Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 173 m². Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Als fertiges Neubauprojekt liegt es in einer etablierten urbanen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Anlage ist eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools, was ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten prägen die Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur der Region ist gut.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie privaten Terrassen und Gärten, spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist für den Alltag von Bedeutung.
Das Projekt wurde als Neubauwohnung realisiert und ist nun bezugsfertig. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass Käufer direkt nach dem Erwerb einziehen können. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Immobilie und ihrer Einrichtungen.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die Ausrichtung ist nach Norden, was die Sonneneinstrahlung auf Terrassen und Wohnbereiche beeinflussen kann. Obwohl renovierungsbedürftig, sind umfassende Modernisierungen nicht Teil des Angebots, und die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert.
Dieses Apartment passt ideal für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohngegend mit urbanem Flair an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen (6 in 2 km), Gesundheitszentren (2), und Einkaufsmöglichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für den Alltag. Wer Wert auf einen aktiven Lebensstil legt, wird die fußläufig erreichbaren Sporteinrichtungen (Polideportivo Municipal 0.4 km, Better Bodies 0.4 km) und die Nähe zu verschiedenen Stränden schätzen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in einem Umkreis von 5 km. Die geschlossene Wohnanlage mit Gärten und Pools bietet eine sichere und entspannende Umgebung, die sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Feriengäste geeignet ist, die einen unkomplizierten Zugang zu Strand und Stadt wünschen.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand, wobei jedoch Renovierungsbedarf besteht. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und edle Optik bekannt sind, sowie Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die Klimaanlage sorgt für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Fenster und Türen sind auf einem soliden Standard. Die spezifischen Materialien und die Qualität der Oberflächen, insbesondere in den Bereichen, die renovierungsbedürftig sind, müssten bei einer Besichtigung detailliert geprüft werden.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment beträgt 645.000 €. Dieses Apartment ist mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 173 m² Wohnfläche ausgelegt. Der Preis reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend von Estepona, die Nähe zum Strand und die Ausstattung der Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben. Variationen im Preis sind üblicherweise von der genauen Lage innerhalb der Anlage und der Ausstattung abhängig.
Das Apartment liegt in einer lebendigen, urbanen Gegend von Estepona, die ein tägliches Leben mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 in 2 km Radius) ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) erlaubt spontane Strandbesuche. Die Anlage selbst bietet mit Gemeinschaftsgärten und Pools eine private Oase. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge und Radtouren, da viele Ziele fußläufig erreichbar sind. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in Estepona, insbesondere in dieser Gegend, ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m), was den täglichen Bedarf deckt. Für die Freizeitgestaltung sind zahlreiche Restaurants (50 in 2 km Radius) und Cafés (22 in 2 km Radius) vorhanden. Das kulturelle Angebot wird durch die Nähe zu Stränden, Parks und dem Hafen von Estepona bereichert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die allgemeine Atmosphäre ist lebhaft, aber durch die Lage in einer Wohnanlage mit Gärten und Pools dennoch ruhig.
Die Lage des Apartments in Estepona, Málaga, positioniert es innerhalb einer gut entwickelten Küstenregion Andalusiens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn AP-7, die für die Erreichbarkeit der gesamten Costa del Sol von Bedeutung ist.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Cádiz im Westen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und Unterhaltung, während die westliche Costa del Sol eher für ihre ruhigeren Küstenabschnitte und Naturparks bekannt ist. Die gute Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert Ausflüge in die gesamte Provinz Málaga sowie in andere Teile Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km entfernt (Luftlinie), was eine bequeme Anreise ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 1,3 km befinden sich Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (4.4 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über angenehme 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) garantieren eine angenehme, ebene Umgebung. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Wanderungen und Naturliebhaber attraktiv ist. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Serviceangebote bekannt sind. Mit insgesamt 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter mehrere Sportzentren (Polideportivo Municipal 0.4 km), ist für aktive Erholung gesorgt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit insgesamt acht Golfplätzen in einem Umkreis von etwa 6,5 km, wie Azata Golf und Estepona Golf. Die Marinas von Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und den Küstenorten Richtung Cádiz im Westen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und Unterhaltung, während die westliche Costa del Sol eher für ihre ruhigeren Küstenabschnitte und Naturparks bekannt ist. Die gute Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert Ausflüge in die gesamte Provinz Málaga sowie in andere Teile Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL408582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'Atalaya Emotions' ab €720.000 oder 'Brisas del Mar' ab €730.000, positioniert sich dieses Apartment mit €645.000 im mittleren Preissegment, bietet aber eine vergleichbare Wohnfläche und drei Schlafzimmer. 'Azure Estepona' ist ab €530.000 verfügbar, was auf eine andere Lage oder kleinere Wohnungsgrößen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre urbane Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus, während andere Projekte möglicherweise stärker auf Exklusivität oder Meerblick fokussieren. Die Nähe zu Stränden und die Ausstattung der Anlage mit Gemeinschaftspools sind jedoch typische Merkmale für Wohnimmobilien in dieser beliebten Urlaubsregion. Der Zustand 'renovierungsbedürftig' könnte einen niedrigeren Einstiegspreis im Vergleich zu Neubauprojekten mit gleicher Lage rechtfertigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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