Este proyecto residencial en Estepona, provincia de Málaga, ofrece apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños con superficies habitables de 100 m². Finalizado y listo para habitar, representa una opción residencial en un entorno urbano consolidado. La ubicación combina la proximidad a servicios esenciales con fácil acceso a la costa, buscando satisfacer las necesidades de un estilo de vida contemporáneo en la Costa del Sol.
En el mercado de Estepona, este proyecto se presenta como una opción de vivienda terminada con un precio de partida de €350,000 para unidades de 3 dormitorios. En comparación con desarrollos similares en la misma localidad, como Acqua Gardens (a partir de €418,800) y Habitat Valle Romano (a partir de €385,000), esta oferta se sitúa en un rango de precio competitivo. Aby Upper, con un precio inicial de €320,000, representa una alternativa de menor coste, aunque las especificaciones exactas y la fase de construcción podrían variar. La disponibilidad inmediata de esta propiedad contrasta con proyectos que aún están en construcción, ofreciendo una ventaja a compradores con plazos ajustados. Estepona en sí misma se beneficia de una infraestructura consolidada y una demanda estable, influenciada tanto por residentes permanentes como por compradores internacionales que buscan el estilo de vida de la Costa del Sol, con un clima envidiable y acceso a múltiples actividades recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Estepona, una localidad costera con un centro urbano activo. Su emplazamiento permite el acceso a pie a numerosas comodidades, incluyendo comercios, restaurantes y servicios. La cercanía a la playa es un factor destacado, facilitando el disfrute del entorno litoral sin necesidad de transporte motorizado.
Diseñado para responder a la demanda de viviendas funcionales, este proyecto cuenta con distribuciones que incluyen tres dormitorios y dos baños. La presencia de terraza, cocina de concepto abierto y sala de estar-comedor busca optimizar el espacio habitable y la convivencia. La inclusión de plaza de garaje y trastero añade valor práctico a la vivienda.
El edificio se encuentra en fase de construcción terminada, lo que significa que las unidades están listas para su ocupación inmediata. Esta condición permite a los compradores conocer el estado final de la propiedad y planificar su mudanza sin esperas asociadas a la construcción en curso.
Este proyecto se enfoca en un entorno urbano consolidado y no ofrece las características de una urbanización aislada en plena naturaleza. Las vistas descritas son urbanas y a la calle, y no se dispone de vistas panorámicas al mar o a grandes extensiones naturales desde la propiedad misma.
Este proyecto residencial es adecuado para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una localidad costera con todos los servicios a mano. Las familias encontrarán valor en la proximidad a centros educativos y la facilidad para realizar compras diarias a pie. Profesionales que trabajen en la zona o que valoren la conexión con la capital provincial, Málaga (a 34 km del aeropuerto), podrían considerar esta opción. También se alinea con las necesidades de personas que prefieren la conveniencia de un entorno urbano sin renunciar a la proximidad al mar, con playas a menos de un kilómetro. La disponibilidad inmediata tras la construcción terminada es un punto clave para compradores que desean mudarse sin demoras.
Las viviendas presentan acabados orientados a un estándar de vida cómodo. Cuentan con aire acondicionado para el control climático y suelos de mármol, un material clásico en la región. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La presencia de una terraza privada, acceso para personas con movilidad reducida y la inclusión de conexión WiFi son características funcionales. La cocina se integra en un diseño de concepto abierto, y los baños incluyen una opción en suite y otro compartido. Se informa que las viviendas se entregan completamente amuebladas, lo cual simplifica el proceso de mudanza. La eficiencia energética se menciona de forma genérica, sin especificar una etiqueta concreta.
El precio de partida para estas viviendas de 3 dormitorios es de €350,000. Esta tarifa corresponde a unidades con una superficie habitable de 100 m². La disponibilidad se refiere a propiedades ya construidas y listas para la entrega. La variabilidad en el precio dependerá de la unidad específica, su ubicación dentro del edificio y posibles extras no detallados en la información inicial. La comunidad de propietarios tiene una cuota estimada de €60 mensuales.
Situado en Estepona, este desarrollo se inserta en un contexto urbano que prioriza la conveniencia diaria. Las distancias a pie a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y otros servicios sugieren un ritmo de vida donde las gestiones cotidianas se resuelven con facilidad. La proximidad a centros deportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) y el fácil acceso a varias líneas de transporte público (50 paradas en la zona) refuerzan esta idea de funcionalidad. El distrito de Estepona, con 137 km², combina zonas fértiles y montañosas, pero este proyecto en particular se beneficia de la infraestructura de la ciudad consolidada, ofreciendo un ambiente dinámico durante todo el año, incluso fuera de la temporada turística alta, con una población residente de 79,621 habitantes proyectada para 2025.
Estepona, como parte de la Costa del Sol, ofrece un entorno con un clima favorable, caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.2°C y alrededor de 3,848 horas de sol al año. La zona urbana donde se ubica el proyecto está bien comunicada, con 50 paradas de transporte público distribuidas. La densidad de servicios dentro de un radio de 2 km es notable, incluyendo 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmacias y 6 escuelas, lo que subraya un estilo de vida urbano y accesible. La elevación de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa las propiedades cerca de la costa, con una pendiente suave (1.9%) hacia la playa más cercana, La Rada.
La ubicación de este proyecto en Estepona lo sitúa en un enclave estratégico de la Costa del Sol occidental. La proximidad a la costa, a servicios urbanos y a importantes vías de comunicación facilita la integración en el tejido local y regional.
Este proyecto se encuentra en Estepona, una ciudad en la costa occidental de la provincia de Málaga. Se sitúa entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Su posición en la Costa del Sol la convierte en un punto de conexión con otras localidades turísticas importantes de la región. La cercanía a la capital provincial, Málaga, y a la frontera de Gibraltar proporciona acceso a importantes nodos de transporte y a diferentes entornos culturales y económicos.
La ubicación del proyecto en Estepona ofrece una conectividad razonable. Las playas de La Rada y Playa del Cristo se encuentran a distancias caminables o de muy corto trayecto (0.8 km y 1.6 km respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 36 km en línea recta. Para la vida cotidiana, la proximidad a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) es inmediata. Los aficionados al golf disponen de varios campos a poca distancia en coche, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La presencia de 8 líneas de transporte público facilita el desplazamiento dentro de la localidad y hacia otras áreas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol anuales, lo que extiende significativamente las oportunidades para actividades al aire libre. El período propicio para disfrutar de las playas y el mar abarca aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud media de la zona urbana es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente costero. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 m, ofrece un contraste paisajístico y potencial para excursiones en entornos naturales más elevados, aunque el proyecto en sí se sitúa en terreno llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El proyecto se beneficia de la proximidad a varios puntos de interés recreativo. Las playas de La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.4 km) son accesibles, con La Rada ostentando bandera azul. Para los entusiastas del golf, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están relativamente cerca. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio. En total, se contabilizan 134 instalaciones deportivas en la zona, cubriendo un amplio abanico de intereses.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se encuentra en Estepona, una ciudad en la costa occidental de la provincia de Málaga. Se sitúa entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Su posición en la Costa del Sol la convierte en un punto de conexión con otras localidades turísticas importantes de la región. La cercanía a la capital provincial, Málaga, y a la frontera de Gibraltar proporciona acceso a importantes nodos de transporte y a diferentes entornos culturales y económicos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL009489
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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