关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，步行即可到达海滩，并紧邻城市中心。周边100米内设有超市，236米处有药房，4.4公里外有医院，确保了日常生活所需设施的便利可及。其靠近海滩的特点，使得居民能够轻松享受阳光和海滨活动。
该公寓适合寻求便利生活方式的购房者。无论是作为常住居所、度假屋还是投资物业，其靠近海滩和城市设施的特点都极具吸引力。对于希望减少对汽车依赖，享受步行或骑行便利生活的人士来说，该房产是一个实用的选择。
该项目为现房，这意味着购房者无需等待即可入住。项目状态为“已完工”，无需考虑建筑阶段和未来规划，可立即满足居住或投资需求。购房者可以立即享受其地理位置和便利性。
该项目不提供海景视野，而是面向街道。此外，其停车方式为路边停车，可能存在停车位不确定性。该项目被归类为“经济型”和“海滨”类别，可能意味着其不属于高端豪华项目，也未提供私人停车位或全景海景。
Ref: VL448436
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合多种购房需求。对于希望在阳光充足的欧洲海岸拥有度假屋的家庭或个人来说，其距离海滩的步行可达性以及便利的周边设施，提供了理想的度假环境。而对于寻求简化生活、减少对汽车依赖的人士，其城市化位置和近距离的商业、服务设施，使得日常生活极为便捷。此外，对于投资者而言，埃斯特波纳作为热门旅游目的地，其地理位置和便利性也为其提供了良好的租赁潜力。该房产靠近市中心（步行4分钟），公共交通便利，并且附近有超市（104米）、药房（236米）和医院（4.4公里），满足了常住居民对便利性和生活品质的要求。每周34个节假日也为当地居民提供了更多休闲和体验当地文化的机会。
该公寓拥有良好的室内条件，配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间。全套家具的配置意味着购房者可以拎包入住，省去了购置家具的麻烦。朝东的采光使其在早晨能获得良好的自然光照，增加了居住的舒适度。虽然具体的材料和技术细节未详述，但作为现房，其整体状况应符合当前居住标准。入口处的对讲门系统提供了基本的安全保障。项目配备电梯，方便住户，尤其是携带行李或行动不便的居民。窗户朝向街道，提供了城市生活的视野，但也意味着可能受到一定的街道噪音影响。整体而言，该公寓注重实用性和居住舒适度，适合追求便捷生活方式的居民。
该项目目前提供价格为320,000欧元的公寓，配备2间卧室和1间浴室，室内面积为75平方米。此价格属于该地区的相对经济型选择，特别考虑到其靠近海滩和城市设施的位置。价格范围反映了其市场定位，旨在吸引寻找性价比高房产的买家。由于是现房，可售房源数量直接取决于当前库存，建议及时查询具体可用性。该项目被归类为“经济型”和“度假屋”类别，表明其价格具有竞争力，适合作为度假或投资用途。
本项目坐落于埃斯特波纳的城市化区域，提供了一种便捷的都市海滨生活方式。步行即可到达海滩、超市、药房和餐饮场所，日常生活所需触手可及。街道取向的视野意味着居民可以体验到当地社区的活力。该区域拥有密集的公共交通线路和站点（50个站点，8条线路），进一步增强了出行便利性。平均每年3848小时的日照以及长达5个月的舒适游泳季节，为居民提供了享受户外活动和地中海气候的绝佳机会。137平方公里的区域内，拥有丰富的自然景观和文化设施，包括山脉和溪流，为居民提供了多样的休闲选择。然而，考虑到其城市化环境，部分区域可能会有一定程度的噪音和人流量。
本项目位于埃斯特波纳的中心区域，生活节奏与该地区的城市化环境紧密相连。步行范围内即有50家餐厅、22家咖啡馆、6所学校、18家药房和4家银行，满足了居民日常所需。0.4公里内的体育中心和公园提供了休闲和锻炼的场所。0.8公里外的La Rada海滩是当地居民和游客的热门去处，而1.6公里外的Playa del Angel和2.4公里外的Playa del Cristo也提供了不同的海滩体验。0.4公里内的公共交通站点和线路（8条线路，50个站点）使出行极为便利，减少了对私家车的依赖。虽然该地区拥有137平方公里的广阔区域，但项目本身位于城市中心，生活便利性是其主要特点。每年79,621的居民人口和24家酒店（提供6897张床位）表明该地区既有稳定的本地社区，也有活跃的旅游业。
该地图展示了埃斯特波纳镇的地理位置，突出了项目与海滩、超市、药房、体育设施和主要道路的相对距离。它直观地描绘了该项目在城市化环境中的核心位置，以及其便利的交通和生活设施网络，为理解项目周边环境提供了视觉参考。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分，地理位置优越。该镇面积137平方公里，连接着肥沃的山谷和高耸的塞拉·贝尔梅哈山脉，形成了多样的自然景观。该地区拥有良好的基础设施，距离马拉加机场（AGP）约64公里，距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，便于国际交通。埃斯特波纳在行政上隶属于马拉加省，但其地理位置使其在文化和经济上与安达卢西亚地区紧密相连。与周边城镇相比，埃斯特波纳以其宜人的气候、丰富的海滩资源和完善的城市设施而著称，为居民提供了宁静与活力的平衡。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩La Rada仅800米，其他海滩如Playa del Cristo也仅在1.6公里至2.4公里范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为64公里，而直布罗陀机场（GIB）则约36公里，两者都提供了国际航班的选择。主要的商业和医疗设施也近在咫尺：超市仅104米，药房236米，医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场也位于项目周边4.1至4.6公里范围内。此外，1.3公里外设有电动汽车充电站。0.4公里范围内的多个体育中心和0.8公里内的公共交通站点，进一步提升了该区域的便利性和生活品质，使得居民能够轻松前往各种休闲、购物和交通枢纽。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，夏季最高可达28°C，冬季最低约12°C。每年高达3848小时的日照量，为该地区带来了充足的阳光，使得5个月的游泳季节（水温≥20°C）成为可能。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅1.9%，非常便于步行前往。虽然项目本身位于城市化区域，但周边环境受到塞拉·贝尔梅哈山脉（最高海拔1449米）的影响，提供了远足和自然探索的机会。该地区年平均降雨量适中，适合全年居住。充足的阳光和宜人的气候是该地区吸引居民和游客的重要因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离埃斯特波纳的多个海滩均非常近。最近的La Rada海滩仅800米，是当地备受欢迎的休闲场所。Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也提供了不同的海滩体验。该地区拥有134个体育设施，包括0.4公里内的多个体育中心，为居民提供了丰富的运动选择。此外，周边有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足了高尔夫爱好者的需求。1.7公里和1.9公里处的两个码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo）为游艇爱好者提供了便利。从Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）等观景点，可以欣赏到壮丽的海岸景色。这些丰富的海滩和休闲设施，共同构成了该地区独特的生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一部分，地理位置优越。该镇面积137平方公里，连接着肥沃的山谷和高耸的塞拉·贝尔梅哈山脉，形成了多样的自然景观。该地区拥有良好的基础设施，距离马拉加机场（AGP）约64公里，距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，便于国际交通。埃斯特波纳在行政上隶属于马拉加省，但其地理位置使其在文化和经济上与安达卢西亚地区紧密相连。与周边城镇相比，埃斯特波纳以其宜人的气候、丰富的海滩资源和完善的城市设施而著称，为居民提供了宁静与活力的平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳作为太阳海岸上的一个重要城镇，提供了多样化的房地产选择。与周边地区相比，如马贝拉或贝纳尔马德纳，埃斯特波纳通常以其更宁静的氛围和相对实惠的价格吸引购房者。例如，在马贝拉黄金地段，类似大小的公寓价格可能显著更高，且往往不包含齐全的家具。本项目的价格（320,000欧元）属于当地中等偏低水平，特别是考虑到其海滨位置和现有设施。与同区域的其他项目如Etherna Homes 1（起始价304,000欧元）和Celestia Homes（起始价290,000欧元）相比，本项目的价格略高，但其现房状态和具体位置可能提供了不同的价值主张。Etherna Homes 2（起始价259,000欧元）则代表了该区域更经济的选择。该项目强调的是“即时入住”和“生活便利性”，而非新建项目可能提供的定制化和现代化设计，这一定位使其在市场上具有独特的吸引力，特别是对于那些寻求快速、便捷的海滨生活方式的购房者。
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