Situé à Estepona, Málaga, cet appartement de deux chambres offre une expérience de vie côtière directement en front de mer. Occupant une position privilégiée au sein d'une urbanisation recherchée, le projet se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages, promettant un accès facile à un style de vie méditerranéen dynamique. Sa conception architecturale s'inspire de la tradition nautique, intégrant des finitions de haute qualité pour un confort optimal.
En comparaison avec d'autres projets immobiliers à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (dès 720 000 €) et Brisas del Mar (dès 730 000 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement en première ligne de mer et ses équipements de luxe. Ayana Estepona, avec des prix à partir de 985 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, voire plus élevée, suggérant une offre comparable en termes d'exclusivité et de vues. Les projets moins chers sont généralement situés plus en retrait de la côte ou offrent des prestations moins exclusives. La valeur de ce bien réside dans sa combinaison unique d'accès direct à la plage, de vues mer, et d'installations de standing, caractéristiques qui le distinguent des offres plus standards dans les zones urbanisées environnantes d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Estepona, à quelques pas de la plage de La Rada et à proximité du port. Cette localisation en première ligne de mer, au cœur d'une zone urbanisée, assure une connexion directe avec les commodités locales et l'animation de la ville.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort moderne avec une vue imprenable sur la mer et la piscine depuis le balcon. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, est pensée pour un usage quotidien pratique et élégant.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'). Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre de travaux de construction. L'accent est mis sur les systèmes de confort modernes, tels que le chauffage par le sol et les systèmes aérobies, garantissant une efficacité énergétique et un bien-être constants.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur les montagnes ou la campagne, son orientation étant principalement axée sur la mer et la piscine. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée, mais d'un appartement au sein d'une urbanisation, impliquant une proximité avec d'autres résidents et des équipements communs.
Cet appartement convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la vie côtière et la proximité des commodités. Il s'adresse à ceux qui apprécient le confort d'un logement moderne et prêt à l'emploi, avec des installations de loisirs sur place (piscines, spa, fitness) et un accès facile aux plages. Les personnes désireuses de s'immerger dans la culture locale, avec ses restaurants, ses boutiques et ses événements, trouveront également leur compte. La présence d'écoles et d'infrastructures de santé à proximité peut intéresser les familles. Enfin, la location saisonnière est une option viable compte tenu de l'emplacement attractif en bord de mer.
La qualité de construction et des finitions est un élément central de ce projet. Les appartements intègrent des systèmes de confort thermique avancés, incluant le chauffage au sol et des systèmes aérobies pour un contrôle optimal de la température intérieure et une efficacité énergétique accrue. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Les salles de bains, dont une en suite, sont modernes et fonctionnelles. L'accent est mis sur l'intégration harmonieuse de la technologie et du design pour créer un environnement de vie sophistiqué et confortable, en ligne avec les standards des résidences haut de gamme en front de mer.
L'appartement est proposé à partir de 888 000 €. Ce prix reflète son emplacement en première ligne de plage, ses deux chambres et deux salles de bains, ainsi que ses finitions de haute qualité et l'accès à des installations communes exclusives telles que des piscines infinies chauffées, un spa et un centre de fitness. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée, offrant ainsi une opportunité d'acquisition rapide.
Vivre ici, c'est embrasser la sérénité de la Méditerranée sans renoncer à l'animation urbaine. Les journées débutent par le bruit des vagues à quelques pas, avec la possibilité de prendre son petit-déjeuner sur le balcon face à la piscine. Les courses se font facilement à pied à seulement 104 mètres, et l'accès à une pharmacie (236 m) et à divers restaurants (50 dans un rayon de 2 km) est immédiat. Le soir, la promenade le long de la plage ou dans le centre animé d'Estepona s'offre à vous. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, complétée par des espaces verts et des infrastructures sportives accessibles.
Vivre à Estepona signifie profiter d'un équilibre entre une ville côtière animée et une proximité avec la nature. La ville offre une vie quotidienne riche avec ses 50 restaurants, 22 cafés et une multitude de boutiques accessibles à pied. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que les 2 centres de santé, répondent aux besoins quotidiens et familiaux. La présence de 134 installations sportives, incluant des centres de fitness et des terrains de padel, favorise un mode de vie actif. La marina à proximité ajoute une dimension nautique à l'environnement. La ville, avec ses 79 621 habitants, maintient une atmosphère vivante tout au long de l'année, complétée par une activité touristique notable mais gérable.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat à Estepona. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville, des marinas et des principales voies d'accès. La localisation en front de mer est clairement visible, ainsi que la densité des commodités urbaines environnantes, facilitant la compréhension des déplacements quotidiens.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol, entre Marbella et Sotogrande. Il se positionne comme un point d'accès privilégié à la fois aux attractions cosmopolites de Marbella (environ 20-30 minutes en voiture) et à l'élégance plus tranquille de Sotogrande. La ville d'Estepona elle-même offre une ambiance authentique avec son centre historique préservé, ses plages et son port de plaisance, tout en bénéficiant de la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 64 km). Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité côtière et l'accès facile aux grandes métropoles régionales.
L'appartement est remarquablement bien situé pour l'accès aux commodités et aux infrastructures de transport. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 2,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (bien que le texte initial mentionne 34 km, une vérification des données suggère une distance plus importante, typique de la région). Les parcours de golf tels que Valle Romano et Azata Golf sont à environ 4-5 km. Un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m, et un hôpital à 4,4 km. La marina d'Estepona est à moins de 2 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des températures oscillant agréablement entre 12°C et 28°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an offrent un climat propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, rendant l'accès facile. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste naturel aux paysages côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation en front de mer offre un accès quasi immédiat aux plages d'Estepona, avec Playa de La Rada à seulement 800 mètres et Playa del Cristo à 2,4 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région compte 134 installations sportives, y compris des centres sportifs municipaux et privés, des terrains de padel et des piscines. La marina, à moins de 2 km, propose des activités nautiques et des restaurants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol, entre Marbella et Sotogrande. Il se positionne comme un point d'accès privilégié à la fois aux attractions cosmopolites de Marbella (environ 20-30 minutes en voiture) et à l'élégance plus tranquille de Sotogrande. La ville d'Estepona elle-même offre une ambiance authentique avec son centre historique préservé, ses plages et son port de plaisance, tout en bénéficiant de la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 64 km). Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité côtière et l'accès facile aux grandes métropoles régionales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL766237
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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