Este proyecto de apartamentos en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 75 m², la propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, y se presenta lista para su ocupación. Su ubicación urbana combina la proximidad a servicios esenciales con el acceso a la costa, posicionándose como una opción para quienes buscan integrar la vida urbana con el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, permitiendo el acceso a pie a la playa y a múltiples servicios. La conexión con el centro de la ciudad y las facilidades diarias se configura como un punto central de su localización, reduciendo la dependencia del transporte motorizado para actividades cotidianas.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de proximidad a comodidades urbanas y al litoral, facilitando un estilo de vida activo y accesible. La distribución de 2 dormitorios y 1 baño es funcional para parejas, familias pequeñas o para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados o trabajo, integrando practicidad en el día a día.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está lista para ser ocupada. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a las fases de construcción, permitiendo una adquisición y mudanza inmediatas, o su puesta en el mercado de alquiler sin demoras posteriores a la compra.
El inmueble presenta vistas a la calle, y la orientación este asegura luz matutina pero limita las vistas panorámicas o la exposición solar de tarde. La presencia de un solo baño para dos dormitorios puede suponer una consideración para ciertas dinámicas familiares o de convivencia, así como el aparcamiento en vía pública, aunque se indica disponibilidad de más de una plaza.
Ref: VL448436
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que priorizan la conveniencia urbana y la cercanía al mar sin necesidad de un vehículo particular para sus actividades diarias. Es una opción para quienes buscan una residencia principal en una zona con todos los servicios a mano, o para inversores que desean una propiedad lista para alquilar, dada su ubicación en un destino turístico consolidado. También podría encajar para personas que valoran la vida activa, con acceso a instalaciones deportivas y paseos marítimos a pocos minutos. La orientación este y las vistas a la calle son factores a considerar para quienes buscan luz matutina y una conexión directa con el pulso urbano, en lugar de vistas panorámicas o mayor privacidad.
Las viviendas se entregan completamente amuebladas y en buen estado de conservación. Cuentan con características como armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. La dotación de ascensor facilita el acceso a todas las plantas del edificio, un servicio esencial en zonas urbanas. El sistema de entrada con videoportero añade un nivel de seguridad. La orientación este garantiza la iluminación natural durante las mañanas. Aunque los detalles específicos sobre materiales de construcción y acabados interiores no se detallan exhaustivamente en la información proporcionada, la descripción sugiere un acabado funcional y preparado para ser habitado, con mobiliario incluido que facilita la entrada a vivir o su inmediata puesta en alquiler.
El precio de partida para estas viviendas se establece en 320.000 €. Esta cifra corresponde a unidades de 2 dormitorios y 75 m² de superficie útil. Dado que la construcción está completada, la disponibilidad es inmediata para las unidades existentes. La oferta en este segmento de precios en Estepona, considerando la cercanía a servicios y playa, se posiciona como una opción a considerar dentro del mercado local. Se recomienda consultar directamente para conocer las unidades específicas disponibles y cualquier posible variación en el precio según distribución o características concretas.
El proyecto se sitúa en un área urbana de Estepona, caracterizada por su densidad de servicios y su proximidad al mar. La vida diaria se organiza en torno a la accesibilidad: supermercados, farmacias y centros deportivos se encuentran a poca distancia, a menudo accesibles caminando o en bicicleta. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a actividades al aire libre y a disfrutar del clima. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses indica una buena conectividad dentro del núcleo urbano y hacia localidades adyacentes. El ambiente es dinámico, con una oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, reflejando la vitalidad de una ciudad costera en desarrollo constante.
El entorno de este proyecto en Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad a la costa. A solo 524 metros del mar, la vida cotidiana está marcada por el acceso a la playa de La Rada y otras cercanas. La presencia de un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros simplifica las compras esenciales. El centro de Estepona se encuentra a escasos minutos a pie, ofreciendo una amplia gama de servicios, comercios y opciones de ocio. La zona cuenta con varias instalaciones deportivas a menos de 1 km, como el Polideportivo Municipal, y parques que invitan al esparcimiento. A 4.4 km se encuentra un hospital, asegurando cobertura sanitaria. La densidad de servicios y la vida urbana activa son características definitorias de esta ubicación.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su cercanía a la costa mediterránea y a servicios esenciales. Permite visualizar la densidad de infraestructuras y la accesibilidad a puntos de interés como playas, centros deportivos y vías de comunicación principales.
Situado en Estepona, en la provincia de Málaga, este proyecto se ubica en la franja occidental de la Costa del Sol. Estepona se beneficia de su posición entre Marbella y el Campo de Gibraltar, ofreciendo un equilibrio entre la actividad de los núcleos turísticos más grandes y la tranquilidad de localidades más pequeñas. La ciudad se extiende desde la costa hasta la Sierra Bermeja, proporcionando diversidad paisajística. Su cercanía a la autopista A-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la provincia como Málaga (a unos 85 km hemelsbreed) y con el aeropuerto internacional de la ciudad. La infraestructura de transporte público y la red de carreteras secundarias permiten el acceso a pueblos blancos del interior y a otras zonas costeras.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un atributo clave de este proyecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia hemelsbreed de 64 km, y Gibraltar a unos 36 km, ofreciendo opciones para viajes nacionales e internacionales. Las playas, como La Rada, están a menos de 1 km, mientras que otras como Playa del Cristo se sitúan a 1.6 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio de 4-6 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La infraestructura de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad local y el acceso a puntos clave de la ciudad, complementando la proximidad a pie a tiendas y servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se encuentra en Estepona, a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C. La región disfruta de 3.848 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre. El 'swimming season', o temporada de baño, se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. El paisaje circundante, aunque urbano, está influenciado por la cercanía de la Sierra Bermeja, que añade un telón de fondo montañoso al horizonte, ofreciendo contraste con la línea costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con playas como La Rada a solo 0.8 km y Playa del Cristo a 1.6 km. Estas áreas costeras ofrecen espacios para el ocio y el descanso. La oferta deportiva en la zona es considerable, con 134 instalaciones deportivas disponibles en un radio ampliado, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a poca distancia. Para los entusiastas del golf, existen varios campos en un radio de 4 a 6 km. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona a 1.7 km, añaden opciones recreativas relacionadas con el mar y la náutica. La ciudad también cuenta con miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona, que ofrecen perspectivas de la costa y el entorno urbano.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, en la provincia de Málaga, este proyecto se ubica en la franja occidental de la Costa del Sol. Estepona se beneficia de su posición entre Marbella y el Campo de Gibraltar, ofreciendo un equilibrio entre la actividad de los núcleos turísticos más grandes y la tranquilidad de localidades más pequeñas. La ciudad se extiende desde la costa hasta la Sierra Bermeja, proporcionando diversidad paisajística. Su cercanía a la autopista A-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la provincia como Málaga (a unos 85 km hemelsbreed) y con el aeropuerto internacional de la ciudad. La infraestructura de transporte público y la red de carreteras secundarias permiten el acceso a pueblos blancos del interior y a otras zonas costeras.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, este proyecto se distingue por su condición de 'listo para ocupar' y su ubicación en un área urbana consolidada con servicios a pie. Proyectos como Etherna Homes 2 (desde 259.000 €) y Celestia Homes (desde 290.000 €) presentan precios de partida inferiores, lo que podría indicar etapas de construcción previas o ubicaciones ligeramente distintas en términos de proximidad inmediata a servicios. Etherna Homes 1, con un precio de partida de 304.000 €, se aproxima al rango de este proyecto, sugiriendo una competencia en el mercado de viviendas nuevas o recientes en zonas similares. La principal diferenciación de este proyecto reside en la inmediatez de la entrega y la configuración urbana 'todo a mano', frente a desarrollos que podrían ofrecer más espacio, vistas o comodidades comunitarias pero requerir un desplazamiento mayor para acceder a la vida cotidiana. El precio de 320.000 € para 75 m² sitúa esta propiedad en un punto intermedio dentro de las opciones de segunda mano o 'llave en mano' en Estepona, evaluando la relación entre coste, tamaño y ubicación privilegiada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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