Dieses exklusive Apartmentprojekt "The Edge" befindet sich in Estepona, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es bietet direkten Zugang zum Strand und eine moderne Architektur, die nautische Traditionen aufgreift. Die Wohnanlage kombiniert Design, Exklusivität und Komfort in einer privilegierten Lage am Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie "Atalaya Emotions" (ab €720.000) oder "Brisas del Mar" (ab €730.000), positioniert sich "The Edge" mit einem Startpreis von €888.000 im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die exklusive "Front Line Beach"-Lage, die bei den genannten Vergleichsobjekten nicht im gleichen Maße gegeben ist. "Ayana Estepona" (ab €985.000) liegt preislich noch darüber, was auf eine ähnliche Exklusivität oder eine andere Art von Lage (z.B. höher gelegen mit Panoramablick) hindeuten könnte. "The Edge" hebt sich durch die Kombination aus direkter Strandlage, moderner Architektur und einem breiten Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und beheizten Pools ab. Während andere Projekte möglicherweise mehr Raum oder eine ländlichere Umgebung bieten, fokussiert sich "The Edge" klar auf das urbane Strandleben mit direktem Zugang zu Meer und Dienstleistungen, was den höheren Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts "The Edge" in Estepona ermöglicht es den Bewohnern, den Strand und das Meer in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zugänglich sind.
Das Projekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine moderne Wohnkultur, exklusives Design und eine direkte Strandnähe legen. Der Fokus liegt auf Komfort und Lebensqualität, mit durchdachter Integration von Haustechnik und einem ansprechenden Wohnambiente.
Das Projekt "The Edge" ist als Neubauprojekt konzipiert und befindet sich im Bau oder ist kurz vor der Fertigstellung. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale hin, die auf aktuelle Standards in Energieeffizienz und Komfort abzielen.
Das Projekt "The Edge" bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder weitläufige private Gärten, da es sich in einer urbanen Strandlage befindet. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine tiefgreifende Renovierung oder ein rustikales Ambiente suchen, sondern richtet sich an Liebhaber moderner Architektur.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in erstklassiger Strandlage suchen und Wert auf modernes Design und Komfort legen. Personen, die das Rauschen des Meeres vom Balkon aus genießen möchten und eine Wohnung mit süd-südwestlicher Ausrichtung bevorzugen, werden hier fündig. Auch für jene, die eine repräsentative Zweitwohnung oder einen Feriensitz mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Objekt eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zudem attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen planen. Die Tatsache, dass die Wohnung "gereert" ist, bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, was für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten, von Vorteil ist.
Das Projekt "The Edge" zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung und moderne Technologien aus. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit einer integrierten amerikanischen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Besondere Aufmerksamkeit gilt dem Komfort und der Energieeffizienz: Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und einem integrierten aerothermischen System ausgestattet, das für optimale Klimatisierung sorgt (Kalt- und Warmwasser-Klimaanlage). Die Ausrichtung der Wohnungen (Süd, Südost, Südwest, West) maximiert die natürliche Lichteinstrahlung. Die Balkone sind so gestaltet, dass sie zum Verweilen einladen und bieten Frontalblick auf den Pool und das Meer. Die allgemeine Verfassung der Immobilie wird als "Exzellent" beschrieben.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Projekt "The Edge" in Estepona hat einen Startpreis von €888.000. Dieses Preissegment reflektiert die exklusive Strandlage, die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale des Objekts. Die Größe der Wohnung beträgt 91 m² Wohnfläche. Angesichts der Lage und der angebotenen Annehmlichkeiten ist dieser Preis im oberen Segment des lokalen Marktes angesiedelt. Es ist zu erwarten, dass die Verfügbarkeit auf solche Premium-Objekte begrenzt ist, was den Preis stabilisieren dürfte.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, ist eine Stadt, die mediterranes Flair mit städtischem Komfort verbindet. Die Umgebung des Projekts "The Edge" zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Strand aus, wo das Rauschen des Meeres zum Alltag gehört. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt: Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anlage selbst ist als "Front Line Beach Complex" klassifiziert, was eine exklusive Lage direkt am Küstenstreifen bedeutet. Diese Konstellation aus urbaner Anbindung und strandnahem Wohnen schafft ein dynamisches Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch die Lebendigkeit einer Küstenstadt bietet. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Marinas ergänzt das Freizeitangebot.
Estepona bietet eine lebendige städtische Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auszeichnet. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 22 Cafés, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag garantiert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Marinas (Puerto Estepona, 1,7 km) ergänzt das Angebot. Die Stadt selbst zählt rund 79.621 Einwohner, was auf eine gut etablierte Gemeinschaft schließen lässt, die nicht rein auf Tourismus ausgerichtet ist. Die 134 Sportanlagen und 34 lokalen Feiertage deuten auf eine aktive und traditionsbewusste Gemeinschaft hin.
Die Lage in Estepona platziert dieses Projekt im Herzen der Costa del Sol. Von hier aus sind sowohl die belebten Küstenstädte als auch die ruhigeren Naturlandschaften der umliegenden Berge leicht erreichbar. Die Nähe zum Meer und zur urbanen Infrastruktur kennzeichnet diese spezifische Positionierung.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja im Norden und dem Mittelmeer im Süden. Es positioniert sich als eine charmante Stadt, die das traditionelle andalusische Flair bewahrt hat, während sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Touristenzentren Marbella (ca. 28 km östlich) und dem Campo de Gibraltar (ca. 45 km westlich). Die Nähe zu diesen Städten, sowie zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie), macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Die Lage in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Rada, ist nur 800 Meter entfernt, was einen Strandbesuch problemlos ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (104 m bzw. 236 m). Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie ca. 34 km), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Golfinteressierte finden in einem Umkreis von etwa 4 bis 6 Kilometern mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, sodass viele Ziele auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer Spannweite zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme, flache Topografie mit einer geringen Hangneigung zum Strand (1,9%) bedeutet. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet landschaftliche Kontraste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km), die beide gute Bedingungen für Erholung und Wassersport bieten. Obwohl keine expliziten "Blue Flag"-Strände in den direkten Daten genannt werden, deutet die Nähe zu diesen beliebten Stränden auf eine hohe Wasserqualität hin. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Die Sportinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit zahlreichen Sportzentren und Einrichtungen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und dem "The Edge"-Komplex selbst, der über drei Infinity-Pools, einen Spa-Bereich mit Sauna und ein Fitnesscenter sowie einen Paddle-Tennisplatz verfügt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja im Norden und dem Mittelmeer im Süden. Es positioniert sich als eine charmante Stadt, die das traditionelle andalusische Flair bewahrt hat, während sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Touristenzentren Marbella (ca. 28 km östlich) und dem Campo de Gibraltar (ca. 45 km westlich). Die Nähe zu diesen Städten, sowie zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie), macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL766237
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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