Este apartamento en primera línea de playa en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una perspectiva de vida costera en la Costa del Sol. Situado en la séptima planta de un edificio con dos ascensores, brinda vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a Gibraltar. Con una superficie construida de 131 m², destaca por su amplitud y luminosidad, integrándose en el entorno litoral.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana consolidada, el inmueble se encuentra a escasa distancia del paseo marítimo y la playa. La proximidad a comercios, restaurantes y el centro histórico de Estepona facilita el acceso a servicios y ocio, conformando un entorno de vida práctico y dinámico.
La distribución del apartamento responde a la necesidad de espacios amplios y luminosos con conexión al exterior. Las dos terrazas, una de ellas privada en el dormitorio principal, permiten disfrutar del clima y las vistas, cubriendo las expectativas de confort y esparcimiento en un hogar.
El edificio se encuentra en estado de construcción finalizada y listo para su ocupación. No se trata de una promoción nueva, sino de una propiedad existente en un emplazamiento consolidado, ofreciendo disponibilidad inmediata para sus futuros residentes.
Este proyecto no incluye reformas ni acabados personalizados en el precio base; estas opciones son adicionales. Tampoco se ofrecen vistas a la montaña o al campo desde el interior, centrándose las perspectivas en el mar y el entorno urbano.
Este inmueble resulta adecuado para quienes buscan residir en un entorno urbano costero con todas las comodidades al alcance, priorizando la cercanía al mar y al paseo marítimo. Es una opción a considerar para compradores que valoran la vida activa, con acceso inmediato a playas, restaurantes y servicios. Personas que desean establecer su residencia principal o secundaria en un lugar con vida durante todo el año, sin la necesidad de depender exclusivamente del coche, encontrarán en su ubicación un beneficio considerable. Asimismo, aquellos interesados en una propiedad con potencial de alquiler, dada su privilegiada localización frente al mar en una zona turística consolidada, podrían encontrarlo atractivo. La posibilidad de optar por una renovación a medida permite adaptar el espacio a preferencias personales, cubriendo expectativas de diseño y funcionalidad específicas.
El apartamento, con una superficie interior de 110 m², presenta una distribución espaciosa. La cocina es de concepto abierto y se integra en la zona de estar, buscando una conexión fluida. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. El inmueble dispone de dos terrazas, una de ellas vinculada al dormitorio principal con aproximadamente 10 m². Las vistas directas al mar desde el salón son un elemento destacado. Se ofrecen opciones de reforma adicional, que podrían incluir suelo radiante, climatización integrada, sistemas de hogar inteligente, baños con acabados de alta gama, cocina de diseño y materiales contemporáneos. El nivel de acabados en el estado actual se define como funcional y habitable, pendiente de potenciales mejoras según el deseo del comprador.
El precio de venta de este apartamento se sitúa en 549.000 €. Esta cifra corresponde a la propiedad en su estado actual, sin incluir las opciones de reforma o mejora. Dada la tipología de propiedad (apartamento listo para entregar en primera línea de playa) y su ubicación consolidada en Estepona, el precio se alinea con las propiedades de características similares en esta zona. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está finalizada. No se especifican unidades adicionales ni rangos de precios alternativos para este inmueble en concreto.
Este apartamento se sitúa en un entorno urbano vibrante, a pasos del mar y del paseo marítimo de Estepona. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a mano: supermercados, farmacias, centros de salud y una variada oferta de restauración y cafeterías. El centro histórico de Estepona, a unos 15 minutos a pie, añade un componente cultural y de ocio, con calles empedradas y plazas animadas. La presencia de múltiples instalaciones deportivas y culturales en un radio de 2 km, como el Polideportivo Municipal, complementa un estilo de vida activo. La zona es accesible tanto a pie como en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo para desplazamientos cotidianos. La densidad de población de Estepona, con casi 80,000 habitantes, asegura que la vida local se mantenga durante todo el año, lejos de la estacionalidad de otras zonas turísticas.
La vida en este apartamento se centra en la conveniencia urbana y el acceso directo a la costa. A tan solo 104 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 236 metros, facilitando las compras diarias. El centro de Estepona, con su casco antiguo y sus servicios, está a unos 15 minutos a pie, ofreciendo una amplia gama de opciones de ocio, cultura y restauración. La proximidad a 50 restaurantes, 22 cafeterías y 6 escuelas en un radio de 2 km subraya el carácter urbano y familiar de la zona. El Polideportivo Municipal y otros centros deportivos se encuentran a poca distancia (0.4 km), promoviendo un estilo de vida saludable. La disponibilidad de 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas asegura una conectividad razonable dentro del municipio.
Esta ubicación en Estepona sitúa al residente en un punto estratégico de la Costa del Sol. La proximidad a la playa, el puerto y el centro urbano de Estepona asegura una vida conectada y con acceso a múltiples servicios y ocio, mientras se mantiene una conexión fluida con el resto de la provincia de Málaga.
El proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol occidental. Esta localización lo sitúa entre Marbella al este y Manilva/Sotogrande al oeste. Su posición le permite acceder fácilmente a las infraestructuras de la Costa del Sol, incluyendo la autopista AP-7. Estepona se distingue por su casco antiguo bien conservado y su frente marítimo, combinando la vida de una ciudad con la oferta turística de la región. Se encuentra relativamente cerca de ciudades como San Pedro de Alcántara (aprox. 15 km) y Marbella (aprox. 25 km), ofreciendo acceso a una mayor diversidad de servicios y entretenimiento.
La ubicación del apartamento ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km por carretera, siendo la opción principal para vuelos internacionales. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 36 km hemelsbreed. Las playas de Estepona, como La Rada (a 0.8 km) y Playa de la Duquesa (a 1.6 km), son accesibles a pie o en cortos trayectos. Los aficionados al golf disponen de varias opciones en las proximidades, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. El centro de Estepona, con sus comercios, servicios médicos y opciones de ocio, se encuentra a una distancia caminable, reforzando la autonomía de los residentes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un notable desarrollo de la vegetación. El concepto de 'playa' se extiende a lo largo de varios meses, con un periodo de hasta 5 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. La altitud del municipio varía significativamente, desde el nivel del mar hasta los 1.449 metros en la Sierra Bermeja. Este apartamento se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima suave y la proximidad a la costa. La pendiente hacia la playa es mínima (1.9%), indicando un acceso muy favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Estepona es diversa. El apartamento está situado a poca distancia de playas urbanas y de desarrollo más natural. La playa de La Rada, la más cercana, se encuentra a 800 metros, seguida por Playa de la Duquesa a 1.6 km y Playa del Cristo a 2.4 km. Varias de estas playas ostentan el distintivo de Bandera Azul. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos en un radio de 5-10 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La zona cuenta con una extensa red de instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, y puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km), que ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol occidental. Esta localización lo sitúa entre Marbella al este y Manilva/Sotogrande al oeste. Su posición le permite acceder fácilmente a las infraestructuras de la Costa del Sol, incluyendo la autopista AP-7. Estepona se distingue por su casco antiguo bien conservado y su frente marítimo, combinando la vida de una ciudad con la oferta turística de la región. Se encuentra relativamente cerca de ciudades como San Pedro de Alcántara (aprox. 15 km) y Marbella (aprox. 25 km), ofreciendo acceso a una mayor diversidad de servicios y entretenimiento.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL665730
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Estepona representa una zona consolidada que equilibra la oferta turística con la vida urbana residente. Comparado con el desarrollo más reciente de zonas como Benahavís o La Cala de Mijas, Estepona, y específicamente ubicaciones como Puerto Paraíso, ofrecen propiedades en edificios establecidos, a menudo con acceso directo a la playa y al paseo marítimo, como es el caso de este apartamento. El precio de 549.000 € para un apartamento de 2 dormitorios en primera línea se sitúa en la gama media-alta para la zona, reflejando la demanda por localizaciones prime. Proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €) pueden ofrecer nuevas construcciones con diferentes características y ubicaciones, a veces ligeramente alejadas del frente marítimo directo o con tipologías distintas. Capri (desde 520.000 €) podría ser similar en precio y ubicación. La ventaja de este inmueble reside en su posición 'frontline', su estado de conservación (con opción de actualización) y su acceso inmediato a la vida de Estepona, en contraposición a desarrollos más alejados que pueden requerir mayor dependencia del vehículo.
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