Este moderno apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Estepona, Málaga, en primera línea de playa. Con una superficie construida de 170 m² y una terraza de 50 m², esta propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece vistas al mar y a la playa. Ubicado en una urbanización cerrada, combina el confort de la vida urbana con la proximidad al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de Estepona, el inmueble disfruta de acceso a pie a comercios y servicios. La cercanía a la playa, a menos de 550 metros, y a la principal avenida marítima, facilita un estilo de vida costero activo y accesible.
Esta propiedad responde a la demanda de espacio y funcionalidad, con tres dormitorios amplios y dos baños completos. La cocina totalmente equipada y la terraza privada de 50 m² añaden valor práctico para el día a día y el entretenimiento.
El inmueble se encuentra en estado de finalización, lo que implica que está listo para su ocupación inmediata. Las condiciones de 'Excellent' y el acabado 'Fully Furnished' sugieren una entrega en perfecto estado para el uso.
Aunque se encuentra en primera línea de playa, el acceso directo no está garantizado sin salir del complejo. La propiedad cuenta con piscina comunitaria, no privada, y el aparcamiento es subterráneo y en superficie, no disponiendo de garaje individual exclusivo.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan una vivienda principal o secundaria con acceso directo al estilo de vida mediterráneo. El comprador que valora la proximidad a la playa para paseos diarios, el acceso a pie a servicios como supermercados y farmacias, y la comodidad de una urbanización segura y bien comunicada encontrará en esta propiedad una respuesta a sus necesidades. Aquellos que prefieren evitar desplazamientos largos para sus actividades cotidianas y desean disfrutar de vistas al mar desde su hogar, se beneficiarán de esta ubicación estratégica. Además, la amplitud de la vivienda y su terraza sugieren un espacio propicio para familias o para quienes disfrutan recibiendo visitas.
La vivienda exhibe un estado de conservación catalogado como excelente. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol, un material reconocido por su durabilidad y estética. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. El sistema de climatización por aire acondicionado, con opciones de frío y calor, y la calefacción por suelo radiante en baños, garantizan el confort térmico durante todo el año. Carpintería de doble acristalamiento contribuye al aislamiento acústico y térmico. La terraza cubierta añade un espacio adicional disfrutable al aire libre.
La propiedad se presenta con un precio de referencia de €1,500,000. Este valor corresponde a una unidad de tres dormitorios y dos baños con 170 m² de superficie construida y una terraza de 50 m². Dada su ubicación privilegiada en primera línea de playa y su estado de conservación, el precio se alinea con propiedades de características similares en zonas consolidadas de Estepona. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción completada.
Esta propiedad representa una opción residencial en un entorno costero dinámico. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios esenciales, a poca distancia a pie, configura un escenario de conveniencia diaria. La playa se encuentra a escasos metros, permitiendo disfrutar del litoral de forma espontánea. La orientación sur y suroeste asegura buena iluminación natural durante gran parte del día. Al ser una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, se ofrece un control de acceso y una tranquilidad añadida para sus residentes.
Estepona se caracteriza por ser un municipio costero que combina el encanto de su casco antiguo con el desarrollo moderno de su litoral. La zona donde se ubica este apartamento está integrada en un tejido urbano que ofrece una alta densidad de servicios. Supermercados, farmacias y una variedad de establecimientos comerciales y de restauración se encuentran a distancias peatonales, facilitando la gestión diaria sin necesidad de vehículo. El Polideportivo Municipal y otros centros deportivos cercanos (a menos de 500m) ofrecen opciones para la actividad física. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) amplía las posibilidades recreativas y de ocio.
Esta localización en Estepona la sitúa en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima y estilo de vida. La proximidad a la playa y a servicios urbanos es un factor clave que define el entorno residencial.
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Limita al este con Marbella y al oeste con Manilva. Esta posición la convierte en un punto de acceso a diferentes atractivos de la costa. Su conexión con la autopista AP-7 facilita el desplazamiento hacia los centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (aproximadamente 30 km) o hacia el aeropuerto de Málaga (64 km). La proximidad a la frontera con Gibraltar (36 km) también es un factor geográfico relevante.
La conexión con el exterior se facilita a través de la red de carreteras de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a una distancia de aproximadamente 64 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Para el transporte público, Estepona cuenta con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, que conectan la ciudad con otras localidades de la costa. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a distancias cortas (0.8 km y 1.6 km respectivamente), y varios campos de golf como Valle Romano Golf y Azata Golf se sitúan a menos de 5 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 28°C, y una media anual de 19.2°C. La región recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El entorno natural de la Sierra Bermeja, con picos que alcanzan los 1,449 m, ofrece contraste paisajístico. La altitud de la vivienda es de 15 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (1.9%) facilita el acceso a la costa. El principal atractivo natural es el mar, con un periodo de baño recomendado de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Estepona alberga varios arenales de calidad. La playa de La Rada, la más cercana (0.8 km), cuenta con una longitud considerable y servicios. Playa del Cristo (1.6 km) ofrece un entorno más recogido. Existen 134 instalaciones deportivas registradas en la zona, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están accesibles en pocos minutos en coche. Los puertos deportivos de Estepona y de la Duquesa también proporcionan oportunidades para actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Limita al este con Marbella y al oeste con Manilva. Esta posición la convierte en un punto de acceso a diferentes atractivos de la costa. Su conexión con la autopista AP-7 facilita el desplazamiento hacia los centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (aproximadamente 30 km) o hacia el aeropuerto de Málaga (64 km). La proximidad a la frontera con Gibraltar (36 km) también es un factor geográfico relevante.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL362431
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Sakura (desde €1,400,000) y Marine Hills - The Villas (desde €1,468,000), esta propiedad en Estepona se posiciona con un precio de €1,500,000, reflejando su estado de conservación excelente y ubicación en primera línea de playa. Si bien Sakura podría ofrecer precios iniciales ligeramente inferiores, la presente oferta destaca por su acceso inmediato y sus características urbanas. Las Swing and Sea Villas, con precios desde €1,250,000, representan una tipología diferente, probablemente enfocada en villas independientes, lo que explica la disparidad de precios. La zona de Estepona, en general, presenta una oferta diversa que abarca desde apartamentos en complejos residenciales hasta villas de lujo, compitiendo en un mercado que valora la calidad de vida costera, el clima y la infraestructura turística consolidada de la Costa del Sol. Este apartamento se integra en el segmento de propiedades residenciales consolidadas, con una fuerte demanda por su cercanía a servicios y al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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