Este desarrollo de apartamentos se sitúa en Estepona, un enclave codiciado en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Diseñado para aquellos que valoran la proximidad a la costa y a la vez desean tener acceso inmediato a servicios urbanos, este proyecto ofrece una experiencia residencial equilibrada. La construcción, ya completada, asegura una transición fluida para los futuros residentes que buscan establecerse en una zona dinámica y bien comunicada de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a escasa distancia del mar, este proyecto se encuentra inmerso en el tejido urbano de Estepona. Su emplazamiento satisface la necesidad de conveniencia, situando comercios, restaurantes y servicios esenciales a un paseo accesible. La proximidad a la playa y a las facilidades de la ciudad define su carácter práctico para el día a día.
Este desarrollo responde a la demanda de viviendas funcionales y bien conectadas. La configuración de dos dormitorios y dos baños, junto a una superficie habitable de 115 m², está pensada para ofrecer confort y practicidad. Se orienta a quienes buscan un hogar con todas las comodidades modernas, sin renunciar a la cercanía de servicios y ocio.
La promoción se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite a los compradores una incorporación inmediata a su nuevo hogar. Al estar ya construido, se eliminan los plazos de espera asociados a las fases de obra, facilitando la planificación residencial y la mudanza.
Este proyecto no dispone de jardín privado ni piscina individual, características comunes en propiedades de mayor tamaño o tipología unifamiliar. La orientación sur, si bien beneficiosa para la luz, puede implicar una exposición solar directa durante las horas centrales del día en ciertas épocas del año.
Ref: VL697022
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación urbana consolidada de la Costa del Sol, con la ventaja de tener el mar y todos los servicios al alcance de la mano. Es idónea para profesionales que trabajan en la zona o que valoran la flexibilidad de poder desplazarse a pie o en bicicleta a sus lugares de trabajo o puntos de interés. También resulta atractiva para parejas o familias pequeñas que priorizan la comodidad de tener supermercados, centros de salud, colegios y opciones de ocio a corta distancia, minimizando la dependencia del automóvil. Aquellos compradores que prefieren evitar los largos periodos de construcción y desean mudarse a una propiedad terminada encontrarán en este proyecto una solución inmediata. La cercanía a infraestructuras de transporte, como la carretera a la costa y las conexiones con otras ciudades, la hacen viable para quienes necesitan desplazarse con frecuencia, ya sea por motivos laborales o personales.
Las viviendas presentan un acabado general calificado como bueno y recientemente reformado, sugiriendo una actualización que mejora su habitabilidad y estética. La cocina viene completamente equipada, facilitando su uso inmediato tras la adquisición. Disponen de terraza cubierta y terraza privada, elementos que amplían el espacio habitable y ofrecen áreas exteriores para el disfrute. Las vistas desde las propiedades abarcan el mar, la playa, el jardín, el patio y la calle, proporcionando una diversidad de panoramas. El interior cuenta con suelos de madera en las áreas de estar y dormitorios, aportando calidez, mientras que los baños en-suite añaden un nivel de confort y privacidad. El mobiliario se entrega parcialmente, permitiendo a los residentes personalizar la decoración según su gusto. La presencia de ascensor en el edificio mejora la accesibilidad a las unidades.
El precio de partida para estas residencias se sitúa en 650.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 115 m². Dada la ubicación y las características del inmueble, el precio refleja el valor de una propiedad lista para habitar en un área urbana consolidada de la Costa del Sol. La disponibilidad se refiere a unidades ya construidas, lo que permite una elección y adquisición directa sin tiempos de espera prolongados. Las variaciones de precio, si las hubiera, dependerían de la ubicación exacta dentro del edificio, las vistas y acabados específicos de cada unidad.
Este proyecto se ubica en el corazón de Estepona, una zona que combina la vitalidad de un núcleo urbano con la serenidad de su cercanía al mar. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios: desde supermercados y farmacias a escasos metros, hasta una oferta de restauración y ocio concentrada en el paseo marítimo y el centro histórico. Las calles cercanas invitan al paseo, permitiendo disfrutar de la arquitectura local y del ambiente mediterráneo. La presencia de múltiples líneas de transporte público facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones diarias. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a centros deportivos y culturales, integrándose en un entorno dinámico pero a escala humana, donde las rutinas se desarrollan con comodidad y acceso directo a todo lo necesario.
Estepona se presenta como un municipio que ha sabido integrar el desarrollo turístico con la preservación de su identidad andaluza. Su distrito abarca una considerable extensión, combinando zonas de huerta y valle fértil con el relieve montañoso de la Sierra Bermeja. Esta dualidad geográfica se traduce en una rica diversidad paisajística y climática. La población de 79.621 habitantes (estimación 2025) sugiere un núcleo urbano de tamaño considerable, con la actividad y los servicios propios de una ciudad consolidada, pero sin la masificación de grandes metrópolis. La oferta turística, con 24 hoteles y casi 7.000 camas, indica una infraestructura turística desarrollada que, sin embargo, convive con la vida local. La presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, junto con 2 centros de salud, subraya la vocación residencial y familiar de la zona, ofreciendo cobertura a las necesidades esenciales de sus habitantes durante todo el año. El dinamismo se refleja en las 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, señal de un mercado activo.
El mapa ilustra la ubicación estratégica de este proyecto dentro de Estepona. Destaca la proximidad a la línea costera, con varias playas accesibles a pie o en un corto trayecto. La densidad de servicios urbanos en el radio cercano, como comercios, farmacias y centros deportivos, evidencia la conveniencia de la localización para la vida diaria.
Este proyecto se asienta en Estepona, un municipio que actúa como punto intermedio entre las zonas más occidentales de la Costa del Sol y los núcleos urbanos de mayor tamaño como Marbella. Su posición geográfica le otorga acceso a la diversidad de la costa malagueña sin estar en el epicentro de la actividad turística más intensa. Se encuentra a una distancia manejable de Marbella (aproximadamente 30 km) y a una conexión fluida con el Campo de Gibraltar. Esta localización estratégica permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de toda la costa, al mismo tiempo que se disfruta de un entorno urbano con identidad propia y una oferta de ocio y servicios adaptada a residentes permanentes.
La ubicación de este proyecto ofrece una conectividad destacable. La playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y otras como Playa de Estepona y Playa del Cristo están a distancias cortas, accesibles a pie o en pocos minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, un hub internacional clave, se halla a unos 64 km por carretera (aproximadamente 34 km en línea recta desde la ubicación del proyecto), y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km en línea recta. En términos de servicios, un supermercado está a 104 metros, una farmacia a 236 metros, y un hospital a 4.4 km, garantizando la cobertura de necesidades básicas e inmediatas. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio de 5 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La red de transporte público se complementa con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, facilitando la movilidad dentro y fuera de Estepona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves a lo largo del año, con una media anual de 19.2°C y un rango que oscila habitualmente entre los 12°C en invierno y los 28°C en verano. La zona recibe una notable cantidad de luz solar, con un promedio histórico de 3,848 horas al año, lo que favorece la vida al aire libre y el disfrute de las estaciones cálidas. El entorno se beneficia de una altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a moderar las temperaturas y a facilitar el acceso a la costa. El desnivel hacia la playa es muy suave (1.9%), lo que significa un paseo llano y cómodo. El periodo propicio para el baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C, coincidiendo con los meses más cálidos del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atributos principales de esta residencia. La playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a tan solo 800 metros, ofreciendo un extenso litoral para el disfrute. Otras playas cercanas como Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1.6 km) amplían las opciones de ocio costero. Para los amantes del golf, existen múltiples campos en las inmediaciones; Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La oferta deportiva se extiende a centros como el Polideportivo Municipal (a 400 m), que proporciona acceso a diversas instalaciones. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen actividades náuticas y recreativas, complementando la oferta de ocio y deporte disponible en la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se asienta en Estepona, un municipio que actúa como punto intermedio entre las zonas más occidentales de la Costa del Sol y los núcleos urbanos de mayor tamaño como Marbella. Su posición geográfica le otorga acceso a la diversidad de la costa malagueña sin estar en el epicentro de la actividad turística más intensa. Se encuentra a una distancia manejable de Marbella (aproximadamente 30 km) y a una conexión fluida con el Campo de Gibraltar. Esta localización estratégica permite beneficiarse de la infraestructura y servicios de toda la costa, al mismo tiempo que se disfruta de un entorno urbano con identidad propia y una oferta de ocio y servicios adaptada a residentes permanentes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En el panorama inmobiliario de Estepona, este proyecto se posiciona como una opción de vivienda terminada en un entorno urbano consolidado, a diferencia de desarrollos más recientes que pueden requerir tiempos de espera. Comparado con 'Atalaya Emotions' (desde €720,000) y 'Brisas del Mar' (desde €730,000), ambos probablemente con características de mayor envergadura o ubicaciones específicas, este proyecto ofrece un punto de entrada más accesible a la zona, situándose en un rango de precios competitivo para viviendas listas para habitar en primera línea o cerca de la costa. 'Azure Estepona' (desde €530,000) podría representar una alternativa de menor coste, pero es probable que difiera en tamaño, acabados o proximidad exacta a los servicios principales. La fortaleza de esta propiedad reside en su equilibrio: ofrece la conveniencia de la vida urbana y la cercanía al mar a un precio de €650,000, datos que lo sitúan como una opción pragmática para compradores que buscan eficiencia y funcionalidad sin renunciar a la localización privilegiada de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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