Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, на Коста дел Сол. Овај стан, са површином од 75 м², нуди прилику за живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Смештен у близини обале, пружа приступ локалној инфраструктури и погодностима, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже, у срцу урбаног подручја Естепоне. Близина продавница, ресторана и јавног превоза омогућава лак приступ локалним садржајима, док је сам градски центар удаљен само неколико минута хода, што чини ово место изузетно приступачним.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже функционалан и удобан дом у близини свих битних услуга. Позициониран у оквиру градске зоне, пружа лак приступ свакодневним потребама, док је близина мора додатна погодност за оне који цене медитерански начин живота.
Овај стан је завршен и спреман за усељење, нудећи непосредну могућност куповине и коришћења. Као постојећи објекат, не укључује фазу изградње или планирања, што омогућава брзу транзицију и адаптацију на нову средину без дугог чекања.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приватне баште. Паркинг је углавном улични, иако постоји могућност вишеструког паркирања у околини. Не укључује додатне ексклузивне садржаје попут базена или фитнес центра у оквиру саме зграде.
Ref: VL448436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за некога ко тражи дом у динамичном градском окружењу, са свим потребама на дохват руке. Идеалан је за професионалце који раде у оближњем граду или желе лак приступ радним местима, као и за парове који уживају у погодностима градског живота. Близина плаже (524м) чини га привлачним и за оне који желе да комбинују урбани комфор са морским начином живота. Такође, може служити као одлична база за одмор или као инвестициона некретнина која обезбеђује стабилан приход од издававања, с обзиром на атрактивност Естепоне као туристичке дестинације. За оне којима је битна добра инфраструктура и свакодневна доступност услуга без потребе за аутомобилом, овај стан нуди функционалност и практичност.
Стан је у добром стању и комплетно намештен, што олакшава брзо усељење. Карактеристике укључују уграђене ормаре који оптимизују простор за складиштење и систем улазних врата са интерфоном за додатну сигурност. Оријентација је источна, што обезбеђује природно јутарње светло, стварајући пријатну атмосферу током дана. Иако детаљи о специфичним материјалима нису дати, опште стање и опремљеност указују на функционалан и практичан приступ уређењу стамбеног простора. Фитнес ниво је оцењен као 'добар', што сугерише да некретнина не захтева хитне реновирање већ је спремна за употребу.
Цена овог стана почиње од 320.000 €. Понуда обухвата једну стамбену јединицу са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 75 м². Објекат је завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без периода чекања. С обзиром на локацију у добро развијеном градском подручју и близину кључних садржаја, ова цена представља позиционирање у средњем опсегу тржишта за ову врсту некретнина у Естепони. У околини се налазе и други слични пројекти са ценама које почињу од 320.000 €, попут Aby Upper.
Ово је место за оне који преферирају урбани ритам живота са лаким приступом садржајима. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основне потрепштине, попут супермаркета (удаљеност 104м) и апотека (236м), на само пар минута хода. Близина паркова и спортских објеката (0.4км) подстиче активни начин живота. Иако је у питању градско подручје, удаљеност од само 524 метра до плаже Ла Естепона омогућава свакодневне шетње уз обалу. Ово окружење је погодно за појединце и парове који траже практичност и лак приступ градском животу, уз могућност уживања у близини мора.
Живот у Естепони, посебно у овом делу града, одликује се лаким приступом свим неопходним садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне обавeзе. У близини се налазе и бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км), кафићи (22) и продавнице, чинећи ово подручје живахним и погодним за живот. Општински спортски центри су на 0.4 км, пружајући могућности за рекреацију. Упркос урбаном карактеру, релативна близина плажа (Ла Рада на 800м) омогућава приступ обалском подручју. Регион је добро повезан, са већим градовима као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км), док је локална заједница са око 79.621 становника (2025.) довољно велика да понуди разноврсне услуге и активности.
Овај стан се налази у оквиру урбаног језгра Естепоне, провинција Малага. Локација је истакнута у односу на обалу и главне градске артерије, пружајући лак приступ локалним услугама и транспортним везама. Близина мора и градских садржаја чини је централном тачком за живот на Коста дел Сол.
Естепона је стратешки лоцирана у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и 73 км од главног града провинције, Малаге, која нуди богат културни и урбани садржај. У близини се налази и Алхесирас (42 км), важан лучк�� град. Ова позиција омогућава приступ различитим аспектима Андалузије, од туристичких центара до природних лепота попут планине Сијера Бермеха. Регион је добро повезан путним мрежама, што олакшава кретање и истраживање околних градова и атракција.
Пројекат је добро повезан и нуди лак приступ кључним локацијама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а друге попут Плаје дел Кристо су на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на приближно 36 км. Супермаркет (104м) и апотека (236м) су на пешачкој удаљености, док је најближи здравствени центар удаљен 4.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су такође у близини. Градски превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у околини, што додатно побољшава мобилност без потребе за приватним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара. Иако се стан налази у урбаном подручју, надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% ка плажи обезбеђују пријатно окружење. Подручје има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјски забележеним 3.848 сунчаних сати годишње, и дужином пливачког сезоне од 5 месеци (када је температура воде >=20°C), пружа одличне услове за уживање на отвореном и активности на плажи већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже су Ла Рада (800м) и Плаја дел Ангел (1.6км), које често добијају ознаку Плаве заставе за квалитет. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4км), као и бројни спортски садржаји (134 укупно). За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Азата Голф (5.1км) и Естепона Голф (6.2км). Луке Пуерто Естепона (1.7км) и Пуерто Депортиво (1.9км) пружају могућности за поморски туризам и активности на води. Вишеструке видиковце, као што су Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4км), нуде прелепе погледе на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки лоцирана у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и 73 км од главног града провинције, Малаге, која нуди богат културни и урбани садржај. У близини се налази и Алхесирас (42 км), важан лучк�� град. Ова позиција омогућава приступ различитим аспектима Андалузије, од туристичких центара до природних лепота попут планине Сијера Бермеха. Регион је добро повезан путним мрежама, што олакшава кретање и истраживање околних градова и атракција.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Пројекат у Естепони, са ценом од 320.000 €, налази се у сличном ценовном рангу као Aby Upper, што указује на конзистентно тржиште за станове ове величине и локације у граду. Други пројекти у Естепони, попут Habitat Valle Romano и Oceana Gardens I&II, нуде више цене, почињући од 385.000 €, што сугерише да је ова понуда позиционирана као приступачнија опција у оквиру града. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (25 км), где су цене често више због ексклузивности и туристичке привлачности, Естепона нуди баланс између урбаних погодности и релативне приступачности. Ова локација се истиче по урбаном карактеру и непосредној близини свих неопходних услуга, за разлику од неких других локација на Коста дел Сол које могу бити више фокусиране на одмаралиште или луксузне виле. Доступност спортских садржаја и плажа на пешачкој удаљености додатно повећава вредност ове некретнине у односу на оне које су удаљеније од централних градских подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID