Ce projet d'appartements modernes, achevé en 2024, est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Il offre un cadre de vie pratique au cœur d'une zone urbaine dynamique, à une courte distance de marche de la plage et des commodités. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, l'appartement vise à répondre aux besoins de résidents cherchant un accès facile aux services tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne. L'ensemble du projet est conçu pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier urbanisé d'Estepona. Sa proximité avec le port, les plages et les commerces locaux, tous accessibles à pied, facilite un mode de vie urbain et pratique. Les espaces verts et les vues dégagées sur la mer, la montagne et les environs contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. Les 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que la terrasse privée, répondent aux besoins de familles, de couples ou d'investisseurs souhaitant une résidence secondaire ou principale facile à gérer. L'accès aux commodités et aux loisirs à pied est un atout majeur pour ceux qui privilégient la mobilité et la commodité.
Ce bâtiment, achevé en 2024, représente une construction moderne offrant des standards de qualité récents. L'appartement est prêt à être habité, sans nécessité de travaux de rénovation. Cette fraîcheur de construction assure des installations et des finitions contemporaines, prêtes à l'emploi pour les futurs occupants.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus au-delà de la terrasse de 15m². Il n'offre pas non plus de vues panoramiques ininterrompues sur la mer, les vues étant décrites comme latérales. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation, ce qui implique une densité de construction et une présence d'autres résidents et d'infrastructures urbaines.
Ce bien convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un minimum d'entretien, grâce à sa construction neuve et ses équipements modernes. La présence d'une licence touristique suggère également un potentiel d'investissement locatif, idéal pour des propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien lorsqu'ils ne l'occupent pas. Les personnes appréciant la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports, trouveront leur compte. La proximité du port et des plages attirera également les amateurs de activités nautiques et de détente en bord de mer. Enfin, ceux qui privilégient le confort et les services à domicile, comme une piscine commune et une salle de sport, seront séduits par ce type de résidence. Il s'agit d'un choix judicieux pour des expatriés ou des retraités cherchant un cadre de vie agréable et pratique, sans les contraintes d'entretien d'une villa. De même, les professionnels travaillant à proximité ou ceux qui voyagent fréquemment apprécieront la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga, situé à 34 km.
L'appartement, achevé en 2024, présente des finitions de qualité conformes aux standards de construction modernes. Les 82 m² d'espace intérieur lumineux sont complétés par une terrasse de 15 m². L'intérieur comprend une chambre principale avec salle de bains attenante (en-suite), soulignant un souci de confort et d'intimité. Les placards intégrés dans les deux chambres offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques. L'ensemble de l'appartement est vendu entièrement meublé, suggérant une sélection de mobilier contemporain et fonctionnel. L'accès aux étages est facilité par un ascenseur, un avantage appréciable pour la vie quotidienne. Les vues latérales sur la mer, la montagne et le parc depuis la terrasse ajoutent une dimension visuelle à la qualité de vie, même si elles ne sont pas panoramiques. Ces éléments combinés visent à offrir un environnement de vie confortable et bien équipé.
L'appartement est proposé au prix de 580 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, pour une surface habitable de 97 m². Ce prix reflète une propriété neuve, prête à l'emploi, située dans une zone urbaine prisée d'Estepona. Les caractéristiques telles que la licence touristique, le parking souterrain et la salle de stockage ajoutent à la valeur globale du bien. Le marché immobilier local, caractérisé par une activité de 3 163 transactions, montre un intérêt soutenu pour la région. Cette offre se positionne dans la fourchette de prix des appartements offrant des prestations modernes dans ce secteur.
Ce logement s'inscrit dans une urbanisation moderne à Estepona, une localité balnéaire de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est caractérisée par une accessibilité aisée aux services. Le supermarché se trouve à 104 mètres, l'apotheek à 236 mètres, et le centre-ville ainsi que le port sont à environ 10 minutes de marche. Cette proximité rend les déplacements quotidiens aisés, minimisant le besoin d'une voiture pour les courses ou les sorties. Les résidents profitent également d'un accès à une piscine commune et à une salle de sport, ajoutant des options de loisirs et de bien-être directement sur place. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont également à une distance raisonnable, permettant des activités balnéaires régulières. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de détente côtière, typique de la Costa del Sol.
Le quartier de Las Mesas à Estepona, où se situe ce projet, offre un environnement urbain animé et pratique. Les résidents bénéficient d'une densité de commodités impressionnante à quelques pas : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies, et 6 écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité d'un supermarché à 104 mètres et d'une pharmacie à 236 mètres simplifie les tâches quotidiennes. Pour les loisirs, le centre sportif municipal est à 400 mètres, et le port d'Estepona à 10 minutes à pied. L'environnement est également propice à la détente avec des parcs à proximité et l'accès aux plages à moins de 1 km pour certaines (Playa de Estepona à 524 m). La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone renforce la mobilité des habitants, réduisant potentiellement la dépendance à une voiture. L'ensemble crée un cadre de vie dynamique et facile d'accès.
Ce projet est niché dans la partie sud d'Estepona, une ville côtière bien établie de la Costa del Sol. La carte met en évidence la forte densité de services et de commodités dans un rayon de marche, y compris les plages et le port. La proximité des axes routiers principaux est également visible, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport.
Ce projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne à l'est du centre-ville d'Estepona, à proximité du port de plaisance. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat favorable et ses infrastructures touristiques développées. Estepona se situe entre les centres plus animés de Marbella à l'est (environ 25 km) et les zones plus tranquilles comme Manilva ou Sotogrande à l'ouest. Sa position offre un équilibre entre l'accès aux commodités d'une ville de taille moyenne et la proximité de la nature, notamment la Sierra Bermeja. L'agglomération de Marbella, avec ses boutiques de luxe et ses restaurants gastronomiques, est facilement accessible, tout comme la ville de Gibraltar, à environ 36 km, offrant une autre perspective géographique et culturelle.
La localisation de cet appartement à Estepona offre une excellente connectivité. Le centre du village et le port sont accessibles en environ 10 minutes de marche. Les plages les plus proches, comme Playa de Estepona et La Rada, se situent respectivement à 524 et 769 mètres, accessibles facilement à pied. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km par la route, bien que la distance hemelsbreed soit de 34 km. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également à proximité, à environ 36 km hemelsbreed. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 4 à 6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 250 mètres, garantissant un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui rend la région attractive tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la propriété est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une proximité avec la côte. La pente vers la plage est faible (1,9%), ce qui indique un accès facile et plat vers le littoral. La région est également caractérisée par la présence de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offrant un contraste naturel entre la côte et la montagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de Estepona et La Rada sont à moins de 800 mètres, accessibles à pied, et sont souvent reconnues pour leur qualité (potentiellement des 'Blue Flag' plages, à vérifier localement). D'autres plages comme Playa del Cristo se trouvent à 1,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance : Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Le port de plaisance d'Estepona est également accessible en 10 minutes de marche, offrant des possibilités d'activités nautiques et de loisirs maritimes. La région compte un nombre significatif de 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux (0,4 km) et des installations de remise en forme comme Better Bodies (0,4 km), répondant à un large éventail de besoins en matière de sport et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne à l'est du centre-ville d'Estepona, à proximité du port de plaisance. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat favorable et ses infrastructures touristiques développées. Estepona se situe entre les centres plus animés de Marbella à l'est (environ 25 km) et les zones plus tranquilles comme Manilva ou Sotogrande à l'ouest. Sa position offre un équilibre entre l'accès aux commodités d'une ville de taille moyenne et la proximité de la nature, notamment la Sierra Bermeja. L'agglomération de Marbella, avec ses boutiques de luxe et ses restaurants gastronomiques, est facilement accessible, tout comme la ville de Gibraltar, à environ 36 km, offrant une autre perspective géographique et culturelle.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL573990
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), ce bien se positionne à un prix supérieur de 580 000 €, reflétant potentiellement des caractéristiques spécifiques ou une localisation plus recherchée au sein d'Estepona. Atalaya Emotions, situé ailleurs dans la région, présente un prix de départ significativement plus élevé à 720 000 €, ce qui suggère une gamme de produits et de marchés cibles distincts. Ce projet à Estepona se situe donc dans le segment moyen à supérieur du marché pour des appartements neufs dans cette zone. La présence d'une licence touristique est un avantage distinctif pour ce bien par rapport à des projets qui pourraient être axés uniquement sur la résidence principale ou secondaire classique. L'ensemble d'Estepona offre une alternative plus calme et résidentielle par rapport à des centres plus touristiques comme Marbella, tout en maintenant une excellente connectivité et un accès aux services. Les 3 163 transactions immobilières annuelles dans la région témoignent d'un marché actif, où ce type de propriété bien équipée et prête à l'emploi peut trouver sa clientèle.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
