Šis dviejų miegamųjų butas siūlo gyvenimą Esteponoje, Malagos provincijoje. Įsikūręs miesto urbanistinėje dalyje, jis suteikia galimybę pasiekti daugelį patogumų pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus ir vaistines. Nekilnojamasis turtas yra pasirengęs gyventi, todėl puikiai tinka tiems, kurie ieško greito persikėlimo į saulėtąją Kosta del Sol dalį. Apsvarstykite šią galimybę tiems, kurie vertina prieinamumą ir miesto gyvenimo privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Viduržemio jūros ir artimiausių paplūdimių. Jame gyvuojanti miesto aplinka, kurioje kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, pasiekiami per kelias minutes. Tai padidina kasdienio gyvenimo patogumą ir sumažina priklausomybę nuo transporto priemonių.
Butas atitinka poreikius tų, kurie ieško praktiškos gyvenamosios erdvės arti jūros ir miesto centro. Su dviem miegamaisiais ir patogia svetaine, jis yra tinkamas tiek kaip nuolatinis būstas, tiek kaip poilsio namai. Nepriklausoma virtuvė ir balkonas papildo funkcionalumą, o rytinė orientacija užtikrina malonią šviesą.
Šis objektas yra jau baigtas statyti, suteikiantis galimybę nedelsiant įsikurti. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl pirkėjai gali planuoti savo persikėlimą be papildomų atidėliojimų. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas naudoti iš karto po pirkimo procedūrų užbaigimo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar nuosavos parkavimo vietos. Nors jis yra miesto centre, galimybės naudotis privačiu sodu ar baseinu yra ribotos. Apribojimai apima gatvės parkavimą ir tai, kad jis nepriklauso naujai statomų pastatų kompleksui su bendromis rekreacinėmis erdvėmis.
Ref: VL448436
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote nuolatinio būsto, kurį būtų lengva prižiūrėti ir kuris siūlytų miesto patogumus bei jūros artumą, šis objektas gali būti tinkamas sprendimas. Tai taip pat yra gera galimybė kaip poilsio namai, leidžiantys lengvai pasiekti paplūdimį ir mėgautis Kosta del Sol klimatu. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su dideliu nuomos potencialu dėl savo patogios vietos, taip pat turėtų atkreipti dėmesį. Asmenys, kurie nori gyventi be automobilio, dėl daugelio paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis, ras šį variantą itin patrauklų. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina greitą įsikūrimą, nes butas yra paruoštas gyventi.
Butas pasižymi praktišku ir funkcionaliu įrengimu, atitinkančiu jo kainos kategoriją. Jame yra du miegamieji ir vienas pilnai įrengtas vonios kambarys. Svetainė ir valgomasis yra vientisos erdvės, siekiant maksimaliai išnaudoti plotą. Virtuvė yra atskira ir pilnai įrengta, siūlanti reikiamą funkcionalumą maisto ruošimui. Rytinė orientacija užtikrina natūralią šviesą ryte. Šis butas apibūdinamas kaip turintis gerą būklę ir gatvės vaizdą. Nors detalės apie konkrečias medžiagas, tokias kaip grindys ar sienų apdaila, nėra pateikiamos, galima daryti prielaidą, kad apdaila yra standartinė ir tvarkinga. Pastate yra liftas, o tai yra patogumas, ypač aukštesniuose aukštuose. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti.
Šiuo metu butas siūlomas už pradinę €320,000 kainą. Tai yra vieno vieneto pasiūlymas, nes tai jau pastatytas objektas, o ne naujos statybos projektas su keliais vienetais. Kaina atspindi jo buvimo vietą, miesto centre, ir patogų prieinamumą prie įvairių paslaugų ir transporto. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra galutinė siūloma kaina už esamą objektą, be galimybės rinktis iš įvairių variantų ar dydžių, kaip tai būna naujos statybos projektuose. Galimi papildomi pirkimo kaštai, tokie kaip mokesčiai ir registracijos išlaidos.
Gyvenimas šiame Esteponos bute reiškia buvimą aktyvios miesto aplinkos centre, tačiau su lengva prieiga prie jūros. Jūsų kasdienybė būtų apibrėžta patogumo: trumpas pasivaikščiojimas iki artimiausio prekybos centro, esančio tiesiai po pastatu, ir kelių minučių kelionė iki vaistinės ar kavinių. Ryte galėsite mėgautis rytine saulės šviesa savo rytinėje pusėje esančiame bute. Dauguma kasdienių poreikių, nuo maisto produktų iki nedidelių parduotuvių, yra pasiekiami pėsčiomis, todėl automobilio poreikis gali būti minimalus. Tačiau, būdami miesto zonoje, galite tikėtis miesto triukšmo ir judėjimo, ypač dienomis. Netoliese esantys sporto centrai ir parkai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui, o vos už kelių šimtų metrų esantis paplūdimys kviečia atsipalaiduoti prie jūros. Šis būstas siūlo praktišką ir dinamišką gyvenimo būdą, orientuotą į miesto privalumus ir jūros artumą.
Ši vieta Esteponoje siūlo miesto gyvenimo ritmą su lengva prieiga prie gamtos ir jūros. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Esteponos miestas, turintis beveik 80 000 gyventojų, siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, bei 2 sveikatos centrus. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 524 metrai, o tai leidžia lengvai mėgautis Kosta del Sol klimatu. Miesto centre, pasiekiamame per 4 minutes pėsčiomis, rasite daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra plačiai išsidėsčiusios, suteikdamos mobilumo galimybes be automobilio. Tačiau, būdami urbanistinėje zonoje, galite tikėtis nuolatinio miesto judėjimo ir triukšmo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos urbanistinė dalis, pabrėžianti buto buvimo vietą arti jūros ir pagrindinių paslaugų. Galite pastebėti artimiausius paplūdimius, prekybos centrus ir sporto objektus, kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Žemėlapis taip pat parodo miesto transporto tinklą ir jo ryšį su pagrindiniais keliais, vedančiais į kitus Kosta del Sol regiono miestus ir oro uostą.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Algeciras, siūlydama balansą tarp ramesnio gyvenimo ir prieinamumo prie didesnių centrų. Miestas yra svarbus Kosta del Sol ašyje, gerai susisiekiamas su kitais pakrantės miestais ir Malaga-Costa del Sol oro uostu. Aplinkinė vietovė pasižymi įvairumu – nuo lygumų prie jūros iki Sierra Bermeja kalnų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pakrantės, tiek kalnų gamta. Esteponos savivaldybė apima 137 km², o tai rodo jos dydį ir įvairiapusį kraštovaizdį.
Objekto pasiekiamumas yra vienas iš jo privalumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, kaip La Rada ir Playa del Cristo, pasiekiami atitinkamai per 769 metrus ir 1.6 km. Miesto centras pasiekiamas pėsčiomis per 4 minutes, o tai reiškia, kad restoranai, parduotuvės ir kitos paslaugos yra lengvai prieinamos. Prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Artimiausi golfo laukai, pvz., Valle Romano Golf, yra už maždaug 4.1 km. Didžiausias Kosta del Sol privalumas – Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 34 km (žr. „lokacijos_analizės“ duomenis, kurie gali skirtis nuo bendrųjų oro uosto atstumų), o Gibraltaras – apie 36 km. Viešojo transporto sistema su 50 stotelių ir 8 linijomis užtikrina mobilumą mieste ir jo apylinkėse.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas – apie 3,848 valandas. Tai užtikrina ilgą maudynių sezoną, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Gyvenvietė yra vos 15 metrų virš jūros lygio, o tai reiškia plokščią reljefą link paplūdimio (nuolydis 1.9%). Netoliese esanti Sierra Bermeja kalnuota vietovė suteikia kraštovaizdžio įvairovės, nors pats miestas yra lygumoje. Oro kokybė yra gera, o klimatas apskritai yra palankus lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio buto vieta Esteponoje suteikia puikias galimybes naudotis pakrante ir įvairiomis rekreacinėmis veiklomis. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o Playa del Angel – 1.6 km, Playa del Cristo – 2.4 km. Šie paplūdimiai dažnai pasižymi Mėlynąja vėliava, rodančia jų švarą ir teikiamas paslaugas. Sporto mėgėjams netoliese yra keletas svarbių objektų: Polideportivo Municipal, Better Bodies ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena yra vos už 400 metrų. Golfo entuziastai gali pasiekti Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) ir kitus laukus. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km), siūlo jūrų pramogas ir galimybę išsinuomoti laivus. Mieste taip pat yra keletas apžvalgos aikštelių, pvz., Mirador del Carmen de Estepona, suteikiančių vaizdingų vaizdų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Algeciras, siūlydama balansą tarp ramesnio gyvenimo ir prieinamumo prie didesnių centrų. Miestas yra svarbus Kosta del Sol ašyje, gerai susisiekiamas su kitais pakrantės miestais ir Malaga-Costa del Sol oro uostu. Aplinkinė vietovė pasižymi įvairumu – nuo lygumų prie jūros iki Sierra Bermeja kalnų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pakrantės, tiek kalnų gamta. Esteponos savivaldybė apima 137 km², o tai rodo jos dydį ir įvairiapusį kraštovaizdį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus šį Esteponos butą su kitais Kosta del Sol regiono pasiūlymais, galima pastebėti keletą skirtumų. Pavyzdžiui, Etherna Homes 1 ir 2 Esteponoje, bei Celestia Homes, yra naujos statybos projektai, kurių kainos prasideda nuo €259,000 iki €304,000. Šie naujos statybos projektai dažnai siūlo šiuolaikiškesnius sprendimus, galimybes rinktis įrengimą, bendras erdves kaip baseinai ar sodai, ir geresnį energetinį efektyvumą. Tačiau, dabartinis siūlomas butas už €320,000 yra jau pastatytas, todėl jis yra iš karto paruoštas gyventi, nereikalaujant laukimo laikotarpio. Jo pagrindinis privalumas yra miesto centrinė lokacija ir artumas prie jūros bei visų kasdienių paslaugų, kas nėra taip lengvai randama naujuose, dažnai ramesnėse vietose statomuose projektuose. Jei ieškote nedelsiantinio įsikūrimo patogioje miesto vietoje, šis variantas gali būti labiau tinkamas nei naujos statybos projektai su ilgu statybos grafiku, nors pastarieji gali pasiūlyti daugiau modernių patogumų ir pranašumų. Kainos skirtumas tarp baigtų objektų ir naujos statybos gali svyruoti priklausomai nuo tikslios vietos, būklės ir pasiūlos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
