דירת פנטהאוז משופצת במיקום אטרקטיבי באסטפונה, מחוז מלגה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מרחק הליכה מהים וממגוון שירותים. הדירה מציעה 230 מ"ר של שטח מגורים, הכוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הפרויקט הושלם ומספק חווית מגורים מודרנית באחת מהאזורים הפופולריים בקסטה דל סול.
אסטפונה, כחלק מהקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של אפשרויות מגורים. פרויקטים כמו 'One Estepona', 'South Sand' ו-'Green Mountain', המתחילים בטווח מחירים של 669,000-695,000 אירו, מציעים דירות חדשות באזורים שונים של העיר, לעיתים קרובות עם דגש על קומפלקסים עם שירותים קהילתיים. הנכס המוצג כאן, במחיר של 950,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של הסקאלה, מה שיכול להצביע על מיקום פרימיום, גודל גדול יותר, או שיפוץ ברמה גבוהה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים יכולים להוות נקודת כניסה במחיר נמוך יותר לשוק הנדל"ן באסטפונה, דירת הפנטהאוז הזו מציעה יתרונות של מיקום עירוני מרכזי, קרבה מיידית לים ושירותים, וכן שיפוץ מודרני, המכוון לקהל שמחפש נוחות ואיכות חיים ללא פשרות, ומוכן להשקיע בהתאם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה וכ-769 מטר מחוף לה ראדה. בסביבה הקרובה ניתן למצוא סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם נוחות מודרנית, קירבה לים ולשירותים עירוניים. 3 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה, יחד עם מרפסת גדולה, מספקים מרחב פונקציונלי למשפחות או לאנשים הזקוקים לחללי עבודה או אירוח.
הפרויקט הושלם ומספק דירות מוכנות לאכלוס. השיפוץ שבוצע במטבח ובחדר השינה הראשי מוסיף ערך ועדכניות לנכס, ומבטיח סטנדרט מגורים עכשווי.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מקיף או קרבה מיידית למספר רב של מגרשי גולף, שכן המגרשים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-4 ק"מ. בנוסף, אין בו מידע על שירותים ייחודיים כמו שירותי קונסיירז' או ספורט ימי פרטי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל באזור עירוני המציע שילוב של חוף, שירותים ונגישות. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הקרבה למסעדות, חנויות ובתי ספר, וכן את האפשרות להגיע לים ברגל. אנשים המעוניינים בדירה מוכנה למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ועם דגש על נוחות ופונקציונליות. כמו כן, אלו המחפשים קרבה יחסית לשדה התעופה של מלגה (כ-64 ק"מ) לנסיעות בינלאומיות, אך עדיין רוצים ליהנות מהשלווה היחסית של העיר אסטפונה, בהשוואה לעיירות גדולות יותר.
הדירה עברה שיפוץ, המדגיש איכות ועיצוב מודרני. המטבח העצמאי, המרווח והחדש, מצויד במלואו וכולל אזור כביסה. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר אמבטיה צמוד, המעידים על תשומת לב לפרטים ולאיכות החיים. המרפסת הדרומית, המשקיפה על הבריכה, מוסיפה אלמנט של איכות ונוחות. הגימור המודרני, כפי שמשתקף בתמונות (מטבח מודרני, מרפסת מרווחת), מצביע על סטנדרט בנייה גבוה.
הדירה מוצעת במחיר של 950,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (230 מ"ר), את איכות השיפוץ, ואת מיקומו המרכזי באסטפונה. המחיר כולל חניה פרטית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו 'One Estepona' (החל מ-695,000 אירו), 'South Sand' (החל מ-669,000 אירו) ו-'Green Mountain' (החל מ-680,000 אירו), נכס זה ממוקם בקצה הגבוה יותר של סקאלת המחירים, מה שיכול להעיד על מאפיינים ייחודיים או מיקום פרימיום.
אסטפונה מציעה חווית מגורים תוססת באזור עירוני המשלב נוחות מודרנית עם גישה קלה לים. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים נעימה במשך 5 חודשים, האזור מזמין פעילויות חוץ רבות. קרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים עירוניים מבטיחה שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. הליכה לחוף הים, אפשרויות בילוי מגוונות הכוללות למעלה מ-50 מסעדות באזור, ובתי ספר במרחק סביר, תורמים לאיכות החיים. המרחב העירוני של אסטפונה, עם 137 קמ"ר ו-79,621 תושבים, מבטיח אווירה מתפתחת אך לא צפופה מדי.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של אווירה עירונית עם גישה קלה לטבע. המרחקים הקצרים לסופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי חולים (4.4 ק"מ) מבטיחים נוחות יומיומית. קיימות 134 מתקני ספורט באזור, ו-50 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על ההתניידות. ריבוי המסעדות (50) ובתי הקפה (22) באזור הרדיוס של 2 ק"מ תורמים לחיי חברה תוססים. העיר עצמה, על שטח של 137 קמ"ר, מציעה מרחב מחיה נעים עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, 6 מרכזי בריאות, ומספקת סביבה חינוכית ובריאותית מפותחת.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים, למרכז העיר אסטפונה ולשירותים עירוניים חיוניים. הוא מציג את הסביבה האורבנית הצפופה יחסית, המושפעת מקרבתה לים ולמרכזי פעילות.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה למצ'רה. המיקום מציע גישה נוחה לעיירות נוספות באזור, כמו גם לסלגה, גיברלטר (במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי) והעיר מלאגה. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף ולפנים הארץ.
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף לה ראדה נמצא במרחק הליכה של כ-800 מטר. העיר מלקגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נגישה במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, מגרשי גולף כמו 'Valle Romano Golf' ו-'Azata Golf' נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. קיימת גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ, מה שמצביע על התאמה לטכנולוגיות עכשוויות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שבין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, והמפרץ הפתוח מאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, והשיפוע לעבר החוף מתון (1.9%), מה שהופך את הגישה לים לנוחה. השילוב של שמש רבה, טמפרטורות נעימות וקרבה לים תורם לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא נקודת משיכה מרכזית, עם חופי 'La Rada' ו-'Playa de Estepona' במרחק הליכה. הפרויקט ממוקם גם קרוב למספר מתקני ספורט, כולל 'Polideportivo Municipal' ו-'Better Bodies' במרחק של כ-0.4 ק"מ, וכן 'Centro Deportivo José Ramón de la Morena'. אזור אסטפונה מציע גם 2 מרינות, 'Puerto Estepona' ו-'Puerto Deportivo', ונקודות תצפית כמו 'Mirador del Carmen de Estepona'.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה למצ'רה. המיקום מציע גישה נוחה לעיירות נוספות באזור, כמו גם לסלגה, גיברלטר (במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי) והעיר מלאגה. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף ולפנים הארץ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL463672
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
