Ovaj stan se nalazi u Esteponi, živopisnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Projekt je smešten u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od mora i lokalnih sadržaja, nudeći spoj gradskog života i blizine plaže. Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, ovaj stan je pozicioniran kao praktično rešenje za one koji traže pristupačno nekretninsko ulaganje ili udoban dom u mediteranskom podneblju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi direktan pristup urbanim pogodnostima Estepone, sa supermarketima, apotekama i centrom grada na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže, udaljene nešto više od 500 metara, omogućava lagan pristup obali i morskim aktivnostima.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili male porodice koje traže funkcionalan životni prostor sa dobrom povezanošću. Njegova lokacija podržava život bez automobila, sa većinom svakodnevnih potreba dostupnim peške, što ga čini privlačnim za one koji cene udobnost i dostupnost.
Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja vlasništva. Nema planiranih faza izgradnje ili dugoročnih čekanja, što pojednostavljuje proces nabavke nekretnine.
Ovaj projekat ne nudi ekskluzivne objekte kao što su privatni vrtovi, bazeni ili panoramski pogledi sa viših spratova. Uprkos povoljnoj lokaciji, buka iz urbanog okruženja može biti prisutna, a parking u ulici može zahtevati dodatnu pažnju.
Ref: VL448436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže pristupačnu nekretninu u etabliranoj urbanizovanoj zoni na obali. Idealna je opcija za pojedince ili parove kojima je potrebna stambena jedinica sa dve spavaće sobe u blizini svih gradskih sadržaja i plaže. Takođe može poslužiti kao povoljna investicija za izdavanje, s obzirom na njegovu lokaciju koja je atraktivna turistima tokom cele godine. Kupci koji preferiraju životni stil bez automobila, gde je većina svakodnevnih potreba dostupna peške, naći će ovu lokaciju posebno privlačnom. Za one koji traže drugi dom u sunčanom klimatu, ali žele da ostanu blizu gradskih usluga i ne žele da budu u izolovanom turističkom naselju, ovo je dobro rešenje.
Ovaj stan, iako nije novogradnja, nudi funkcionalan životni prostor sa osnovnim završnim obradama. Sadrži samostalnu, opremljenu kuhinju i kupatilo. Spavaće sobe su prostrane i imaju ugrađene ormare, pružajući rešenja za skladištenje. Prirodno svetlo ulazi kroz prozore, a orijentacija stana ka istoku osigurava jutarnje sunce. Podovi su verovatno od pločica, što je uobičajeno za mediteranske klime radi lakšeg održavanja i svežine. Kvalitet materijala odgovara kategoriji „bargain“ i „cheap“, fokusirajući se na praktičnost i pristupačnost umesto na luksuzne završne obrade. Kao stan u postojećoj zgradi, očekuje se standardni nivo opreme karakterističan za ovu vrstu nekretnina u urbanim područjima.
Cena za ovaj stan počinje od 320.000 €. Raspolaže sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, prostire se na 75 kvadratnih metara stambenog prostora. Kao gotov projekat, stan je odmah dostupan za kupovinu, bez perioda čekanja na izgradnju. Ova cena pozicionira nekretninu kao konkurentnu opciju u Esteponi, nudeći potencijal kao stalni dom, kuća za odmor ili investicija. Dostupnost je ograničena na ovaj konkretni stambeni jedinicu, što zahteva brzo odlučivanje za zainteresovane kupce.
Ovaj stan u Esteponi nudi životni stil koji kombinuje gradsku udobnost sa mediteranskom lokacijom. Smešten u urbanom centru, stanarima omogućava lak pristup svim neophodnim sadržajima. Supermarketi, apoteke, restorani i prodavnice nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čime se smanjuje potreba za prevozom. Centar Estepone je udaljen samo nekoliko minuta hoda, nudeći dodatne kulturne i rekreativne mogućnosti. Plaža je takođe lako dostupna, omogućavajući uživanje u morskom ambijentu i aktivnostima na obali. Ovo okruženje je dinamično tokom cele godine, sa lokalnim stanovništvom i turistima koji doprinose živopisnoj atmosferi. Projekt je idealan za one koji traže praktičnost i žele da budu u središtu dešavanja, sa svim prednostima života u razvijenom gradu.
Život u Esteponi, posebno u ovom delu grada, karakteriše se kao urbani i praktičan. Stan se nalazi u okruženju gde su osnovne potrebe kao što su supermarketi (jedan odmah ispod zgrade) i apoteke (236m) lako dostupne. Centar grada je udaljen samo 4 minuta hoda, nudeći obilje restorana, prodavnica i drugih usluga. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po gradu i okolini. Takođe, postoji nekoliko sportskih centara i parkova na pešačkoj udaljenosti, što pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Lokacija je pogodna za one koji vole da budu u centru zbivanja, okruženi aktivnostima i uslugama, a da pritom imaju relativnu blizinu obale.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u urbanom jezgru Estepone. Naglašava se njegova blizina plaži, glavnim ulicama i brojnim lokalnim sadržajima, kao što su prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove. Prikazani su ključni pravci ka aerodromima i obližnjim golf terenima, ilustrujući strateški položaj za mobilnost i pristup rekreaciji.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je između Marbelle (na istoku) i Manilve (na zapadu), nudeći pristup raznolikim turističkim atrakcijama i gradovima. Njegova lokacija ga stavlja u blizinu glavnih saobraćajnica koje povezuju obalu, što olakšava putovanja ka drugim gradovima poput Malage i Algecirasa. U poređenju sa drugim naseljima na Costa del Sol, Estepona zadržava tradicionalniji šarm uprkos razvoju.
Stan je strateški pozicioniran za dobru povezanost. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a La Rada 769 metara, što omogućava lak pristup moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 36 km, nudeći opcije za međunarodna putovanja. Lokalna infrastruktura je izuzetno razvijena, sa supermarketom na 104m, apotekom na 236m i bolnicom na 4.4 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena, poput Valle Romano Golf na 4.1 km. Dostupnost javnog prevoza, sa 8 linija i 50 stanica, dodatno povećava mobilnost stanovnika.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i tipičnim kolebanjima između 12°C i 28°C. Godišnje ima oko 3.848 sunčanih sati, što omogućava dug period uživanja na otvorenom. Plodni dolovi i planinski masiv Sierra Bermeja (do 1.449m) u zaleđu pružaju slikovite pejzaže. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a relativno ravna površina (padina ka plaži od 1.9%) doprinosi lakoći kretanja. Petomesečno kupalište (temperatura vode ≥20°C) omogućava duge letnje mesece za uživanje u moru i plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Estepone nudi bogat izbor plaža, uključujući La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), koje su lako dostupne. Mnoge od ovih plaža su nagrađene Plavom zastavicom, garantujući kvalitet. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se i golf tereni poput Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km). Grad je takođe opremljen sa 134 sportske ustanove, uključujući sportske centre kao što je Polideportivo Municipal (0.4 km), pružajući široke mogućnosti za bavljenje sportom i rekreacijom. Marine, poput Puerto Estepona (1.7 km), nude dodatne rekreativne aktivnosti vezane za vodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je između Marbelle (na istoku) i Manilve (na zapadu), nudeći pristup raznolikim turističkim atrakcijama i gradovima. Njegova lokacija ga stavlja u blizinu glavnih saobraćajnica koje povezuju obalu, što olakšava putovanja ka drugim gradovima poput Malage i Algecirasa. U poređenju sa drugim naseljima na Costa del Sol, Estepona zadržava tradicionalniji šarm uprkos razvoju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama u Esteponi, poput Etherna Homes 2 (od €259.000) i Celestia Homes (od €290.000), ovaj stan sa cenom od €320.000 nudi veći stambeni prostor (75m² u odnosu na pretpostavljeno manje kod jeftinijih opcija) i lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže. Etherna Homes 1, sa početnom cenom od €304.000, takođe je slične cenovne kategorije, ali specifični detalji poput kvadrature i tačne udaljenosti od mora bi trebali biti upoređeni. Generalno, ovaj projekat se pozicionira kao cenovno pristupačna opcija za stan u urbanom delu Estepone, nudeći dobru vrednost s obzirom na lokaciju i veličinu. U poređenju sa luksuznijim novogradnjama koje mogu dostići znatno više cene, ovaj stan predstavlja pragmatičniji izbor za kupce sa ograničenijim budžetom koji ipak žele da budu blizu mora i gradskih sadržaja. Dostupnost parkiranja u ulici i nedostatak panoramskih pogleda mogu biti faktori koji doprinose nižoj ceni u odnosu na neke druge projekte u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
