Ce complexe résidentiel, situé à Estepona, dans la province de Málaga, propose des appartements modernes dans un environnement urbain dynamique. À distance de marche de la plage et des commodités, il offre un accès facile aux infrastructures locales. La ville d'Estepona, nichée sur la Costa del Sol, combine un cadre naturel attrayant avec une vie citadine animée, rendant cette localisation pertinente pour divers profils d'acquéreurs.
En comparant ce projet avec d'autres biens à Estepona, on observe une offre compétitive. Acqua Gardens, par exemple, démarre à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper est proposé dès 320 000 €. Le projet en question, avec un prix de départ de 350 000 € pour un appartement de trois chambres, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La disponibilité immédiate suite à l'achèvement de la construction représente un avantage par rapport aux projets sur plan. La localisation, bien qu'urbaine et pratique, diffère des développements plus excentrés axés sur le golf ou la vue mer, comme certains aspects de Habitat Valle Romano. Le faible coût mensuel des charges de copropriété (60 €) est également un point positif par rapport à des complexes offrant davantage de services communs mais engendrant des frais plus élevés. La proximité des commodités à pied est un facteur distinctif par rapport aux résidences nécessitant systématiquement un véhicule.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'une localisation privilégiée à Estepona, à moins de 800 mètres de la plage de La Rada. La proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, accessibles à pied, ancre ce développement dans un environnement de vie pratique et intégré au tissu urbain local.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un mode de vie connecté à la ville et à la mer. La configuration des appartements, avec terrasses et espaces de vie ouverts, répond aux besoins de confort moderne, tandis que la proximité des services facilite le quotidien.
Il s'agit d'un projet de construction achevé, signifiant que les unités sont prêtes à être occupées. Cette phase de construction terminée offre une visibilité claire sur le produit final, sans les incertitudes liées aux délais de chantier ou aux phases de développement futures.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ni sur la montagne, les perspectives étant principalement urbaines ou sur rue. L'orientation nord de la terrasse peut limiter l'ensoleillement direct en certaines heures. De plus, le concept n'est pas centré sur des espaces extérieurs privatifs de grande dimension.
Cet appartement convient aux personnes actives recherchant la commodité d'un centre-ville tout en désirant la proximité de la mer. C'est une option pertinente pour les familles grâce aux écoles et parcs accessibles à pied, ainsi qu'aux professionnels nécessitant un accès facile aux commodités quotidiennes et aux transports. Les résidents qui privilégient un mode de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les trajets quotidiens trouveront leur compte, avec de nombreux services et la plage accessibles en quelques minutes de marche ou à vélo. L'acheteur qui recherche un logement prêt à l'emploi, sans attendre les finitions ou la construction, sera également satisfait. Les amateurs de sports nautiques et de promenades côtières apprécieront la courte distance à la plage.
Les appartements se distinguent par une excellente finition, incluant des sols en marbre, un atout durable et esthétique typique des constructions de qualité dans la région. Ils sont entièrement meublés, simplifiant ainsi l'installation des nouveaux résidents. Les éléments de confort incluent la climatisation pour les mois chauds et des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. La présence d'une salle de bain privative (ensuite) dans la chambre principale et d'une salle de bain commune répond aux exigences pratiques d'une famille ou de co-locataires. L'accès pour personnes à mobilité réduite et l'ascenseur dans l'immeuble garantissent une fonctionnalité accrue pour tous les résidents.
Le prix de départ pour un appartement de trois chambres est de 350 000 €. Cette offre se positionne de manière compétitive par rapport aux projets similaires dans la région d'Estepona, tels que Aby Upper (dès 320 000 €) et Habitat Valle Romano (dès 385 000 €). La disponibilité est immédiate, les logements étant déjà construits. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, un montant raisonnable pour l'entretien des parties communes et des installations de l'immeuble.
Situé à Estepona, ce quartier combine l'animation urbaine avec la proximité de la côte. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services : des supermarchés à 104 mètres, des pharmacies à 236 mètres, et des restaurants à foison dans un rayon de 2 km. Le rythme de vie est rythmé par les activités citadines et les moments de détente à la plage, située à moins d'un kilomètre. Les familles apprécieront la présence de 19 écoles primaires et 10 collèges à proximité. L'environnement est caractérisé par une densité de population de près de 80 000 habitants, garantissant une vie locale active tout au long de l'année, y compris hors saison touristique. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une sensation d'ancrage sans exposition aux éléments marins les plus directs.
L'environnement immédiat est fortement urbanisé, offrant un accès aisé à une densité de services et commerces. Le supermarché situé à seulement 104 mètres simplifie les courses quotidiennes, tandis que la pharmacie à 236 mètres assure une proximité médicale. La présence de 50 arrêts de transport en commun et 8 lignes desservant la zone témoigne d'une bonne connectivité locale, réduisant la dépendance à une voiture pour les déplacements courts. Les résidents peuvent ainsi profiter facilement des 50 restaurants et 22 cafés à moins de 2 km, créant un tissu social et une offre de loisirs diversifiée à portée de main.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte et les principales voies d'accès. Elle permet de visualiser l'imbrication des résidences avec les zones commerciales, les espaces verts et les infrastructures de transport locales.
Ce projet est ancré dans Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. Il se situe à mi-chemin entre les centres urbains dynamiques de Marbella et de Sotogrande, offrant un accès équilibré aux différentes attractions régionales. Sa position le place à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, facilitant les déplacements internationaux, tout en étant proche de la frontière avec Gibraltar pour des options de voyage alternatives.
La localisation à Estepona offre une connectivité appréciable. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, se situe à environ 64 km par la route, une distance gérable pour les voyageurs réguliers. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à environ 4 km. L'autonomie de déplacement est renforcée par la présence de 50 arrêts de transport public répartis dans un rayon raisonnable, ainsi que par des bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, et un ensoleillement généreux estimé à 3 848 heures par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer place le projet près de la côte, offrant un accès facile aux plages. La région bénéficie de 12 à 28°C de température moyenne saisonnière, un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de La Rada à seulement 524 mètres et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages, et d'autres dans la région, sont susceptibles d'offrir des services et des activités balnéaires. La région est également bien pourvue en infrastructures sportives, avec 134 installations recensées, incluant des centres sportifs municipaux et privés à proximité immédiate (0.4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 à 6 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. Il se situe à mi-chemin entre les centres urbains dynamiques de Marbella et de Sotogrande, offrant un accès équilibré aux différentes attractions régionales. Sa position le place à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, facilitant les déplacements internationaux, tout en étant proche de la frontière avec Gibraltar pour des options de voyage alternatives.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL009489
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
