Cet appartement, situé à Estepona dans la province de Málaga, offre une localisation pratique à proximité de la mer et des commodités urbaines. La propriété, achevée, propose une surface habitable de 75 m² avec deux chambres et une salle de bain. Son emplacement dans un environnement déjà établi suggère un accès direct aux services quotidiens et à la vie locale, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un cadre urbain d'Estepona, à une distance de marche significative des plages. La proximité immédiate de commerces et de services essentiels, tels que des supermarchés et des pharmacies, facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par une densité de population et d'activités qui soutiennent une vie de quartier animée.
Ce logement convient aux personnes recherchant un accès facile aux commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les deux chambres offrent une flexibilité pour les familles, les personnes travaillant à domicile ou les invités. La proximité des services assure une praticité pour les achats et les rendez-vous quotidiens.
Le statut de construction achevée signifie que le bien est prêt à être occupé. Cette situation évite les délais d'attente liés à la construction et permet une installation immédiate. L'absence de nouvelles constructions en cours à proximité immédiate peut signifier une tranquillité accrue une fois installé.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer, l'orientation étant à l'est avec une vue sur la rue. Il ne dispose pas de piscine privée ni de jardin. Les caractéristiques indiquent un parking dans la rue, ce qui peut impliquer une disponibilité variable, bien que la mention "plusieurs" suggère des options. L'appartement est entièrement meublé, ce qui limite le choix de mobilier personnel.
Ref: VL448436
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne ou un couple actif recherchant un mode de vie pratique et urbain sur la Costa del Sol. Il s'adapte à ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des services essentiels, rendant les courses et les déplacements quotidiens aisés à pied. Les amateurs de plage apprécieront la distance de marche pour profiter de la mer. Il peut servir de résidence principale pour des retraités actifs ou des professionnels qui travaillent à distance, bénéficiant d'un accès facile à internet et aux infrastructures de la ville. Pour les investisseurs, sa localisation et son état prêt à l'emploi en font une option attrayante pour la location, que ce soit à l'année ou à court terme, compte tenu de la présence touristique dans la région. Le fait qu'il soit entièrement meublé et avec toutes les commodités à proximité le rend immédiatement exploitable ou habitable, sans nécessiter de travaux ou d'ameublement supplémentaire.
L'appartement, avec une surface habitable de 75 m², présente une finition décrite comme 'Good' et est proposé entièrement meublé. L'orientation Est assure une lumière naturelle matinale, ce qui peut contribuer à une ambiance agréable pendant la journée. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La présence d'un interphone pour la sécurité et d'un ascenseur dans l'immeuble sont des éléments fonctionnels qui améliorent le confort quotidien. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (sols, murs, menuiseries intérieures et extérieures) ne soient pas précisés, le terme 'Good' suggère un état général satisfaisant et entretenu. Les équipements de cuisine indépendante sont décrits comme entièrement équipés, ce qui implique la présence des appareils électroménagers nécessaires pour une utilisation immédiate.
Le prix de vente pour cet appartement est fixé à 320 000 €. Cette offre se positionne dans la fourchette de prix pour des biens de deux chambres dans la région d'Estepona, comme en témoignent les projets comparables tels qu'Etherna Homes 1 (dès 304 000 €) et Celestia Homes (dès 290 000 €). Bien que l'appartement soit prêt à être habité, sa disponibilité peut varier en fonction de la demande du marché local. La catégorie 'Bargain' et 'Cheap' dans les caractéristiques suggère que le prix est considéré comme compétitif par rapport à des biens similaires en termes de localisation et de caractéristiques.
Ce type d'appartement à Estepona s'adresse à ceux qui privilégient la vie urbaine et la proximité des services. Se trouver à une distance raisonnable de la plage, à peine plus de 500 mètres de la Playa de Estepona, permet des promenades côtières régulières. La densité des commodités, comme un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, réduit le besoin de déplacements motorisés pour les courses quotidiennes. L'environnement est animé, avec 50 restaurants et 22 cafés recensés dans un rayon de 2 km, offrant diverses options de restauration et de loisirs. La présence de parcs et d'installations sportives à proximité immédiate, comme le Polideportivo Municipal à 0.4 km, contribue à un mode de vie actif. La ville d'Estepona elle-même, avec ses 19 écoles primaires et 10 secondaires, suggère une communauté établie et diversifiée, active toute l'année, et pas uniquement saisonnière, ce qui est un atout pour une résidence principale.
Vivre dans cet appartement à Estepona, c'est opter pour la commodité urbaine. La proximité de la plage est un atout majeur, située à seulement 524 mètres de Playa de Estepona. L'environnement est caractérisé par une densité de services : un supermarché est accessible en 104 mètres, une pharmacie en 236 mètres, et le centre-ville est à quatre minutes à pied. Cela réduit significativement le besoin d'une voiture pour les activités courantes. Le réseau de transports en commun est également bien développé, avec 50 arrêts de bus répartis dans la zone, facilitant les déplacements plus lointains. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la municipalité indique une population stable et diversifiée, assurant une vie locale active tout au long de l'année, au-delà de la saison touristique. La densité de restaurants (50) et de cafés (22) dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les sorties.
La localisation de cet appartement à Estepona est située dans une zone urbaine dense, caractérisée par sa proximité avec la mer et un large éventail de services. Les points de repère clés, tels que les plages, les supermarchés et les centres sportifs, sont facilement accessibles à pied, soulignant le caractère pratique de l'emplacement dans la vie quotidienne des résidents.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Elle se situe à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, l'un des principaux points d'entrée pour la région. La ville est traversée par des routes côtières qui la relient facilement aux autres localités de la Costa del Sol, offrant un accès à une large gamme de services touristiques, résidentiels et de loisirs. L'environnement montagneux de la Sierra Bermeja à l'arrière-plan crée un contraste avec le littoral animé.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité locale. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, sont respectivement à 524 m et 769 m, accessibles à pied. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m, et le centre-ville à quelques minutes de marche. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 64 km (mesuré à vol d'oiseau), avec une distance routière potentiellement plus longue, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 4-5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce l'accessibilité sans véhicule.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Estepona, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, avec des variations saisonnières modérées, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 848 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le littoral bénéficie d'un climat propice à la baignade pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offrant des contrastes paysagers entre la côte et les reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona offre un accès facile à plusieurs plages. La Playa de Estepona, à 524 m, et La Rada, à 769 m, sont accessibles à pied, idéales pour des promenades quotidiennes ou des moments de détente. La Playa del Cristo, à 1.6 km, offre une autre option. La région est également bien dotée en infrastructures sportives et de loisirs. Treize golfs sont recensés dans les environs, avec des parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf à environ 4-5 km. Les installations sportives locales, telles que le Polideportivo Municipal, sont situées à seulement 0.4 km, proposant diverses activités. Les ports de plaisance, comme Puerto Estepona à 1.7 km, ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Elle se situe à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, l'un des principaux points d'entrée pour la région. La ville est traversée par des routes côtières qui la relient facilement aux autres localités de la Costa del Sol, offrant un accès à une large gamme de services touristiques, résidentiels et de loisirs. L'environnement montagneux de la Sierra Bermeja à l'arrière-plan crée un contraste avec le littoral animé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparant cet appartement avec d'autres projets à Estepona, tels qu'Etherna Homes 2 (dès 259 000 €) et Celestia Homes (dès 290 000 €), le prix de 320 000 € se situe dans une fourchette similaire, voire légèrement supérieure pour le projet analysé. Ces propriétés partagent souvent la proximité de la plage et des commodités urbaines, caractéristiques d'Estepona. Cependant, la mention 'bargain' et 'cheap' pour cet appartement suggère un positionnement tarifaire avantageux par rapport à d'autres offres sur le marché, ou un rapport qualité-prix jugé intéressant par le promoteur. La différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques, comme la taille (75 m² contre potentiellement moins dans d'autres) ou la finition, bien que celle-ci soit décrite comme 'Good' et non 'new build' ou 'high-end'. La proximité immédiate des services, comme le supermarché à 104m, est un différenciateur clé par rapport à des résidences peut-être plus éloignées du cœur de la ville ou situées dans des zones moins denses. L'absence de vues directes sur la mer, contrairement à ce que certains biens 'front de mer' pourraient offrir, peut également influencer le prix, le rendant plus accessible pour un premier achat ou un investissement locatif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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