Na novo zgrajeno stanovanje v Esteponi, ki se nahaja v provinci Málaga, Andaluzija. Ta nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 115 m² bivalne površine. Nahaja se v mestnem okolju, blizu plaže in vseh bistvenih storitev. Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev, kar omogoča hitro prilagajanje na mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Esteponi, na območju, ki združuje mestno življenje z bližino plaže. V neposrednem bližini so trgovine, restavracije in javni prevoz, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in prostega časa.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje v urbanem okolju s pogledom na morje. Blizu plaže in z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, je primerna za tiste, ki cenijo priročnost in mediteranski življenjski slog.
Projekt je bil zaključen in je pripravljen za vselitev. To pomeni, da so vsa gradbena dela končana, kar kupcem omogoča takojšen prevzem in uporabo nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča, saj je parkiranje urejeno na ulici. Prav tako ne vključuje zasebnega bazena ali velikega vrta, saj je poudarek na mestnem bivanju in bližini plaže ter skupnih storitev.
Ref: VL697022
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali drugo hišo v aktivnem obalnem mestu. Če cenite udobje mestnega življenja, kjer so vse storitve na dosegu roke, in hkrati želite biti blizu plaže za jutranje sprehode ali večerno sprostitev ob morju, je to lahko prava izbira. Idealen je tudi za tiste, ki redko uporabljajo avtomobil za opravke, saj je večina potrebščin dosegljiva peš. Vendar pa, če si želite miru, zasebnosti ali razkošnega vrta, morda to območje ni najprimernejše. Prav tako je primerno za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino v turistične namene, saj lokacija blizu plaže in mestnih dobrin privablja turiste skozi vse leto.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, nedavno prenovljeno, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in posodobljene elemente. Vključuje pokrito teraso, zasebno teraso in kopalnico s kadjo (ensuite bathroom), kar poudarja udobje in funkcionalnost. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so vsi potrebni aparati in elementi nameščeni in pripravljeni za uporabo. Pohištvo je delno opremljeno, kar daje novemu lastniku možnost, da prostor prilagodi svojim osebnim željam in slogu. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi večji del dneva, kar pripomore k prijetnemu bivalnemu okolju. Uporabljeni materiali in dokončani detajli so skladni s sodobnimi standardi kakovosti za nepremičnine na tem območju.
Trenutna cena za to stanovanje v Esteponi znaša 650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v mestnem jedru, bližino plaže in območja z razvito infrastrukturo. Glede na velikost 115 m² s 3 sobami in 2 kopalnicama, ta cena spada v srednji do višji cenovni razred za območje, kar je pričakovano za nepremičnine v tej coni. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar omogoča takojšen nakup. Cena je fiksna, brez dodatnih popustov za predčasno plačilo ali količinski nakup.
Estepona, nekoč skromno ribiško mestece, se je razvila v živahno obalno mesto, ki ohranja svoj tradicionalni andaluzijski čar. Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru, kar pomeni, da ste obdani z vso potrebno infrastrukturo. Vse, od lokalnih trgovin in restavracij do lekarn in bančnih poslovalnic, je dosegljivo v nekaj minutah hoje. To omogoča udoben vsakdanji ritem, kjer je večina opravkov opravljenih peš ali s kolesom. Mestno okolje prinaša s seboj tudi bogato kulturno ponudbo in živahno vzdušje, še posebej v poletnih mesecih, medtem ko bližina plaže nudi možnost sprostitve in uživanja ob morju. To območje je idealno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati blizu naravnih lepot obale.
Estepona ponuja dinamično lokalno okolje, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Z gostoto prebivalstva 79.621 prebivalcev (po projekciji za leto 2025) in več kot 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, mesto kaže na stabilno in aktivno lokalno gospodarstvo. V bližini (znotraj 2 km) je na voljo široka paleta storitev: 50 restavracij, 18 lekarn, 6 šol, 4 banke in 2 parka. Ta gostota storitev zagotavlja visoko raven udobja za prebivalce. Številne športne aktivnosti so na voljo v bližini, vključno s 134 športnimi objekti, kot so nogometna igrišča in telovadnice. Ta fokus na šport in rekreacijo, skupaj z obilo restavracij in kavarn, spodbuja aktiven in družaben življenjski slog. Vendar pa je treba upoštevati, da je v poletnih mesecih območje bolj živahno zaradi turizma, kar lahko vpliva na občutek miru. Lokalni prazniki, ki jih je 34 na leto, dodajajo kulturno bogastvo, a lahko vplivajo tudi na dostopnost nekaterih storitev.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo nepremičnine v Esteponi, na območju, ki je blizu plaže in mestnega središča. Prikazuje dostopnost do ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarna, plaže in marin. Prav tako ponazarja bližino glavnih prometnih poti in oddaljenost od letališča Málaga.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Služi kot pomembno obalno mesto, ki povezuje živahnejše centre, kot je Marbella, z bolj mirnimi območji proti Cádizu. Njena lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije, medtem ko samo mesto ponuja bogastvo lokalnih storitev in plaž. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 64 km hemelsbreed) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Estepona je znana po svoji kombinaciji tradicionalne andaluzijske arhitekture in sodobnih dobrin, kar jo uvršča med privlačne lokacije za bivanje in dopust.
Lokacija stanovanja v Esteponi zagotavlja odlično povezanost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 1,6 km se nahajajo še druge plaže, kot je Playa del Angel. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 34 km po cesti, kar je priročno za potovanja. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena 236 m. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4,1-4,4 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1,3 km stran. Javni prevoz je dobro organiziran, z 8 linijami in 50 postajami v okolici, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne opravke. Puerto Estepona je oddaljen le 1,7 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončne ure in prijetne temperature. Z povprečno 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je le 15 metrov nad morjem, kar zagotavlja lahkoten dostop do plaže in obmorskih aktivnosti. Hkrati pa bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, nudi kontrastne možnosti za raziskovanje narave in gorske pohode. Ta kombinacija morskega in gorskega okolja ustvarja raznoliko naravno pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih čudovitih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in ima modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,6 km), ponujajo različne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, vključno s Polideportivo Municipal, ki ponuja širok spekter športnih aktivnosti. Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob jahtah. Območje je bogato s športnimi objekti (134), kar omogoča različne rekreativne dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Služi kot pomembno obalno mesto, ki povezuje živahnejše centre, kot je Marbella, z bolj mirnimi območji proti Cádizu. Njena lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije, medtem ko samo mesto ponuja bogastvo lokalnih storitev in plaž. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 64 km hemelsbreed) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Estepona je znana po svoji kombinaciji tradicionalne andaluzijske arhitekture in sodobnih dobrin, kar jo uvršča med privlačne lokacije za bivanje in dopust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kot lokacija, ponuja edinstveno mešanico mirnejšega obalnega življenja v primerjavi z bolj turistično obleganimi mesti, kot je Marbella, hkrati pa je bolj razvita kot manjša naselja zahodno od nje. Cene nepremičnin v Esteponi, kot je prikazano s tem stanovanjem za 650.000 €, so pogosto nekoliko nižje kot v zlatih območjih Marbelle, vendar pa še vedno odražajo privlačnost lokacije na Costa del Sol. Primerjalno, projekt Atalaya Emotions se nahaja v bolj zelenem območju, stran od neposredne mestne gneče, s ceno od 720.000 €. Azure Estepona ponuja nižjo vstopno ceno od 530.000 €, kar lahko nakazuje na drugačno lokacijo ali velikost nepremičnin. Brisas del Mar, z začetno ceno 730.000 €, verjetno cilja na luksuznejši segment ali lokacijo z boljšimi razgledi ali večjimi površinami. V tem primeru, stanovanje za 650.000 € predstavlja dobro uravnoteženo ponudbo za tiste, ki želijo biti v središču Estepone, blizu vseh dobrin in plaže, z dobro kakovostjo gradnje in opreme, vendar morda brez ekskluzivnih dodatkov, ki jih ponujajo dražji projekti v bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
