Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnanlage „One 80“ ist für ihre moderne Architektur und ihre attraktive Lage bekannt. Das Objekt bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 79 m² Wohnfläche eine zeitgemäße Wohnlösung. Die Fertigstellung des Projekts unterstreicht die Verfügbarkeit von sofort bezugsfertigen Einheiten in einer etablierten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Estepona ist durch seine Nähe zum Mittelmeer und die urbanen Strukturen gekennzeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Anbindung an regionale Zentren und den Flughafen ist gegeben, wobei der Fokus auf einer gut integrierten Nachbarschaft liegt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstützt eine aktive und komfortable Lebensweise.
Der Baufortschritt ist abgeschlossen, das Apartment ist fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können nach dem Erwerb sofort einziehen und die Annehmlichkeiten des Projekts sowie die Umgebung nutzen. Der Fokus liegt auf sofortiger Verfügbarkeit.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenflächen, da es sich um eine Apartmentanlage handelt. Die Möblierung ist optional, was bedeutet, dass der Käufer die Einrichtung selbst gestalten kann. Es gibt keine direkte Strandlage, der Zugang zum Meer erfolgt über einen kurzen Fußweg. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, jedoch keine zusätzlichen Stellplätze für Gäste.
Ref: VL454153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen und den mediterranen Lebensstil ohne große Distanzen genießen möchten. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung suchen, die sofort bezugsfertig ist. Die Option, die Möblierung separat zu gestalten oder optional zu erwerben, bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungsstile. Personen, die eine Investition in eine Ferienimmobilie erwägen, profitieren von der guten Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen sowie Stränden. Auch für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und eine gute Infrastruktur schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zum Strand und die urbanen Gegebenheiten sind ideal für jene, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen und kurze Wege zu Restaurants und Geschäften schätzen.
Die Ausführung der Wohnungen in der „One 80“-Residenz zeichnet sich durch moderne Standards aus. Die Böden sind in der Regel gefliest, was in südlichen Regionen üblich und pflegeleicht ist. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind installiert, um das Raumklima unabhängig von Außentemperaturen angenehm zu gestalten. Die Küchen sind komplett ausgestattet, oft im offenen Wohnbereich integriert, um ein großzügiges Raumgefühl zu erzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet und funktional. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Anbindung an das Glasfasernetz (Fiber Optic) ist gewährleistet, was schnelles Internet ermöglicht. Die gesamte Innenausstattung spiegelt einen zeitgemäßen Stil wider, der auf Komfort und Ästhetik abzielt. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt, passend zum mediterranen Klima und der Nutzung als Wohn- oder Feriensitz.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 395.000 €. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und einer Wohnfläche von 79 m². Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Die Option, die Möblierung optional zu erwerben, kann den Endpreis beeinflussen. Vergleicht man mit ähnlichen Projekten in Estepona, wie beispielsweise Habitat Valle Romano ab 385.000 € oder Aby Upper ab 320.000 €, positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment, während Acqua Gardens ab 418.800 € preislich darüber liegt. Die angegebene Preisspanne reflektiert die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie.
In der Anlage „One 80“ in Estepona trifft modernes Wohnen auf eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Wohnungen sind auf Komfort ausgelegt, mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Stadtbild, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Wohnungen selbst sind nach Südwesten oder Westen ausgerichtet und profitieren von reichlich Tageslicht, oft ergänzt durch großzügige Terrassenflächen. Das Gemeinschaftsleben wird durch zwei gemeinschaftliche Swimmingpools bereichert, die zur Entspannung einladen. Die Wohnfläche von 79 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das tägliche Leben in Estepona wird durch eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstenähe bestimmt. Die Wohnanlage „One 80“ liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheken in unmittelbarer Nähe angesiedelt sind. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Diese kurze Distanz zu essenziellen Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona in 524 Metern und La Rada in 769 Metern Entfernung, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur, was zu jeder Jahreszeit eine gewisse Belebung mit sich bringt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität zusätzlich. Estepona selbst ist eine Stadt mit über 79.000 Einwohnern, was eine solide lokale Wirtschaft und ein breites Angebot an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Diese Karte visualisiert die Position von Estepona an der Costa del Sol und hebt die Lage des Apartments im urbanen Kontext hervor. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Meer sowie zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von Estepona.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist strategisch zwischen Marbella im Osten und der Grenze zur Provinz Cádiz im Westen positioniert. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 85 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sicherstellt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) bietet eine weitere Option für Flugreisen. Estepona fungiert als ein bedeutendes Zentrum der Region, das sowohl touristische Attraktionen als auch eine entwickelte städtische Infrastruktur bietet. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen bekannten Orten wie Marbella, Benahavís oder Sotogrande. Die geografische Lage ermöglicht es, sowohl die belebteren Gebiete der zentralen Costa del Sol als auch die ruhigeren Küstenabschnitte West-Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage in Estepona gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Für Reisende ist die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) über die Straße mit etwa 64 km (hemelsbreed) oder ca. 80 km (Fahrtstrecke) relevant. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km (hemelsbreed) ebenfalls in Reichweite. Golfer finden sich in der Nähe von Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 104 m Entfernung gesichert, eine Apotheke ist 236 m entfernt und ein Krankenhaus erreicht man nach 4.4 km. Die Infrastruktur wird durch 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel ergänzt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima, das von milden Wintern und heißen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) bedeutet und somit eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Das Klima ist generell als sehr angenehm für einen Ganzjahresaufenthalt oder als Urlaubsdestination anerkannt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und als Teil der Stadtpromenade gut zugänglich. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Es gibt zahlreiche Sportzentren in unmittelbarer Nähe, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km). Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4 bis 6 km angesiedelt, wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt verfügt die Region über 134 Sport- und Freizeiteinrichtungen, was eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner und Besucher ermöglicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist strategisch zwischen Marbella im Osten und der Grenze zur Provinz Cádiz im Westen positioniert. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 85 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sicherstellt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) bietet eine weitere Option für Flugreisen. Estepona fungiert als ein bedeutendes Zentrum der Region, das sowohl touristische Attraktionen als auch eine entwickelte städtische Infrastruktur bietet. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen bekannten Orten wie Marbella, Benahavís oder Sotogrande. Die geografische Lage ermöglicht es, sowohl die belebteren Gebiete der zentralen Costa del Sol als auch die ruhigeren Küstenabschnitte West-Andalusiens zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona zeigt dieses Apartment eine strategische Positionierung. "Acqua Gardens" (ab 418.800 €) repräsentiert ein etwas höheres Preissegment, möglicherweise mit moderneren oder luxuriöseren Annehmlichkeiten, während "Aby Upper" (ab 320.000 €) eine preislich zugänglichere Option darstellt, die jedoch möglicherweise in Lage oder Ausstattung variiert. "Habitat Valle Romano" (ab 385.000 €) liegt preislich sehr nahe und bietet ebenfalls Wohnungen in Estepona an, oft mit Fokus auf die Nähe zu Golfplätzen. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich mit 395.000 € als ein Angebot im mittleren Bereich, das eine ausgewogene Kombination aus Lage, Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit bietet. Die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur, wie sie für dieses Projekt beschrieben wird, ist ein Schlüsselfaktor, der es von Projekten in reinen Golfresorts oder abgelegeneren Lagen unterscheidet. Die überdurchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden und die lange Badesaison sind typisch für die gesamte Costa del Sol, aber die spezifische städtische Einbettung in Estepona bietet einen besonderen Vorteil für jene, die eine lebendige Umgebung bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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