Este proyecto residencial en Estepona, provincia de Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar en una zona urbana consolidada. Con una superficie construida de 115 m², estas viviendas están diseñadas para proporcionar comodidad y funcionalidad en la vida cotidiana. La proximidad a servicios esenciales y al litoral mediterráneo configura un entorno atractivo para residentes que buscan un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a escasos metros de comercios y farmacias, y a un kilómetro del paseo marítimo, este proyecto se sitúa en un entorno urbano vibrante. La cercanía a múltiples puntos de interés, como playas y centros deportivos, facilita la integración en el día a día de Estepona, permitiendo realizar gran parte de las actividades diarias a pie.
Estas viviendas responden a las necesidades de familias y profesionales que buscan un hogar funcional en una zona con servicios. La distribución interior, con tres dormitorios y dos baños, junto a comodidades como armarios empotrados y terraza, se adapta a un estilo de vida práctico y a la vez conectado con el exterior.
El complejo residencial, construido en 2008, se encuentra en estado de construcción finalizada. Esto significa que las viviendas están disponibles para ocupación inmediata, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en fase de desarrollo y permitiendo una planificación anticipada de la mudanza.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y si bien cuenta con orientación oeste, las vistas panorámicas detalladas en la información no garantizan la ausencia de edificaciones circundantes. La descripción de 'excelente' y 'bueno' para el estado de la vivienda se basa en la información proporcionada y puede requerir inspección detallada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la conveniencia y un estilo de vida urbano activo en la Costa del Sol. Es una opción a considerar para familias que buscan una vivienda lista para habitar cerca de colegios y zonas de ocio, o para profesionales que necesitan una buena conexión con la infraestructura de transporte. También puede interesar a quienes buscan una segunda residencia sin las complicaciones de una obra nueva, beneficiándose de la disponibilidad inmediata y las comodidades de una comunidad establecida con piscina y pistas de pádel. La orientación oeste y las terrazas la hacen apta para quienes disfrutan del sol de la tarde y de espacios al aire libre privados. La cercanía a la playa y a servicios esenciales la convierte en una base práctica para explorar la región o disfrutar de la vida local.
Las viviendas presentan un estado de conservación calificado como excelente y bueno, sugiriendo un mantenimiento adecuado y acabados de calidad acordes a su construcción en 2008. Los dormitorios, descritos como espaciosos y luminosos, cuentan con acceso a terraza y armarios empotrados, incluyendo un vestidor en el dormitorio principal. Los baños son completos, uno de ellos en suite. La distribución interior aprovecha la luz natural y la ventilación, con un salón-comedor que conecta directamente con la fachada principal y una terraza principal. Se incluye una plaza de garaje y un trastero, complementando la funcionalidad de la vivienda. El complejo comunitario ofrece zonas ajardinadas, piscina con área de solárium y pista de pádel, elevando el nivel de confort y ocio para los residentes.
La oferta disponible parte de un precio de €449,000 para unidades de tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 115 m². El precio se ajusta a la media del mercado para propiedades de estas características en la zona urbana de Estepona, considerando la proximidad a servicios y la disponibilidad inmediata. La oferta incluye plaza de garaje y trastero, elementos que añaden valor sustancial a la propiedad. No se especifican variaciones de precio por planta o características adicionales, indicando una estructura de precios inicial basada en el tipo de vivienda.
Este proyecto se sitúa en un área urbana de Estepona, caracterizada por su acceso peatonal a una amplia gama de servicios. La vida aquí transcurre a un ritmo accesible, donde supermercados, farmacias y centros educativos se encuentran a poca distancia. La presencia de zonas verdes y la cercanía al paseo marítimo invitan a paseos diarios. El ambiente es dinámico, con la oferta de restaurantes y comercios que activan la zona, pero mantiene una atmósfera residencial gracias a las urbanizaciones consolidadas. La orientación oeste de las viviendas sugiere que disfrutan de la luz solar de la tarde, ideal para aprovechar las terrazas. El acceso a transporte público y la buena conexión por carretera facilitan la movilidad, permitiendo una integración fluida en la vida de la Costa del Sol.
El entorno inmediato a este proyecto en Estepona se caracteriza por su naturaleza urbana y accesible. A pocos pasos se encuentran comercios, farmacias y opciones de restauración, lo que reduce la dependencia del vehículo para las gestiones diarias. La proximidad a colegios y centros deportivos como el Polideportivo Municipal, así como la cercanía al puerto de Estepona, enriquecen la oferta de actividades y servicios. La presencia de parques y zonas verdes adyacentes al complejo residencial aporta un componente de esparcimiento al entorno urbano. La distancia a la playa de La Rada, a menos de un kilómetro, permite disfrutar del litoral con facilidad. La infraestructura vial, con acceso cercano a la autopista, facilita la movilidad hacia otras localidades de la Costa del Sol y el aeropuerto.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en Estepona. Permite visualizar la proximidad a puntos clave como la playa, el núcleo urbano con sus servicios, y las principales vías de comunicación. La densidad de infraestructuras y servicios en el radio de pocos kilómetros subraya la conveniencia de esta localización para la vida diaria.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. La ciudad se posiciona entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste. Su emplazamiento permite un fácil acceso a otras localidades turísticas y de interés de la provincia. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 95 km, facilitando la conexión con el aeropuerto principal de la región y la capital provincial para acceder a su oferta cultural y de servicios.
La ubicación de este proyecto ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, haciendo posible llegar a pie al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 64 km por carretera, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta. La red de transporte público cuenta con 50 paradas de autobús en las proximidades, cubriendo 8 líneas. Para la vida diaria, un supermercado está a 104 metros, una farmacia a 236 metros, y un hospital a 4.4 km. Los amantes del golf encontrarán campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La infraestructura para vehículos eléctricos está cubierta con puntos de carga a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un rango que oscila entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Se registran históricamente 3,848 horas de sol anuales, lo que favorece un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es muy suave (1.9%), facilitando el acceso. La geografía local combina zonas de valle fértil con áreas montañosas, como la Sierra Bermeja, que ofrece contrastes paisajísticos y oportunidades de senderismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como La Rada (800m) y Playa de Estepona (524m) accesibles a pie. En un radio de hasta 2.4 km se encuentran otras opciones como Playa del Cristo. Para los aficionados al golf, existen varios campos cercanos, incluyendo Azata Golf a 4.4 km y Estepona Golf a 6.2 km. El complejo residencial dispone de piscina comunitaria y pista de pádel, complementando la oferta deportiva. Además, en un radio de 2 km, se concentran 134 instalaciones deportivas, 50 restaurantes, y 22 cafeterías, asegurando una amplia variedad de opciones de ocio y esparcimiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. La ciudad se posiciona entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste. Su emplazamiento permite un fácil acceso a otras localidades turísticas y de interés de la provincia. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 95 km, facilitando la conexión con el aeropuerto principal de la región y la capital provincial para acceder a su oferta cultural y de servicios.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL170168
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de Estepona, este proyecto se sitúa como una opción de vivienda lista para entrar, con una oferta de tres dormitorios a partir de €449,000. Comparativamente, proyectos similares en la zona como 'Aby Middle' o 'Aby Upper' parten de precios inferiores, situándose alrededor de los €320,000 a €349,000, pero a menudo corresponden a fases de construcción más tempranas o tipologías diferentes. 'Birdie Hills', otro proyecto en la zona, se presenta con precios a partir de €325,000. La diferencia de precio de este proyecto puede estar justificada por su estado de construcción finalizado, su ubicación urbana más céntrica y la inclusión de comodidades como garaje y trastero de serie. En general, Estepona ofrece un abanico de opciones que van desde apartamentos más asequibles en zonas en desarrollo hasta propiedades de mayor valor en ubicaciones prime, reflejando la diversidad de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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