Estepona város szívében, mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől, ez a felújított apartman a kényelem és a hozzáférhetőség tökéletes ötvözetét kínálja. A 75 m²-es lakóterület két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként vagy befektetésként. Az ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetővé, mivel teljesen bútorozott és jó állapotban van, keleti tájolásának köszönhetően pedig reggelente napfényes. A városi környezet biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona központjában található, mindössze 180 méterre a La Rada strandtól, így a tengerparti életérzés könnyen elérhető. A környék sűrűn lakott, minden szükséges létesítmény (szupermarket, patika, éttermek) gyalogosan elérhető, ami autó nélküli életmódot tesz lehetővé.
Ez az apartman ideális azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik a város kényelmével ötvözve. Két hálószobája és világos nappali-étkezője kényelmes otthont biztosít párok vagy kis családok számára. A központi elhelyezkedés és a jó állapotú, bútorozott lakás azonnali élvezetet tesz lehetővé.
Ez az ingatlan egy már elkészült épületben található, így azonnali birtokbavételre alkalmas. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő, jó állapotú lakásról, amely felújításra vagy karbantartásra szorulhat a jövőben a tulajdonos igényeitől függően.
Az apartman utcafronti kilátással rendelkezik, nem kínál tengerre néző panorámát. A parkolás az utcán lehetséges, de saját dedikált parkolóhely nincs az ingatlanhoz. Nincsenek közös területek, mint például medence vagy kert, mivel egy belvárosi tömbházban található.
Ref: VL448436
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben, és szeretnék elkerülni az autótól való függőséget. A strand közelsége (524 m) vonzó lehet a tengerparti életet kedvelőknek, míg a belváros közelsége (4 perces séta) a szolgáltatások azonnali elérését biztosítja. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel a jól felszerelt, központi elhelyezkedésű apartmanok iránt folyamatos a kereslet a bérleti piacon. Párok vagy kisebb családok számára is ideális lehet, akik egy könnyen fenntartható, mégis tágas otthonra vágynak a Costa del Sol egyik népszerű városában. Azoknak is jó választás lehet, akik egy megbízható 'lakat és kulcs' megoldást keresnek a nyaralásra vagy az átmeneti tartózkodásra, mivel az ingatlan teljesen bútorozott.
Az apartman jó állapotban van, és teljes mértékben bútorozottan kerül értékesítésre. A belső kialakítás magában foglalja a két hálószobát, egy fürdőszobát, valamint egy tágas és világos nappali-étkezőt. A konyha független és teljesen felszerelt. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfény beárad a lakásba, kellemes és friss érzetet biztosítva. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést. Beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. Az ablakok utcára néznek. Az ingatlan rendelkezik beléptető rendszerrel a biztonság növelése érdekében.
Az apartman 320 000 eurós vételárral kerül piacra, amely a 75 m²-es alapterületet és a 2 hálószobát figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a belvárosi elhelyezkedésű ingatlanok között. A kínálat egyetlen darab, azonnal költözhető, bútorozott lakásról szól. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, ami csökkentheti a kezdeti költségeket a vásárló számára. Hasonló ingatlanok Estepona központjában ennél magasabb áron is elérhetők lehetnek, míg a tengerpart távolabbi szakaszain vagy kevésbé központi területeken olcsóbb opciók is felbukkanhatnak.
Estepona belvárosában elhelyezkedő apartman egy nyüzsgő, városi környezetet kínál. A mindennapi élet könnyedén zajlik a közeli szupermarketek (104 m), patikák (236 m) és éttermek (kb. 50 az 2 km-es körzetben) révén. A strand, a La Rada, mindössze 524 méterre található, így egy rövid sétával elérhető a tengerpart. A Polideportivo Municipal sportközpont és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena is 400 méteren belül van, ami aktív életmódra ösztönöz. Estepona történelmi központja is 4 perces sétára fekszik, ahol hangulatos utcák, boltok és kávézók várják a lakókat. A 19.2°C-os átlaghőmérséklet és a 3848 napsütéses óra/év kellemes klímát biztosít egész évben, a 5 hónapos úszószezont pedig tovább növeli a mediterrán éghajlat vonzereje.
Estepona központjában élni azt jelenti, hogy az ember egy élénk és fejlődő város szerves részévé válik. A napi bevásárlás a mindössze 104 méterre lévő szupermarketben könnyedén elintézhető, a patikák (236 m) és egyéb üzletek pedig szintén csak egy rövid sétára vannak. A tengerpart, a Playa de Estepona, 524 méterre található, így a reggeli vagy esti séták a parton mindennaposak lehetnek. A számos étterem (kb. 50 az 2 km-es körzetben) és kávézó (kb. 22 az 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményeket kínál. A városi infrastruktúra, mint például a 6 iskola és a 2 egészségügyi központ, biztosítja a lakosság alapvető szükségleteit. Az aktív kikapcsolódást keresők számára a számos sportlétesítmény (134 összesen, ebből 3 sportközpont 400m-en belül) és a közeli golfpályák (pl. Valle Romano Golf 4.1 km) kínálnak lehetőséget.
Ez a térkép Estepona városközpontját és a parti sávot mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tenger és a városi infrastruktúra között. A környező utcák sűrű beépítettsége, a strandok közelsége és a számos szolgáltatás vizuális bizonyítékát adja a projekt belvárosi jellegének.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város területe 137 km², magában foglalva a Sierra Bermeja hegyvidékét és termékeny völgyeket. A központi elhelyezkedésű apartman kényelmes hozzáférést biztosít a régió más fontos városaihoz: Marbella kb. 30 km-re keletre, míg La Duquesa kikötője és golfpályái kb. 15 km-re nyugatra fekszenek. A Gibraltar (36 km hemelsbreed) és Málaga (64 km hemelsbreed) repülőterek közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az apartman elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, a La Rada strand pedig 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re (hemelsbreed) fekszik, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 36 km (hemelsbreed). A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, a patika pedig 236 méterre. A legközelebbi egészségügyi központ 4.4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. A városban 50 nyilvános közlekedési megálló és 8 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást, így egy EV-töltőállomás is könnyen elérhető 1.3 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes egész éves tartózkodást tesz lehetővé. Az átlaghőmérséklet 19.2°C, a nyári maximumok pedig ritkán haladják meg a 28°C-ot, míg a téli minimumok 12°C körül alakulnak. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3848 óra, ami a déli fekvésnek is köszönhető. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló enyhe, 1.9%-os lejtő ideális a tengerparti élményekhez. A csekek és a Sierra Bermeja hegyvidéki területei (akár 1449 m magasságig) a közeli természetet és a friss levegőt biztosítják. A 5 hónapos úszószezont a 20°C feletti vízhőmérséklet garantálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona tengerpartja vonzó lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Estepona (524 m), amelyet a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) követ. Több strand is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik. A közelben található golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), ideálisak a sport szerelmeseinek. A városban számos sportlétesítmény (134 összesen) található, köztük a Polideportivo Municipal (0.4 km). A két közeli kikötő, a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km), szintén kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város területe 137 km², magában foglalva a Sierra Bermeja hegyvidékét és termékeny völgyeket. A központi elhelyezkedésű apartman kényelmes hozzáférést biztosít a régió más fontos városaihoz: Marbella kb. 30 km-re keletre, míg La Duquesa kikötője és golfpályái kb. 15 km-re nyugatra fekszenek. A Gibraltar (36 km hemelsbreed) és Málaga (64 km hemelsbreed) repülőterek közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona központjában elhelyezkedő apartmanok, mint ez is, általában magasabb árkategóriába esnek a tengerparti vagy attól távolabb eső, újabb építésű projektekhez képest. Az Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) és az Etherna Homes 1 (vanaf €304,000) Estepona más területein kínálnak új építésű lakásokat, amelyek esetleg modernebb kialakítással és közös létesítményekkel (pl. medence) rendelkezhetnek, de nem feltétlenül kínálják ezt a kiemelkedő belvárosi elhelyezkedést és az azonnali költözhetőséget. A Celestia Homes (vanaf €290,000) szintén egy új építésű projekt lehet, de annak pontos elhelyezkedése és jellemzői eltérhetnek. Ez az apartman elsősorban azoknak ajánlott, akik a városi élet dinamikáját, a szolgáltatások azonnali elérhetőségét és a strand közelségét helyezik előtérbe, és elfogadják, hogy ez az elhelyezkedés kevesebb közös területtel és esetleg régebbi épülettel járhat együtt. A 320 000 eurós ár tükrözi a projekt központi, keresett elhelyezkedését és a jó állapotú, bútorozott kínálatot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
