Este apartamento moderno de 2 dormitorios y 2 baños en Estepona, Costa del Sol, ofrece una oportunidad de residencia en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 79 m² y un precio a partir de 395.000 €, este proyecto se presenta como una opción con disponibilidad inmediata. La proximidad a servicios y la infraestructura existente en la zona configuran el entorno de vida para sus futuros residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, este proyecto se sitúa a escasos metros de comercios y a una distancia caminable de la playa. La conexión con el entorno urbano se manifiesta en la accesibilidad a pie de numerosas facilidades, y su distancia de 34 km al aeropuerto internacional de Málaga subraya su accesibilidad en un contexto regional.
El diseño del apartamento, con 2 dormitorios y 2 baños, responde a la necesidad de funcionalidad y confort para parejas o familias pequeñas. La disposición interior y el equipamiento previsto buscan satisfacer las demandas de una vida contemporánea, enfocada en la practicidad y el bienestar diario sin requerir adaptaciones significativas.
Este desarrollo se encuentra en fase de construcción finalizada, con disponibilidad inmediata de las unidades. La etapa actual permite la ocupación sin demoras posteriores, alineándose con compradores que buscan una adquisición sin plazos de espera prolongados relacionados con la edificación.
El proyecto no ofrece características de lujo extremo ni vistas panorámicas ininterrumpidas desde todas las estancias. Tampoco se enfoca en un entorno rural aislado, sino en un contexto urbano dinámico. Las zonas comunes incluyen piscinas, pero no amenidades deportivas exclusivas o extensos jardines privados.
Ref: VL454153
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo puede ser adecuado para compradores que priorizan la conveniencia urbana y la proximidad a servicios. La posibilidad de realizar compras diarias o acudir a la farmacia caminando, junto con la cercanía a la playa, sugiere un estilo de vida práctico y orientado al disfrute del entorno costero sin depender exclusivamente del vehículo. Quienes buscan una residencia lista para habitar, sin los plazos de espera de la obra nueva, encontrarán aquí una opción viable. También podría interesar a inversores que buscan propiedades en zonas con alta demanda y potencial de alquiler debido a su ubicación céntrica y acceso a infraestructuras. La configuración de 2 dormitorios y 2 baños se alinea con las necesidades de parejas, pequeñas familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o como despacho.
Las viviendas presentan acabados de nivel medio-alto, diseñados para un uso contemporáneo y duradero. Los interiores incluyen cocinas equipadas, integradas en espacios de estar luminosos, y baños funcionales. Se han instalado sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor) para garantizar el confort térmico durante todo el año. Las carpinterías exteriores cuentan con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La conectividad a internet de alta velocidad (fibra óptica) está asegurada. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. Las terrazas privadas, algunas cubiertas, amplían el espacio habitable y proporcionan áreas exteriores para el disfrute del clima. La orientación sur, suroeste y oeste busca optimizar la entrada de luz natural.
La oferta se inicia en 395.000 € para unidades de 2 dormitorios y 2 baños, abarcando 79 m² de superficie habitable. El estado de construcción finalizado implica que las propiedades están listas para su ocupación inmediata, eliminando tiempos de espera. La disponibilidad varía según las unidades específicas dentro del proyecto, y se recomienda consultar el listado actualizado para confirmar las opciones vigentes y sus características detalladas. El rango de precios está asociado a la configuración de la vivienda y su ubicación dentro del desarrollo.
Este proyecto se inserta en un entorno urbano de Estepona, donde la vida cotidiana se organiza en torno a la proximidad de servicios esenciales. La distancia de 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia facilitan las gestiones diarias. Caminar hasta la playa, a menos de 800 metros, es una posibilidad real, permitiendo incorporar el entorno costero a la rutina. La zona cuenta con una alta densidad de establecimientos comerciales y de ocio, reflejada en 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando un abanico de opciones para el consumo y el esparcimiento. La presencia de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en las proximidades también define el carácter familiar del área, sugiriendo un ritmo de vida activo y conectado con las necesidades comunitarias.
El entorno inmediato de este proyecto se caracteriza por su naturaleza urbana y la densa concentración de servicios a poca distancia. La vida aquí se desenvuelve con facilidad para las gestiones cotidianas: un supermercado se encuentra a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. El acceso a la playa de La Rada, a 524 metros, permite disfrutar del litoral de forma habitual. La oferta de ocio y restauración es extensa, con 50 restaurantes y 22 cafeterías accesibles fácilmente. Para el esparcimiento activo, existen centros deportivos como el Polideportivo Municipal a 400 metros. La presencia de 19 centros educativos en un radio de 2 km sugiere un ambiente familiar. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, ofrece alternativas a la movilidad privada, aunque la cercanía a la playa y comercios favorece el desplazamiento a pie o en bicicleta.
El mapa sitúa el proyecto dentro de la trama urbana de Estepona, destacando su cercanía a la costa y a las principales arterias de comunicación. La densidad de servicios y equipamientos en el radio de influencia subraya el carácter consolidado de la zona residencial y comercial donde se ubica.
Este proyecto se encuentra en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre los núcleos urbanos de Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. La cercanía a Marbella (aproximadamente 25 km) y a la ciudad de Málaga (aproximadamente 80 km) ofrece acceso a una infraestructura y oferta de servicios más amplias. La conexión con el interior de Andalucía se realiza a través de la red de carreteras que enlazan con la AP-7 y la A-7, facilitando el acceso a otras provincias y ciudades andaluzas.
La ubicación en Estepona proporciona una conexión favorable con puntos de interés clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 64 km por carretera, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Para los aficionados al golf, existen campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La costa está marcada por playas cercanas, siendo La Rada la más próxima a 524 metros. La infraestructura urbana incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y servicios esenciales como un hospital a 4.4 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región recibe 3,848 horas de sol anuales, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre, con un marcado mes de mayo para la natación con temperaturas del agua superiores a 20°C. El proyecto se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una topografía local predominantemente plana, evidenciada por una pendiente del 1.9% hacia la playa. El entorno natural de Estepona se ve complementado por la cercanía de la Sierra Bermeja, aunque este proyecto se enfoca en el área costera y urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es un rasgo definitorio, con playas como La Rada a 524 metros, clasificada con Bandera Azul, ofreciendo acceso directo al Mediterráneo. El complejo cuenta con dos piscinas comunitarias para el uso de los residentes. En un radio de 2 km, se encuentran otras playas como Playa del Cristo. Para la práctica deportiva, el Polideportivo Municipal está a 400 metros, y varias instalaciones deportivas adicionales se localizan en las inmediaciones. La oferta de ocio se completa con puertos deportivos como Puerto Estepona a 1.7 km y miradores que ofrecen vistas del litoral.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se encuentra en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre los núcleos urbanos de Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. La cercanía a Marbella (aproximadamente 25 km) y a la ciudad de Málaga (aproximadamente 80 km) ofrece acceso a una infraestructura y oferta de servicios más amplias. La conexión con el interior de Andalucía se realiza a través de la red de carreteras que enlazan con la AP-7 y la A-7, facilitando el acceso a otras provincias y ciudades andaluzas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Estepona se distingue por su ubicación céntrica y su enfoque en la accesibilidad urbana. Mientras que proyectos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) o Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) pueden ofrecer entornos más residenciales o con características específicas de golf, esta propiedad se centra en la conveniencia diaria y la cercanía al núcleo urbano y al mar. Aby Upper, con un precio inicial de 320.000 €, podría representar una alternativa en un segmento de precio inferior, pero este proyecto se posiciona en un rango de valor que refleja su situación privilegiada y la disponibilidad inmediata. La oferta de 2 dormitorios y 2 baños es común en la región, pero la combinación de proximidad a la playa, servicios y construcción finalizada en este rango de precio lo diferencia, especialmente para aquellos que buscan una entrada rápida al mercado inmobiliario de la Costa del Sol sin comprometer la funcionalidad y el acceso a comodidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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