Dieses moderne Apartment befindet sich in Estepona, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 97 m² und wurde 2024 fertiggestellt. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten, charakterisiert dieses Objekt. Es repräsentiert eine zeitgemäße Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Zone von Estepona, die eine gute Erreichbarkeit zu wesentlichen Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zum Strand sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen prägt die Standortqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur aus.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand unterstützt einen aktiven Lebensstil. Es spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit und eine gute Infrastruktur legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards schließen lässt. Die Wohnung ist bezugsfertig und verkörpert somit eine neuwertige Immobilie. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu weitläufigen Naturparks. Es liegt in einem urbanen Umfeld mit entsprechender Bebauungsdichte. Eine private Garage ist nicht explizit aufgeführt, jedoch eine Tiefgarage. Es ist kein Neubauprojekt mit mehrjährigen Bauzeiten.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen, werden die unmittelbare Umgebung schätzen. Es ist eine passende Option für jene, die eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen, die sofort bezogen oder vermietet werden kann, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist. Die vorhandene touristische Lizenz deutet auf eine Eignung als Ferienwohnung oder als Investitionsobjekt mit Potenzial für Mieteinnahmen hin. Auch für Käufer, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur für den Alltag benötigen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten erweitert das Spektrum potenzieller Nutzer.
Das Apartment verfügt über eine moderne Ausführung, die sich in der Innenausstattung widerspiegelt. Die Wohnfläche von 97 m² ist gut aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind zu erwarten, charakteristisch für neuere Bauprojekte in dieser Region. Besondere Merkmale wie eine Terrasse mit Meerblick, Einbauschränke und eine Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt moderner Bauten, auch wenn hier keine spezifische Klassifizierung vorliegt. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum sind Teil des Angebots und deuten auf einen gehobenen Standard hin. Die Immobilie wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben und ist schlüsselfertig, was auf eine hohe Fertigungsqualität schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €580.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die moderne Bauweise und die Ausstattung wider. Die Wohnfläche beträgt 97 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €5.979 ergibt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Es gibt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzliche Merkmale wie Meerblick, eine Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen können den Wert beeinflussen. Die Preisgestaltung ist im Kontext des lokalen Marktes für neuwertige Immobilien in Strandnähe zu betrachten.
Dieses Apartment in Estepona befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Nähe zum Meer gekennzeichnet ist. Die Gegend bietet ein belebtes Alltagsleben, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad getätigt werden können. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf einfach deckt. Die Ausrichtung des Apartments mit Meerblick vom Balkon aus und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ergänzen das Wohnkonzept. Die Lage unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil, der die Vorzüge des Küstenlebens mit städtischer Infrastruktur verbindet. Dies schafft eine dynamische Wohnatmosphäre, die sowohl für permanente Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt von einer urbanen Lage mit direkter Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Dienstleistungen: Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und zahlreiche Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit des Strandes (Playa de Estepona ca. 524 m) und des Hafens (Puerto Estepona ca. 1.7 km) bereichert. Die Mobilität wird durch Fußläufigkeit und Radwege gefördert, was eine Reduzierung der Abhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die städtische Infrastruktur mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Region. Die Einwohnerzahl von Estepona (79.621 im Jahr 2025) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der touristischen Saison aktiv ist.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Ankerpunkten wie dem Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Darstellung der Infrastruktur wie Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in das städtische Gefüge der Costa del Sol.
Dieses Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona positioniert sich zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihren Lebensstil bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erreichbarkeit von Städten wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 85 km). Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Stadt und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist gut ausgeprägt. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona ist leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Auch Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar. Die Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Schwimmsaison, die sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage von Estepona, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) und dem Mittelmeer, bietet sowohl Küstenlandschaften als auch bergige Ausläufer. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Nähe zum Wasser. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) erleichtert den Zugang. Die Region ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 28°C schwanken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1.6 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Die Region ist auch ein bedeutendes Zentrum für Golfsport mit mehreren Plätzen im Umkreis, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Für sportliche Aktivitäten stehen zudem diverse Sportzentren zur Verfügung, wie das Polideportivo Municipal, nur 400 m entfernt. Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote. Die insgesamt 134 Sportanlagen in der Umgebung unterstreichen das breite Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona positioniert sich zwischen den größeren Zentren Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihren Lebensstil bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erreichbarkeit von Städten wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 85 km). Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Stadt und der Nähe zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur und Dienstleistungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL573990
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €580.000 im mittleren bis gehobenen Segment. Es liegt preislich unter Atalaya Emotions (ab €720.000), was auf eine spezifische Marktpositionierung hindeutet. Die Lage in Estepona, einer Stadt, die sich als Alternative zu den dichteren touristischen Zentren wie Marbella etabliert hat, bietet eine Balance aus Infrastruktur und Lebensqualität. Während Acqua Gardens und Azure Estepona möglicherweise preislich attraktiver sind, scheint dieses Projekt durch seine schlüsselfertige Natur und die touristische Lizenz spezifische Vorteile für Investoren oder Käufer zu bieten, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal dieser Angebote, doch die genaue Lage und Ausstattung variieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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