch is.
Deze kaart toont de locatie van de woonontwikkeling in Estepona, Spanje. De markering illustreert de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven van Estepona en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. Ook de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga is op deze kaart visueel weergegeven.
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en wordt gekenmerkt door zowel een historische stadskern als moderne kustontwikkelingen. De stad vormt een belangrijk knooppunt in de regio, met goede verbindingen naar omliggende toeristische centra en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast tussen kustleven en berglandschap. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², wat zorgt voor variatie in landschap en voorzieningen binnen de eigen grenzen.
De locatie in Estepona biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter verwijderd, terwijl La Rada op 769 meter ligt. Playa del Cristo is 1,6 km verderop. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 34 km (en een autorit van circa 45-60 minuten) verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op ongeveer 36 km. De mobiliteit ter plaatse is hoog, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,3 km afstand.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die gedurende die periode boven de 20°C blijven. De hoogte van de locatie op 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de zee. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat wandelingen langs de kust comfortabel maakt. In de achtergrond domineert de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen in een meer bergachtige omgeving. De nabijheid van de zee zorgt voor een verkoelende zeebries in de zomermaanden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de Estepona (524m) en Playa de La Rada (769m). Playa del Cristo (1,6 km) is een ander populair strand. De regio is ook een hotspot voor golfers, met verschillende banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Verder zijn er diverse sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km) en watersportmogelijkheden in de nabijgelegen havens, Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km). Met 134 sportfaciliteiten in totaal, is er een breed scala aan recreatieve activiteiten beschikbaar voor zowel bewoners als bezoekers.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en wordt gekenmerkt door zowel een historische stadskern als moderne kustontwikkelingen. De stad vormt een belangrijk knooppunt in de regio, met goede verbindingen naar omliggende toeristische centra en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een contrast tussen kustleven en berglandschap. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², wat zorgt voor variatie in landschap en voorzieningen binnen de eigen grenzen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL257644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit project zich met een startprijs van €449.000 in het middensegment, terwijl Azure Estepona (vanaf €530.000) een hogere prijsklasse vertegenwoordigt. De directe ligging aan de jachthaven en de "Close To Port" classificatie onderscheidt dit project van Acqua Gardens, dat doorgaans meer op het strand gericht is, en Aby Upper, dat waarschijnlijk verder landinwaarts ligt. De categorie "Cheap" kan misleidend zijn; gezien de locatie aan de jachthaven en de nabijheid van het strand, is de prijs van €449.000 voor een appartement van 105 m² eerder concurrerend dan werkelijk 'goedkoop' in vergelijking met andere ontwikkelingen in populaire kustgebieden. De nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Valle Romano op 4,1 km) is een consistent kenmerk in deze regio, maar de directe marina-ligging biedt een specifieke lifestyle-ervaring die niet alle projecten kunnen evenaren.
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