Acest apartament se află în Estepona, o localitate vibrantă de pe Costa del Sol, renumită pentru plajele sale și accesul facil la servicii. Proiectul este situat într-o zonă urbană, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și apropierea de litoral, un atu important pentru rezidenții care caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare convenabilă în Estepona, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului. Această proximitate facilitează accesul la facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii, integrând locuința într-un mediu rezidențial activ.
Locuința este concepută pentru a satisface nevoile celor ce caută proximitatea față de mare și confortul unui mediu urban. Cele două dormitoare și spațiul de locuit luminos sunt potrivite pentru rezidență permanentă, locuință de vacanță sau ca investiție imobiliară, oferind funcționalitate zilnică.
Apartamentul este finalizat și gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Stadiul de finalizare permite o achiziție rapidă și o tranziție imediată către stilul de viață dorit, fără a fi necesară planificarea unor etape de construcție sau renovare.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini amenajate, caracteristici adesea întâlnite în ansamblurile rezidențiale noi. De asemenea, parcarea se face predominant pe stradă, ceea ce poate implica o căutare ocazională pentru un loc disponibil.
Ref: VL448436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință este o opțiune potrivită pentru persoanele care prioritizează accesul imediat la facilități urbane și la plajă, fără a fi dependent de autovehicul. Este o alegere relevantă pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară pentru vacanțe, datorită proximității față de mare și a atmosferei locale. De asemenea, se adresează investitorilor care vizează generarea de venituri prin închiriere, beneficiind de o locație atractivă pentru turiști. Pentru rezidenții permanenți, confortul de a avea supermarketuri, farmacii și centrul orașului la câțiva pași reprezintă un avantaj semnificativ. Orientarea spre est oferă lumină naturală dimineața, contribuind la o atmosferă primitoare în spațiul de locuit.
Apartamentul este prezentat într-o stare bună, gata de locuit, cu finisaje care asigură confortul zilnic. Dispune de dulapuri încorporate în dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Bucătăria este independentă și complet echipată, permițând pregătirea meselor în mod eficient. Orientarea spre est maximizează lumina naturală dimineața, creând un ambient luminos și proaspăt. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice avansate, starea generală indică o întreținere adecvată. Elementele de securitate, cum ar fi interfonul, contribuie la siguranța locatarilor.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 320.000 €. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este finalizată. Deși suprafața utilă este de 75 m², cu 2 dormitoare și 1 baie, prețul reflectă locația sa urbană și proximitatea față de mare. În comparație cu alte proiecte similare din zonă, precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) sau Celestia Homes (de la 290.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de piață accesibil, dar care necesită o analiză atentă a raportului calitate-preț în contextul facilităților oferite.
Această proprietate se încadrează într-un context urban, unde accesul rapid la facilități este un element definitoriu. Locuitorii vor beneficia de proximitatea imediată a magazinelor, farmaciilor și centrelor sportive, totul fiind la o distanță de mers pe jos. Este un mediu care favorizează mobilitatea fără autovehicul pentru activitățile zilnice, de la cumpărături la plimbări. Apropierea de centrul orașului Estepona, la doar câteva minute de mers pe jos, adaugă un strat de comoditate, oferind acces la infrastructura locală, inclusiv restaurante și zone de agrement. Ziua poate începe cu lumina naturală estică, creând o atmosferă plăcută în locuință, iar accesul la plajă, la mai puțin de 200 de metri, permite integrarea ușoară a activităților de coastă în rutina zilnică.
Viața în această zonă a Esteponei este definită de conveniența urbană și proximitatea față de coastă. Cu un supermarket la baza clădirii, accesul la produse esențiale este simplificat. Numeroase parcuri, facilități sportive și spații verzi se află în proximitate, oferind oportunități de recreere și activități în aer liber. Farmaciile, magazinele și alte servicii necesare sunt, de asemenea, ușor accesibile pe jos. Centrul orașului Estepona, la doar 4 minute de mers, oferă o experiență urbană completă, cu opțiuni de divertisment și servicii suplimentare. Opțiunea de parcare publică la 2 minute distanță, cu un cost redus, rezolvă potențialele dificultăți legate de staționare.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Esteponei. Se pot observa proximitatea față de plajă, precum și densitatea facilităților urbane în raza de acțiune imediată, inclusiv magazine, servicii și centre sportive. De asemenea, harta oferă o perspectivă asupra rețelei de transport și a accesului către arterele principale ale orașului.
Situat în provincia Málaga, Estepona reprezintă un punct de ancorare pe Costa del Sol. Poziționarea sa permite acces facil către alte orașe importante de pe coastă, precum Marbella, la aproximativ 30 km spre est, și Algeciras, spre vest. Această localizare strategică facilitează explorarea diversității regiunii, de la centrele turistice animate la peisajele naturale mai puțin explorate. Fiind o parte a comarca Costa del Sol, Estepona beneficiază de infrastructura dezvoltată a acestei regiuni turistice majore din sudul Spaniei.
Locația apartamentului oferă acces excelent la diverse facilități. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind la o distanță rezonabilă de mers pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (distanță aeriană), iar aeroportul Gibraltar la 36 km, asigurând conectivitate internațională. Supermarketul este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.848, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea orașului, de 15 metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre plajă (1.9%) contribuie la un climat blând și accesibilitate. Zona înconjurătoare este parțial muntoasă, cu Sierra Bermeja atingând 1.449 metri, oferind contraste peisagistice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat la scurtă distanță de plaje renumite, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri. Alte plaje accesibile includ Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Zona dispune de numeroase centre sportive, precum Polideportivo Municipal (0.4 km), și facilități recreative. Portul de agrement Puerto Estepona se află la 1.7 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic. În apropiere se găsesc și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km). Numărul total de facilități sportive în regiune depășește 134.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Estepona reprezintă un punct de ancorare pe Costa del Sol. Poziționarea sa permite acces facil către alte orașe importante de pe coastă, precum Marbella, la aproximativ 30 km spre est, și Algeciras, spre vest. Această localizare strategică facilitează explorarea diversității regiunii, de la centrele turistice animate la peisajele naturale mai puțin explorate. Fiind o parte a comarca Costa del Sol, Estepona beneficiază de infrastructura dezvoltată a acestei regiuni turistice majore din sudul Spaniei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte oferte din Estepona, acest apartament se distinge prin locația sa la distanță de mers pe jos de mare și de centrul orașului, un atu valoros într-o zonă unde proprietățile de acest tip sunt căutate. Prețul de pornire de 320.000 € este competitiv, având în vedere că apartamentele din proiecte similare, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la 259.000 €) sau Celestia Homes (de la 290.000 €), pot fi situate la distanțe mai mari de facilitățile urbane sau de plajă. Totuși, proiecte precum Etherna Homes 1, cu un preț de pornire de 304.000 €, oferă o comparație directă în ceea ce privește costul, necesitând o evaluare atentă a diferențelor specifice. Există și proprietăți în zone mai retrase sau pe culmile dealurilor din apropiere care pot oferi priveliști extinse, dar sacrificând din proximitatea urbană și accesul la plajă. Acest apartament se poziționează ca o soluție echilibrată pentru cei ce doresc să combine stilul de viață mediteranean cu accesibilitatea la servicii și la litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
