Cet appartement de trois chambres, situé à Estepona, Málaga, offre une expérience de vie à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Au sein d'une communauté fermée avec jardins paysagers et piscines communes, il combine confort résidentiel et accessibilité, à seulement 34 km de l'aéroport de Malaga. L'environnement immédiat est caractérisé par une proximité avec les commerces, les écoles et les centres de santé, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier dynamique d'Estepona, à faible distance de marche des plages comme La Rada et Playa de Estepona. Sa localisation au sein d'une communauté sécurisée, entourée de jardins, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures urbaines nécessaires.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec accès direct à une terrasse privée et un jardin, idéal pour profiter du climat. La disposition en rez-de-chaussée et la proximité des services répondent aux besoins de praticité et de confort au quotidien.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Cette phase finale garantit une disponibilité immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai et de profiter de leur nouvel environnement sans attendre les travaux de construction.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer, l'orientation principale étant au nord. Il ne propose pas non plus de salle de bain attenante pour chaque chambre, seulement une salle de bain principale en suite et une salle de bain commune.
Ce bien correspond aux profils recherchant un logement prêt à l'emploi dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Les familles apprécieront la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2 centres dans un rayon de 2 km), tandis que les amateurs de loisirs seront comblés par les 50 restaurants, 22 cafés et 134 installations sportives répertoriées. Les golfeurs disposeront de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La distance de 104 mètres à une superette facilite le quotidien. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère une bonne connectivité, même sans véhicule personnel, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement. L'appartement convient également à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel, bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures tout en profitant d'un cadre résidentiel sécurisé.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, bien que certaines nécessitent une rénovation. Il est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le sol est recouvert de marbre, un matériau noble et durable, apportant une touche d'élégance. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. La cuisine est entièrement équipée, avec un accès à une buanderie fermée pour plus de fonctionnalité. Les terrasses privées, tant au niveau du rez-de-chaussée qu'avec accès depuis les chambres, ainsi que le jardin privé, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. L'orientation nord peut influencer la luminosité naturelle dans certaines pièces, compensée par un éclairage artificiel bien pensé.
Le prix de cet appartement est fixé à 645 000 €. La propriété est de plain-pied et dispose de trois chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 173 m². Le statut de 'Gereed' indique que le bien est entièrement construit et disponible à l'achat immédiat. La concurrence locale à Estepona présente des biens similaires avec des prix variés, allant de 530 000 € pour Azure Estepona à 730 000 € pour Brisas del Mar, plaçant ce bien dans une gamme de prix intermédiaire pour la région.
Cet appartement de trois chambres, situé dans le quartier recherché de Las Jacarandas, Bel Air, à Estepona, offre un cadre de vie pratique et agréable. Le complexe résidentiel fermé est doté de jardins verdoyants et de deux piscines communes, complété par un service de conciergerie pour plus de commodités. Sa proximité immédiate avec la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, et les nombreux commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, définissent un rythme de vie où tout est à portée de main. Le centre d'Estepona, avec son ambiance typique andalouse, ses boutiques et ses services, se trouve à une courte distance, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'animation urbaine. L'environnement est particulièrement propice aux activités de plein air, que ce soit une promenade en bord de mer ou une partie de golf sur l'un des nombreux parcours à proximité.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans une ville côtière andalouse qui a su préserver son charme tout en se modernisant. Le district couvre 137 km², allant de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja. La population de près de 80 000 habitants (en 2025) assure une vie locale animée tout au long de l'année, loin de l'exclusivité de certaines stations balnéaires plus petites. La présence de 3 163 transactions immobilières témoigne d'un marché actif. L'offre éducative est dense avec 19 écoles primaires et 10 secondaires. L'infrastructure de santé est également bien développée avec 2 centres de santé. L'abondance de restaurants (50) et de cafés (22) dans un rayon de 2 km promet une vie sociale riche et variée. La proximité de 134 installations sportives et de plusieurs marinas stimule un mode de vie actif.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des services, ainsi que la facilité d'accès aux principales voies de communication et aux parcours de golf environnants, offrant une vue d'ensemble de la localisation privilégiée du bien.
Situé sur la Costa del Sol, Estepona est stratégiquement placée entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. Cette position lui confère un accès facile aux centres urbains majeurs de la région. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible en moins de 30 minutes en voiture. Vers l'ouest, la région offre des paysages plus sauvages et des villes pittoresques comme Tarifa, à environ une heure de route. L'aéroport international de Malaga, à 34 km, assure une excellente connectivité internationale, tandis que l'aéroport de Gibraltar, à environ 36 km, offre une alternative supplémentaire.
L'accessibilité est un atout majeur de cet appartement. Il se situe à seulement 524 mètres de la plage de La Rada et à 769 mètres de Playa de Estepona, rendant les bains de soleil et les promenades côtières facilement réalisables à pied. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une superette à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre d'Estepona, avec ses services plus étendus, est accessible rapidement. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, un trajet raisonnable en voiture ou en taxi. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à moins de 1,3 km, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km, facilitent la mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen clément, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe. Le paysage environnant est marqué par la présence de la Sierra Bermeja, offrant des contrastes entre la côte et la montagne. La zone où se situe l'appartement est à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9% vers la plage, assurant un accès aisé. La température de l'eau invite à la baignade pendant environ 5 mois de l'année, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C, ce qui correspond généralement de juin à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage indéniable. L'appartement se situe à 524 mètres de la plage de La Rada, réputée pour son étendue et sa promenade animée, et à 769 mètres de Playa de Estepona. Playa del Cristo, à 1,6 km, est une autre option appréciée. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Pour les sportifs, de nombreuses infrastructures sont disponibles, incluant des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres, et un accès facile à diverses activités nautiques dans les marinas voisines, Puerto Estepona et Puerto Deportivo.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé sur la Costa del Sol, Estepona est stratégiquement placée entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. Cette position lui confère un accès facile aux centres urbains majeurs de la région. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible en moins de 30 minutes en voiture. Vers l'ouest, la région offre des paysages plus sauvages et des villes pittoresques comme Tarifa, à environ une heure de route. L'aéroport international de Malaga, à 34 km, assure une excellente connectivité internationale, tandis que l'aéroport de Gibraltar, à environ 36 km, offre une alternative supplémentaire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL408582
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, et plus spécifiquement le quartier où se situe cet appartement, se distingue par son équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. Par rapport à d'autres projets comme Atalaya Emotions (dès 720 000 €) ou Brisas del Mar (dès 730 000 €), ce bien à 645 000 € offre un point d'entrée plus abordable tout en conservant des caractéristiques recherchées comme la proximité de la plage et des services. Azure Estepona, proposé dès 530 000 €, représente une option plus économique mais pourrait se situer dans un environnement différent ou avec des caractéristiques moindres. La densité des commodités à Estepona, avec 50 restaurants et 22 cafés à proximité immédiate, dépasse celle de certaines zones plus résidentielles de la Costa del Sol, offrant un dynamisme quotidien constant. La présence de 137 installations sportives dans la région souligne l'importance des activités de loisirs. L'altitude modeste (15m) et la faible pente vers la plage (1.9%) contrastent avec des développements situés sur des collines plus escarpées, offrant une accessibilité et un confort de déplacement accrus vers le littoral.
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