Διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, επιφάνειας 75 m², έτοιμο προς παράδοση στην Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την καθημερινή ζωή λειτουργική. Η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πρακτικότητα και εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η θέση του, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις καθημερινές ανάγκες, είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν έναν απλοποιημένο τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην απόκτηση και χρήση του ακινήτου, χωρίς την αβεβαιότητα των μελλοντικών έργων.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε μπαλκόνι ή βεράντα. Η θέα του ακινήτου είναι προς τον δρόμο, και δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε άλλες φυσικές περιοχές.
Ref: VL448436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την εγγύτητα στις καθημερινές τους ανάγκες. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο, εκμεταλλευόμενοι την απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (104 μ), φαρμακεία (236 μ) και το κέντρο της πόλης (4 λεπτά με τα πόδια). Η εγγύτητα στην παραλία (524 μ) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους ή για όσους αναζητούν μια ήρεμη καθημερινότητα κοντά στη θάλασσα. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου είναι επίσης επωφελής για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Ο χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας είναι σχεδιασμένος για να είναι ευρύχωρος και φωτεινός, ενώ η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη. Η ανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τις πρωινές ώρες, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, θυροτηλέφωνο για ασφάλεια και κοινόχρηστο ανελκυστήρα. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να το χρησιμοποιήσουν αμέσως. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή'.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €320.000. Η διαθεσιμότητα αφορά διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερικό χώρο 75 m². Δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας, δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις ή καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή. Η τιμή αντανακλά τη θέση εντός αστικής περιοχής με κοντινές ανέσεις και την εγγύτητα στην παραλία, χωρίς να περιλαμβάνει στοιχεία όπως θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό πάρκινγκ.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας προσβασιμότητας. Η περιοχή του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των παροχών, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (8 γραμμές, 50 στάσεις) ενισχύει την κινητικότητα των κατοίκων. Ο μέσος όρος ηλικίας των κατοίκων (79.621 το 2025) και η τουριστική δραστηριότητα (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Ο χαμηλός ρυθμός κλίσης προς την παραλία (1.9%) και η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) συμβάλλουν σε έναν ενεργό και προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με το διαμέρισμα σε αυτήν την αστική περιοχή, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ακτογραμμή με ελάχιστο κόπο. Η παρουσία 50 σούπερ μάρκετ, 18 φαρμακείων και 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία (6) και κέντρα υγείας (2) προσφέρει επιπλέον άνεση, ιδιαίτερα για οικογένειες. Η μέση υψομετρική διαφορά 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνουν μια σχετικά επίπεδη και προσβάσιμη περιοχή.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Εστεπόνα δείχνει την αστική φύση της περιοχής, με πυκνή δόμηση και άμεση εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία τονίζεται, μαζί με την παρουσία αθλητικών κέντρων και πάρκων, υποδεικνύοντας έναν λειτουργικό τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές της. Η θέση της προσφέρει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής, συνδέοντας την Εστεπόνα με τις κύριες τουριστικές περιοχές και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι πρακτική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χιλιόμετρα. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ) και την La Rada (769 μ), με την Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4.1-4.6 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές ευχερή. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (1.3 χλμ) και φαρμακεία (236 μ) συμπληρώνει τις πρακτικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, επιμηκύνοντας την περίοδο κατά την οποία οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι ευχάριστες. Η ζώνη κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, κάτι που ευνοεί την προσβασιμότητα. Η γεωγραφική θέση, σε κοιλάδα με ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja (έως 1.449 μ), προσφέρει ποικιλομορφία στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Playa de Estepona (524 μ) και η La Rada (769 μ) είναι οι πλησιέστερες, ακολουθούμενες από την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές της. Η θέση της προσφέρει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής, συνδέοντας την Εστεπόνα με τις κύριες τουριστικές περιοχές και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Celestia Homes (από €290.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €320.000, τοποθετείται σε ένα ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της θέσης του σε αστική περιοχή. Το Etherna Homes 1, με τιμή εκκίνησης €304.000, βρίσκεται πλησιέστερα στην παρούσα προσφορά. Η πλειονότητα των ακινήτων στην Εστεπόνα επικεντρώνεται στην προσφορά ανέσεων και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Ωστόσο, σε αντίθεση με νεότερα έργα που μπορεί να προσφέρουν περισσότερες ανέσεις, όπως πισίνες ή ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, αυτή η προσφορά εστιάζει στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα, με τοποθεσία που μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η περιγραφή 'Bargain', 'Beachfront', 'Cheap' και 'Holiday Homes' που συσχετίζεται με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, υποδηλώνει μια στρατηγική τοποθέτηση στην αγορά, στοχεύοντας σε αγοραστές που αναζητούν αξία σε προνομιακή τοποθεσία, παρά την έλλειψη ορισμένων σύγχρονων πολυτελειών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
