דירה מוארת הממוקמת במרחק של 180 מטרים מהים באסטפונה, מחוז מלאגה. פרויקט זה מציע מיקום מרכזי, המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הבניין משלב מאפיינים מודרניים עם נגישות, ומספק פוטנציאל למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. הסביבה מאופיינת במבנים מגורים וקרבה לשירותים חיוניים, תוך שהיא מציעה גישה נוחה לעיר ולמתקני פנאי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נוחות אורבנית וקרבה לים. הפריסה הפנימית, הכוללת חדר שינה, סלון-פינת אוכל ושטחי שירות, מיועדת לשימוש יומיומי או כמקום נופש.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה למגורים. המידע הזמין אינו מצביע על שלבי בנייה נוספים או תוכניות פיתוח עתידיות עבור הפרויקט.
הדירה מוצגת ללא מרפסת או שטחי חוץ פרטיים. כמו כן, חניה פרטית אינה כלולה, והמיקום בכניסה לרחוב עשוי להיות מאופיין ברעשי תנועה עירונית.
Ref: VL448436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאדם או זוג המחפשים סגנון חיים נוח ונגיש בקרבת הים והעיר. הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים בבית שמשמש גם כמקום נופש, או כהשקעה להשכרה, הודות למיקומו האטרקטיבי. האפשרות ללכת ברגל למרבית השירותים החיוניים, כמו גם לחוף הים, הופכת אותו למתאים גם עבור אנשים ללא רכב. אלה המעריכים אורח חיים עירוני, אך רוצים גם גישה קלה לפעילויות חוף וטיילות, ימצאו כאן יתרון משמעותי. המיקום באזור מיושב מספק תחושת קהילה ושירותים זמינים לאורך כל השנה.
הדירה, בשטח 75 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. חלל המגורים והאוכל מתואר כרחב ומואר, והמטבח עצמאי ומצויד. הכיוון מזרח מבטיח אור טבעי בשעות הבוקר, מה שתורם לתחושה רעננה. הדירה מגיעה מרוהטת באופן מלא. פרטי הגימור המדויקים, כגון סוגי החומרים, הריצוף, הארונות המובנים (Fitted Wardrobes) ומערכת אינטרקום לביטחון, אינם מפורטים מעבר לתיאור הכללי. מצב הדירה מוגדר כ'טוב'.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 320,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (75 מ"ר) ואת המיקום המרכזי באסטפונה, במרחק קצר מהים ומהעיר. נכון לעכשיו, זהו הנכס המוצע, ואין מידע נוסף על וריאציות במחירים או זמינות של דירות נוספות בפרויקט.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע שילוב של מגורים ונגישות לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (כ-104 מטר), בתי מרקחת (כ-236 מטר) ומרכז העיר (כ-4 דקות הליכה). הקרבה לחוף הים (כ-524 מטר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי לאורך החוף. אזור זה מתאים למי שמחפש נוחות אורבנית, ללא תלות ברכב, ונהנה מסביבה בה שירותים חיוניים ומתקני פנאי זמינים במרחק הליכה קצר.
המיקום באסטפונה מספק סביבת מגורים אורבנית עם גישה ישירה למגוון שירותים. הסופרמרקט נמצא ממש מתחת לבניין, ובמרחק הליכה קצר ניתן למצוא בתי מרקחת, חנויות ומתקני ספורט. מרכז העיר נמצא במרחק של כ-4 דקות הליכה, מה שמציע גישה נוחה למסעדות, בתי קפה ושירותים עירוניים נוספים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-524 מטר, מאפשרת ליהנות מפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים זמינים לאורך כל השנה, אך עשויה להיות מאופיינת ברמת רעש מסוימת בשל מיקומה המרכזי.
הנכס ממוקם באסטפונה, אזור עירוני בתוך קוסטה דל סול, פרובינציית מלאגה. מיקומו במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, מוקף בשירותים ובמתקני פנאי, מגדיר אותו כנקודת יציאה נוחה לחיים עירוניים ליד הים.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקומרקה (מחוז משנה) עם שטח של 137 קמ"ר. היא ממוקמת בין הערים מרבייה (Marbella) לבין קסארס (Casares), ומספקת גישה נוחה לשתי הערים הללו ולמתקניהן. המרחק משדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-64 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותה לנגישה יחסית לתנועה בינלאומית. המיקום מהווה נקודת מוצא טובה לחקור את האזור.
הדירה ממוקמת בקרבת חוף הים, במרחק הליכה של כ-524 מטר מחוף Playa de Estepona. חוף La Rada נמצא במרחק 769 מטר וחוף Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר. בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. ישנן 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C ל-28°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,848 שעות. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיר בקרבת הים, בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, מבטיח מזג אוויר נוח. האזור ההררי של סיירה ברמחה, המגיע לשיא של 1,449 מטר, מספק נוף מגוון ומחסה מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור נמצאים מספר חופים, כאשר Playa de Estepona נמצא במרחק של כ-524 מטר, La Rada במרחק 769 מטר, ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. חופי La Rada ו-Playa del Cristo זכו בעבר בדגל כחול. בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מרכז ספורט עירוני (Polideportivo Municipal) במרחק 0.4 ק"מ. ישנם 5 מסלולי גולף באזור, כמו Azata Golf (4.1 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-64 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקומרקה (מחוז משנה) עם שטח של 137 קמ"ר. היא ממוקמת בין הערים מרבייה (Marbella) לבין קסארס (Casares), ומספקת גישה נוחה לשתי הערים הללו ולמתקניהן. המרחק משדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-64 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותה לנגישה יחסית לתנועה בינלאומית. המיקום מהווה נקודת מוצא טובה לחקור את האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו) ו-Celestia Homes (החל מ-290,000 אירו), הדירה המוצעת כאן (320,000 אירו) ממוקמת בטווח מחירים דומה, אך לעיתים מעט גבוה יותר, ייתכן בשל המיקום העירוני הספציפי והקרבה המיידית לשירותים. פרויקטים כמו Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו) מציעים מחירים קרובים. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע תכונות מודרניות יותר או מתקנים משותפים, הדירה הנוכחית מציעה יתרון של מיקום 'בתוך העיר' ובקרבה מיידית לחוף, מה שיכול להיות גורם משיכה משמעותי עבור רוכשים מסוימים. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או בנאלמדנה, מציעים מגוון רחב של אפשרויות, אך המחירים באסטפונה נוטים להיות תחרותיים יותר, במיוחד באזורים אורבניים מבוקשים אלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
