Este moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Estepona, Málaga, una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 97 m² y construido en 2024, este inmueble ofrece una oportunidad de vida contemporánea. Listo para entrar a vivir, combina comodidad, estilo y acceso a las numerosas ventajas que ofrece esta vibrante zona costera, incluyendo proximidad a servicios y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el apartamento goza de una ubicación estratégica a poca distancia del mar y del puerto deportivo. La proximidad a una amplia gama de servicios como supermercados, farmacias y centros de salud facilita el día a día. Su conexión con el centro de Estepona permite disfrutar de la vida local y las comodidades urbanas.
Este hogar responde a las necesidades de quienes buscan funcionalidad y confort en un entorno residencial moderno. Con dos dormitorios amplios y dos baños completos, ofrece espacio suficiente para parejas, familias pequeñas o como retiro vacacional. La terraza privada añade un valor significativo para el disfrute del clima y las vistas.
Finalizado en 2024, el edificio representa la arquitectura contemporánea de la zona. La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para su ocupación inmediata. La construcción reciente asegura un alto nivel de eficiencia energética y acabados modernos, adaptados a las normativas actuales y a las expectativas de los compradores.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, sino vistas laterales o parciales. Tampoco se encuentra en primera línea de playa, requiriendo un corto paseo para acceder a la costa. La zona es urbana y animada, lo que puede implicar un nivel de ruido ambiental propio de un entorno con servicios cercanos.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una residencia moderna y funcional en una zona consolidada de la Costa del Sol, con todas las comodidades al alcance de la mano. Si valora la cercanía a la playa (a menos de 1 km) y al puerto deportivo, así como la conveniencia de tener supermercados y farmacias a pocos minutos a pie, este apartamento encaja perfectamente. Es ideal para profesionales que trabajan en la zona, parejas o como una segunda residencia para disfrutar del clima y la oferta de ocio de Estepona. La posibilidad de obtener una licencia turística (mencionada en la descripción existente, aunque no confirmada en los datos proporcionados) podría ser un factor para inversores que busquen rentabilidad adicional. La facilidad de acceso a infraestructuras como la autopista AP-7 y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (34 km hemelsbreed) lo hacen práctico para quienes viajan con frecuencia. El entorno urbano asegura que la vida continúe durante todo el año, más allá de la temporada alta turística.
La calidad de acabados de este apartamento, construido en 2024, se enmarca dentro de los estándares modernos de construcción residencial. Se espera que las superficies interiores, de 82 m² útiles, cuenten con materiales duraderos y estéticamente agradables, como suelos de gres porcelánico o similar, y acabados de pintura neutra en paredes. Los baños probablemente incorporan sanitarios de marcas reconocidas y revestimientos cerámicos de calidad. Las carpinterías exteriores, diseñadas para optimizar el aislamiento térmico y acústico, suelen ser de aluminio con doble acristalamiento. Las puertas interiores y armarios empotrados, presentes en ambos dormitorios, contribuyen a la funcionalidad y al orden visual del espacio. La cocina, aunque no detallada, se presume equipada con mobiliario moderno y encimeras de cuarzo o granito, integrándose en el concepto de vivienda contemporánea. El sistema de climatización (frío/calor) instalado asegura el confort térmico durante todo el año.
El precio de venta para este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños es de 580.000 €. Esta cifra se sitúa en el rango medio-alto del mercado actual de Estepona, reflejando su construcción reciente (2024), su excelente estado de conservación, y su ubicación urbana con acceso a múltiples servicios. La superficie de 97 m² construidos, incluyendo terraza, y la disponibilidad de parking subterráneo y trastero, justifican esta valoración. La zona es activa en transacciones inmobiliarias, con 3,163 registradas en la provincia, indicando una demanda constante. El precio está sujeto a la disponibilidad actual, y se recomienda consultar para obtener información actualizada sobre unidades disponibles.
Vivir en este apartamento en Estepona significa disfrutar de un estilo de vida dinámico y mediterráneo. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros de Playa de Estepona, permite paseos matutinos o baños al atardecer. La zona urbana circundante está repleta de comercios, restaurantes y cafeterías, con un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, haciendo las compras diarias y el acceso a servicios extremadamente convenientes. El puerto deportivo, a poca distancia, añade un atractivo adicional para los amantes de la navegación y la vida social. La presencia de parques y centros deportivos locales, como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, fomenta un estilo de vida activo. Con 134 instalaciones deportivas en la región y 19 centros educativos en Estepona, el entorno es ideal para familias y personas activas. El clima templado, con una media de 19.2°C y 3,848 horas de sol al año, invita a pasar tiempo al aire libre durante la mayor parte del año, haciendo de la terraza un espacio de disfrute constante, especialmente durante los 5 meses de temporada de baño.
El entorno de Estepona ofrece una alta calidad de vida, combinando la tranquilidad de una ciudad costera con la vitalidad de la Costa del Sol. La zona urbana donde se ubica el apartamento está caracterizada por una densidad de servicios que facilitan la vida cotidiana. A escasos metros se encuentra un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m), eliminando la necesidad de desplazamientos largos para las compras básicas. La proximidad a centros educativos, con 19 colegios y 10 institutos en el municipio, y a centros de salud, incluyendo 2 centros sanitarios, cubre las necesidades familiares y de bienestar. La oferta de ocio es variada, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, permitiendo disfrutar de la gastronomía local e internacional. Los centros deportivos y parques cercanos, como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, promueven un estilo de vida activo. La densidad de población de 79,621 habitantes (estimado 2025) sugiere una comunidad estable y un ambiente local auténtico, incluso fuera de la temporada turística alta, que cuenta con 24 hoteles y capacidad para 6897 huéspedes.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, resaltando su cercanía a la costa y al núcleo urbano. Se visualiza la red de calles, la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la distancia a playas y al puerto deportivo, ofreciendo una perspectiva clara del entorno inmediato y sus comodidades.
Este apartamento se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. La localidad se encuentra estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, lo que permite un fácil acceso a ambos polos de desarrollo y oferta turística. La proximidad a Marbella (aproximadamente 25 km) ofrece acceso a su reconocido estilo de vida y comercios de lujo, mientras que Sotogrande (aproximadamente 20 km) es conocido por su puerto deportivo y complejos residenciales de alto nivel. Estepona misma ha experimentado una notable mejora en su infraestructura y oferta de servicios en los últimos años, consolidándose como un destino atractivo por sí mismo, equilibrando la vida urbana con el encanto de un pueblo andaluz.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 km por carretera (34 km hemelsbreed), ofreciendo conexiones internacionales. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km hemelsbreed, complementando las opciones de viaje. El acceso a la autopista AP-7, una vía principal de la Costa del Sol, es rápido, facilitando los desplazamientos hacia otras localidades. Las playas de Estepona, como La Rada y Playa de Estepona, están a distancias cortas, entre 524 y 769 metros respectivamente, accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 4-5 km. La red de transporte público de Estepona, con 8 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas de movilidad dentro del municipio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 19.2°C y una notable cantidad de sol, registrando históricamente 3,848 horas de luz solar al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la brisa marina, con un agradable baño en el mar posible durante unos 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona de vivienda, a unos 15 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un ambiente costero. El terreno presenta una suave pendiente hacia el mar (1.9%), lo que facilita el acceso a las playas. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que ofrece un contraste natural y oportunidades para el senderismo y el contacto con la naturaleza, aunque la propiedad se sitúa en una zona urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Estepona es extensa. El acceso a la costa es inmediato, con playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) a poca distancia a pie. Estas playas, a menudo galardonadas con Bandera Azul, ofrecen servicios y una extensión considerable para el disfrute del sol y el mar. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) es un gran atractivo. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km), que ofrecen una variedad de actividades. El Puerto de Estepona (1.7 km) y el Puerto Deportivo (1.9 km) son puntos neurálgicos para actividades náuticas y sociales, con numerosos restaurantes y bares.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. La localidad se encuentra estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, lo que permite un fácil acceso a ambos polos de desarrollo y oferta turística. La proximidad a Marbella (aproximadamente 25 km) ofrece acceso a su reconocido estilo de vida y comercios de lujo, mientras que Sotogrande (aproximadamente 20 km) es conocido por su puerto deportivo y complejos residenciales de alto nivel. Estepona misma ha experimentado una notable mejora en su infraestructura y oferta de servicios en los últimos años, consolidándose como un destino atractivo por sí mismo, equilibrando la vida urbana con el encanto de un pueblo andaluz.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL573990
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la misma zona de Estepona, este apartamento ofrece una propuesta de valor interesante. Por ejemplo, Acqua Gardens, con precios desde 418.800 €, se enfoca más en nuevas construcciones con servicios comunitarios amplios, a menudo situados en desarrollos algo más alejados del centro urbano. Azure Estepona, con precios desde 530.000 €, presenta un concepto similar en cuanto a modernidad y ubicación, aunque la diferencia de precio puede deberse a características específicas o antigüedad. Atalaya Emotions, con un rango de precios significativamente superior (desde 720.000 €), suele corresponder a propiedades de mayor tamaño, acabados de lujo o ubicaciones exclusivas dentro de desarrollos de prestigio. La propiedad analizada, con un precio de 580.000 €, se posiciona como una opción sólida para quienes buscan una vivienda moderna, lista para usar, en un entorno urbano consolidado y con excelentes conexiones, equilibrando coste y beneficio en el mercado actual de Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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