Este proyecto residencial se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. Ofrece viviendas diseñadas con un enfoque en la integración arquitectónica con el entorno marítimo. La proximidad al mar y a servicios urbanos define su emplazamiento. La construcción se centra en la calidad de los materiales y la eficiencia energética, buscando un confort residencial acorde con la zona.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) o Brisas del Mar (desde 730.000 €), este proyecto se posiciona en un rango de precios superior, reflejo de su ubicación en primera línea de playa y sus acabados de alta gama. Ayana Estepona, con precios desde 985.000 €, presenta una oferta similar en términos de exclusividad y ubicación costera. La diferencia de precios se explica por factores como la antigüedad del proyecto, el nivel de equipamiento comunitario y las vistas ofrecidas. Si bien otros proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, este desarrollo destaca por su acceso directo al mar y las comodidades integradas en el propio complejo, como el spa y las piscinas infinitas. La proximidad a servicios urbanos es una constante en Estepona, pero la línea frontal de playa es un atributo que limita la oferta y eleva el valor de propiedades como esta, ofreciendo un estilo de vida costero distintivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, a escasa distancia del paseo marítimo y la playa de Estepona. Esta cercanía a la costa permite acceder a servicios y ocio directamente a pie. La conexión con el núcleo urbano facilita el día a día, integrando la vivienda en la vida local.
Las viviendas están concebidas para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad. La distribución interior, con dos dormitorios y dos baños, busca optimizar el espacio habitable. La conexión interior-exterior a través de terrazas y vistas orientadas al sur y al mar responde a un deseo de vida al aire libre y luminosidad.
El proyecto se encuentra en fase de construcción finalizada, listo para su entrega. Se han empleado técnicas constructivas modernas y sistemas de aerotermia para la climatización y el agua caliente sanitaria. La calidad de los acabados y la eficiencia energética son aspectos destacados en la fase de ejecución.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de 360 grados ni se encuentra en una ubicación aislada en la montaña. Tampoco dispone de amplias parcelas privadas individuales, al ser un complejo residencial de apartamentos. La cercanía a servicios urbanos implica la presencia de edificaciones y actividad en el entorno inmediato.
Esta propiedad se ajusta a quienes buscan una residencia principal o secundaria en la costa, priorizando la cercanía al mar y a servicios urbanos. Es adecuada para compradores que valoran un estilo de vida donde muchas actividades diarias, como ir a la playa, hacer compras o cenar fuera, se realicen a pie. La proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km) facilita la movilidad internacional, siendo una opción a considerar para aquellos que viajan con frecuencia. El confort térmico proporcionado por sistemas de aerotermia y suelo radiante es un factor clave para quienes buscan eficiencia y bienestar en su hogar durante todo el año, especialmente en los meses más frescos. Las familias o parejas que desean una vivienda lista para entrar a vivir, con buenas calidades y comodidades como piscina comunitaria y spa, encontrarán aquí una solución residencial.
Las viviendas se caracterizan por un alto estándar de calidad en sus acabados y sistemas. La climatización se gestiona mediante aerotermia, un sistema eficiente que proporciona calefacción y refrigeración, complementado por suelo radiante para un confort térmico superior. Las cocinas integradas están equipadas con electrodomésticos de alta gama. Los baños disponen de sanitarios modernos, uno de ellos en suite. Los interiores están diseñados con un concepto abierto, buscando maximizar la luz natural y las vistas. Los exteriores, como los balcones, están pensados para disfrutar del entorno, con espacio para mobiliario de descanso. La orientación sur y suroeste garantiza una buena exposición solar.
El precio de partida para las viviendas en este proyecto se sitúa en los 888.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 91 m². La oferta se compone de apartamentos que reflejan un nivel de acabado y equipamiento orientado a un segmento de mercado específico. La disponibilidad varía según la tipología y la ubicación exacta dentro del complejo residencial. Las viviendas están listas para ser ocupadas, lo que permite una adquisición sin demoras relacionadas con la construcción.
El complejo se sitúa en una zona urbana de Estepona, directamente frente al mar. La vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a pie a múltiples servicios, incluyendo comercios, restaurantes y la playa, ubicada a menos de un kilómetro. El entorno es dinámico, con una oferta de ocio y restauración que abarca desde chiringuitos playeros hasta establecimientos en el centro de la ciudad. La presencia de zonas verdes y el paseo marítimo invitan a actividades al aire libre. La zona cuenta con una población residente que se complementa con la actividad turística, ofreciendo un ambiente animado durante gran parte del año. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar asegura una proximidad tangible a la costa.
La vida en este proyecto en Estepona ofrece una integración directa con el tejido urbano y la costa. La distancia a pie hasta la playa es de aproximadamente 524 metros. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia (104 m y 236 m respectivamente). El núcleo urbano de Estepona, con su oferta de ocio, cultura y restauración, es fácilmente accesible. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses en la zona facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales. El centro deportivo municipal está a 400 metros. La cercanía a varios campos de golf, como Valle Romano Golf a 4.1 km, añade una opción recreativa adicional.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Estepona, destacando su proximidad a la línea de costa y las principales vías de acceso. Se visualiza la red urbana circundante, incluyendo la distribución de playas, comercios y equipamientos deportivos, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno inmediato y su conexión con el resto de la Costa del Sol.
El proyecto se ubica en Estepona, un municipio al oeste de la provincia de Málaga. Está situado entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición lo sitúa a unos 34 km del aeropuerto de Málaga, y a una distancia similar del Peñón de Gibraltar. La cercanía a núcleos urbanos de relevancia como Marbella (a unos 30 km) y Algeciras (a unos 50 km) proporciona acceso a una oferta más amplia de servicios y ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una ciudad costera con carácter propio.
El complejo se encuentra a 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una distancia que permite un acceso relativamente ágil. La proximidad a la playa es notable, con La Rada a 769 metros y Playa de Estepona a 524 metros. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 4-5 km. La red de transporte público es extensa, con 50 paradas y 8 líneas, facilitando el acceso a puntos de interés sin depender exclusivamente del vehículo privado. La oferta de comercios, incluyendo supermercados a 104 m y farmacias a 236 m, cubre las necesidades básicas cercanas. El puerto deportivo de Estepona se halla a 1.9 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, fluctuando entre 12°C y 28°C. La zona recibe 3.848 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre. El término municipal abarca desde zonas costeras hasta áreas montañosas como la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 m. La propiedad se sitúa a 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente hacia el mar (1.9%), lo que favorece las vistas y la ventilación. El nadar en el mar es una actividad factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación del proyecto ofrece acceso a varias playas de la Costa del Sol. La playa de La Rada se encuentra a 769 metros y Playa de Estepona a 524 metros, ambas de fácil acceso a pie. Otras playas como Playa del Cristo y Playa del Ángel están a distancias manejables. Para los aficionados al golf, hay varios campos a menos de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros. Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo ofrecen actividades náuticas y recreativas. Hay 22 cafeterías y 50 restaurantes en las proximidades.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se ubica en Estepona, un municipio al oeste de la provincia de Málaga. Está situado entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición lo sitúa a unos 34 km del aeropuerto de Málaga, y a una distancia similar del Peñón de Gibraltar. La cercanía a núcleos urbanos de relevancia como Marbella (a unos 30 km) y Algeciras (a unos 50 km) proporciona acceso a una oferta más amplia de servicios y ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una ciudad costera con carácter propio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL766237
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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